Дело № 2-616/2017 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Ломоносов 11 апреля 2017 года

Ломоносовский районный суд Ленинградской области

в составе председательствующего судьи Полторака Е.Г.,

при секретаре ?*,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению *, * к местной администрации МО Гостилицкое сельское поселение о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

*, * обратились в суд с иском к местной администрации МО Гостилицкое сельское поселение о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленного требования указали, что * умерла * свидетельство о смерти серия *Ъ**.

Наследников первой очереди не имела, наследник второй очереди ее сестра *** которая фактически приняла спорный земельный участок, однако к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращалась.

* умерла * свидетельство о смерти серия *Ъ**

Истцы являются наследниками по закону I очереди на имущество, оставшееся после смерти *, в установленный законом срок приняли наследство после смерти матери.

Указывают, что земельный участок площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: *, МО «Гостилицкое сельское поселение», * был предоставлен * бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании Постановления главы Гостилицкого сельского Совета от * *Ъ**. При жизни * надлежащим образом данный земельный участок не зарегистрировала. После ее смерти в наследство вступила сестра *, которая также надлежащим образом земельный участок не оформила.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок препятствует Истцам надлежащим образом оформить свои права на наследство. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельный участок не свидетельствует о том, что у * отсутствовало право на вышеуказанный земельный участок, так как она добросовестно им пользовалась. А после ее смерти данным земельным участком добросовестно пользовалась *

В судебном заседании истец *, представитель истца * поддержали заявленные требования по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просили удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Каких-либо возражений против удовлетворения исковых требований не заявлено.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Закона РФ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» N 137-ФЗ от * (с последующими изменениями и дополнениями) государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРП свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента РФ от * N 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России».

Как видно из материалов дела, Постановлением главы администрации Гостилицкого сельского Совета от * *Ъ** * бесплатно в собственность для ведения личного подсобного хозяйства был выделен спорный земельный участок.

Постановление главы администрации Гостилицкого сельского Совета от * *Ъ** не отменено, а, следовательно, до настоящего времени имеет юридическую силу и не утратило своего правового значения.

* умерла * свидетельство о смерти серия *Ъ**

Из ответа нотариуса * усматривается, что наследственное дело к имуществу * не открывалось, никто из наследников к нотариусу не обращался. 

Согласно материалам дела наследником по закону является ее сестра *. * после смерти * продолжала пользоваться спорным земельным участком, обрабатывать его.

* умерла * свидетельство о смерти серия *Ъ**

Истцы являются наследниками по закону I очереди на имущество, оставшееся после смерти *, в установленный законом срок приняли наследство после смерти матери, что подтверждается наследственным делом *Ъ**.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ *Ъ** от * при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, – также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как следует из материалов дела, спорный земельный участок не является собственностью муниципального образования, на территории которого он расположен. Ранее земельный участок не проходил государственную регистрацию. Из показаний стороны истца следует, что регистрация земельного участка не была произведена в связи со смертью наследодателя. При жизни наследодатель использовал участок по назначению, на данном земельном участке возведен жилой дом. Изложенное дает основания полагать, что наследодатель владел земельным участком на праве собственности. Отсутствие государственной регистрации спорного земельного участка не свидетельствует об обратном.

Пунктом 3 статьи 3 Федерального Закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное бессрочное пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, сроком не ограничено.

Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок не является безусловным основанием для отказа наследнику в признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина) может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя на недвижимое имущество по предусмотренным законом основаниям.

В силу ст. 53 ЗК РФ отказ от права собственности на земельный участок осуществляется посредством подачи собственником земельного участка заявления о таком отказе в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Право собственности на этот земельный участок прекращается с даты государственной регистрации указанного права.

Отказ лица от права собственности на земельный участок, право на который не было зарегистрировано в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним, производится путем подачи им заявления в орган местного самоуправления, предоставивший данный земельный участок. При этом право на земельный участок прекращается с момента принятия решения указанным органом о прекращении права на земельный участок.

Из материалов дела следует, что хотя у наследодателя отсутствовали все надлежаще оформленные документы, подтверждающие его право собственности, однако при жизни он выразил свою волю на предоставление ему в собственность земельного участка, в котором ему не могло быть отказано.

Таким образом, поскольку право собственности на земельный участок, не было надлежащим образом оформлено прежними собственниками, то у наследников первой очереди по закону возникло право требовать признания за ними права собственности на данный земельный участок, так как земельный участок предоставлен наследодателю до принятия Земельного кодекса РФ.

Согласно ст. 12 Гражданского Кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно п. 2 ст. 59 Земельного Кодекса РФ судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Оценив доказательства в их совокупности, с учетом отсутствия мотивированных возражений у ответчика и третьих лиц, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования *, * удовлетворить.

Признать за гражданином РФ *, * года рождения, место рождения – *, пол: мужской, паспорт *Ъ**, выдан * Сосновоборским ГОВД ЛО, код подразделения *Ъ** зарегистрированным по адресу: *, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: *, МО «Гостилицкое сельское поселение», * кадастровый *Ъ**, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Признать за гражданином РФ *, * года рождения, место рождения – *а Карельской АССР, пол: мужской, паспорт *Ъ**, выдан * ТП *Ъ** отдела УФМС России по Санкт-Петербургу и * в *, код подразделения *Ъ**, зарегистрированным по адресу: Санкт-петербург, *, право собственности на ? долю земельного участка, площадью 3 000 кв.м., расположенный по адресу: *, МО «Гостилицкое сельское поселение», *, кадастровый *Ъ**, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Ломоносовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 11.04.2017 года.

Судья Е.Г. Полторака