Дело № 2-264/2018

З А О Ч Н О Е 

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

ДД.ММ.ГГГГ р.п. Шатки Нижегородской области

Шатковский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Масловой Т.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2.

при секретаре судебного заседания Сарыниной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещение Шатковского районного суда Нижегородской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учета.

Исковые требования мотивировал тем, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, куда он прописал ФИО3. Ответчик в настоящее время из жилого дома выехала, проживает в другом месте, снять с регистрационного учета, членом его семьи не является. 

В судебное заседание истец не явился, обеспечив явку своего представителя.

Представитель истца ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, пояснила, что ответчик членом семьи собственника не является, была зарегистрирована в жилом доме по просьбе, проживала тем непродолжительное время и самостоятельно, в добровольном порядке выехала в иное место жительства, куда конкретно, ее доверителю не известно. Связь с ответчиком утеряна, каких-либо препятствия для проживания по месту регистрации истец ответчику не создавал. Ответчик не несет никаких затрат на содержание жилого помещения, оплату коммунальных платежей. Просила иск удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик в судебное заседание не явилась, судебные извещения возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Представитель третьего лица миграционного пункта ОМВД России по Шатковскому району Нижегородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии истца, ответчика и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>.

Согласно домовой книги ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

Данные о регистрации ФИО3 по указанному адресу подтверждаются и сведениями, полученными из ОАСР УВМ ГУ МВД России по Нижегородской области (адресная справка).

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П и требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд может признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу ст. 30, 31 ЖК РФ являются: согласие собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи собственника, ведение общего хозяйства с собственником, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем.

Жилой дом был приобретен ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домов от ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе судебного заседания было установлено, что ответчик фактически членом семьи собственника не является, общей семьей с истцом не проживает, не ведет с ними общего хозяйства, фактически длительное время не проживает в жилом доме, участия в ремонте и содержании жилого дома, а равно в оплате коммунальных платежей не принимает, кого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований. 

Вместе с тем суд не находит оснований для удовлетворения требований по снятию ответчика с регистрационного учета исходя из следующего. 

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено законом. Возложение дополнительной обязанности на регистрационные органы по снятию граждан с регистрационного учета законом не предусмотрено. 

С учетом изложенного исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению частично. 

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 о снятии ответчика с регистрационного учета, - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородской областной суд Нижегородской области через Шатковский районный суд Нижегородской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательном виде ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.Г. Маслова