КОПИЯ

66RS0008-01-2025-001860-58

Дело № 2-1559/2025 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 августа 2025 года город Нижний Тагил

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Никифоровой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Гусейновой Ю.А.,

с участием прокурора – помощника прокурора Дзержинского района города Нижний Тагил ФИО1, 

истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, - 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

Адрес>, и снятии ее с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

Адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3 и ФИО4 Ответчик не является членом семьи собственника, фактически в спорную квартиру не вселялась, оплату коммунальных она не производит, попыток вселения не предпринимает. ФИО4 обещала выписаться самостоятельно из квартиры после своего трудоустройства, но обещание не исполнила. 

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что он с ответчиком сожительствовал с ДД.ММ.ГГГГ по конец ДД.ММ.ГГГГ. Он зарегистрировал ФИО4 в своей квартире, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, для того, чтобы последняя могла трудоустроиться. С конца 2014 года он с ответчиком не поддерживает отношения, последняя на связь с ним не выходит, где может проживать ФИО4 ему неизвестно.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен был о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, предоставил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд считает возможным исковые требования истца удовлетворить по следующим основаниям.

Изучив письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 209 ГК Российской Федерации, собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или в пользование), принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

Адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из сведений, предоставленных МКУ «СПО», следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

Адрес> зарегистрированы: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

Адрес> в ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО4 для трудоустройства. Ответчик в квартире проживала чуть более года, с конца ДД.ММ.ГГГГ перестала проживать. ФИО4 расходов по содержанию квартиры не несет, ее регистрация носит формальный характер. 

На основании ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства, их достаточность, достоверность, допустимость и взаимную связь, руководствуясь вышеуказанными положениями жилищного законодательства, установив на основании исследованных доказательств, что ответчик, до настоящего времени сохраняющий в спорном жилом помещении регистрацию, не приобрела прав и обязанностей члена семьи собственника спорной квартиры, была зарегистрирована в спорной квартире для трудоустройства, в связи с чем, нарушает права истца по владению, пользованию спорным жилым помещением, в связи с чем является лицом не приобретшим право пользования квартирой.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает их права на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со статьей 3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких либо прав. 

В силу положений статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика не приобретшей право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес>, и снятии ФИО4 с регистрационного учета. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, не приобретшей пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

Адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: 

<

Адрес>

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд города Нижнего Тагила в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:/подпись/ Никифорова Е.А.

Мотивированное решение составлено 21 августа 2025 года.

Судья:/подпись/ 

Копия верна. Судья Никифорова Е.А.