Дело №2-401/2018 г.

Поступило в суд «30» октября 2018 года

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

06 ноября 2018 года с. Здвинск Новосибирской области

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Шелиговой Л.А.,

при секретаре Осинцеве А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, являются собственниками жилого 

<

адрес>.

Право собственности на указанное жилое помещение приобретено ими на основании Постановления Главы администрации Здвинского района Новосибирской области № от 12 февраля 2015 года, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 06 июля 2015 года. 

В данном доме с 06 ноября 2015 года имеет постоянную регистрацию ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с которым у ФИО1 был зарегистрирован, а ДД.ММ.ГГГГ – расторгнут брак. В настоящее время ФИО2 каких-либо родственных отношений и договорных обязательств с истцом не имеет, в этом доме не проживает, однако самостоятельно с регистрационного учета сняться не может по причине проживания в 

<

адрес>.

Регистрация в принадлежащем истцу и ее несовершеннолетним детям жилище ФИО2, нарушает их права собственников, предусмотренные ч. 1 ст. 30 ЖК РФ на владение, пользование и распоряжение принадлежащим им жилым помещением.

ФИО1 просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором просит исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором пояснил, что заявленных исковые требований признает в полном объеме, не возражает о снятии его с регистрационного учета.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон, извещенных надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Данный вывод основывается на следующем.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Здвинского района Новосибирской области № от 12 февраля 2015 года ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, являются собственниками жилого 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданными 06 июля 2015 года (л.д. 4-7).

Из адресной справки ОП «Здвинское» МО МВД России «Барабинской» следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 10).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что местом жительства является жилой дом, квартира…, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Судом установлено, что истец ФИО1 и ее несовершеннолетние дети: ФИО3, ФИО4, ФИО5, являются собственниками жилого дома расположенного по вышеуказанному адресу, при этом ответчик, не являющийся собственником, в настоящее время фактически не проживает в помещении – жилом доме, наличие его регистрации препятствует распоряжению и пользованию указанным помещением истцу, нарушаются ее права как собственника.

Согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713) и ст. 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, законны и подлежат удовлетворению, так как последний такое право утратил, а его регистрация по вышеуказанному адресу препятствует реализации прав истца, как собственника помещения в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца.

Председательствующий судья