Дело № 2-5280/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 декабря 2017 года

Центральный районный суд г. Новосибирска в составе:

судьи С.Л. Малахова 

при секретаре К.С. Кулаковой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дачного некоммерческого товарищества «Русское поле» к ФИО1 ххх о взыскании денежных средств,

у с т а н о в и л:

ДНТ «Русское поле» обратилось в суд с иском к ФИО1, просит взыскать с ответчика задолженность по целевым взносам в размере 35 400 рублей, неустойку за просрочку платежей в размере 20 010 рублей, а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 1863 рубля, в связи с неисполнением ответчиком обязательств по оплате целевых взносов за пользование объектами инфраструктуры и имуществом общего пользования ДНТ.

Представитель истца ДНТ «Русское поле» в судебное заседание не явился, извещен, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом по адресу, указанному в исковом заявлении, почтовые конверты с судебными повестками вернулись в адрес суда с отметками об истечении срока хранения.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, при этом исходя из следующего.

В соответствии с положениями статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса РФ односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Деятельность ДНТ регулируется Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Согласно правовой позиции, выраженной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17 декабря 2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.

Исходя из положений статей 1 и 8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов ДНТ и не связывается с членством в партнерстве. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет ДНТ, являются обязательными платежами.

В силу статьи 21 вышеуказанного Федерального закона, к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого объединения относится, в том числе, принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов.

Судом из материалов дела установлено, что ФИО1 с 18.09.2012 года является собственником земельного участка № ххх, площадью 1 000 кв.м., с кадастровым номером: ххх, расположенном в ДНТ «Русское поле», о чем в материалах дела имеется соответствующее свидетельство 54 АД 810953.

В соответствии с разделом 7 Устава ДНТ «Русское поле» в редакции от 23.04.2016 года, денежные средства Товарищества образуются, в том числе за счет целевых взносов членов товарищества. Указанные взносы являются средствами ДНТ. Срок, размер и форма внесения целевых взносов устанавливаются общим собранием членом Товарищества. 

Из представленной в материалы дела выписки из протоколов общих собраний Общества за период с 2016 по 2017 годы следует, что:

- 23.04.2016 года общим собранием Общества принято решение об установлении годового взноса в размере 13 000 рублей за каждые10 соток со сроком оплаты до 20.05.2016 года; 

- 26.01.2017 года общим собранием Общества принято решение об установлении доплаты взноса на содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования на 2016 год в размере 3600 рублей за каждые 10 соток со сроком оплаты до 01.03.2017 года;

- 26.01.2017 года общим собранием Общества принято решение об установлении годового взноса в размере 12 000 рублей со сроком оплаты до 31.03.2014 года; 

- 15.10.2013 года общим собранием Общества принято решение об установлении размера целевого взноса на содержание объектов инфраструктуры и имущества общего пользования в размере 18800 рублей за каждые 10 соток со сроком оплаты до 01.03.2017 года.

При этом, ответчиком не представлено суду сведений об отмене вышеуказанных протоколов общих собраний ДНТ «Русское поле», указанные протоколы соответствуют положениям пункта 1 статьи 27 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" N 66-ФЗ от 15 апреля 1998 года, а также положениям статей 60 и 71 Гражданского процессуального кодекса РФ. 

Однако, до настоящего обязанность по оплате указанных целевых взносов ФИО1 не исполнил, доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, у ответчика перед ДНТ «Русское поле» образовалась задолженность по целевым и членским взносам в общей сумме 35 400 рублей (13000 + 3600 + 18 800). 

Расчет задолженности, вопреки требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса ответчиком не оспорен, контррасчет суду не представлен.

При этом, при принятии решения о взыскании целевых взносов с ответчика суд исходит из того, что отсутствие договора с ДНТ и членство в ДНТ не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной указанным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов ДНТ.

Обязанность ответчика по содержанию имущества общего пользования возникает из изложенного в части 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ и статье 210 Гражданского кодекса РФ, исходя из смысла которых, право собственности предполагает не только возможность собственника владеть, пользоваться и распоряжаться этим имуществом, помимо прочего, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд так же полагает законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика неустойки в размере 20 010 рублей, основание и размер которой установлены пунктами 6.7, 5.2.15, 7.3.2 Устава в размере 5 % от суммы платежа за каждый месяц просрочки.

Расчет истца судом проверен, признан правильным.

Учитывая вышеизложенное, суд полагает заявленные исковые требования ДНТ «Русское поле» законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины, отнесенные к судебным расходам в размере 1863 рубля.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Дачного некоммерческого товарищества «Русское поле» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ххх в пользу Дачного некоммерческого товарищества «Русское поле» сумму задолженности по уплате целевых взносов в размере 35 400 рублей, пени за просрочку уплаты целевых взносов в размере 20 010 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1863 рубля.

Разъяснить сторонам, что настоящее решение может быть обжаловано ими в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме в Новосибирский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через суд, вынесший решение.

Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2017 года

Судья С.Л. Малахов