57RS0006-01-2023-000300-90

2-255/2023

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года пгт Залегощь

Залегощенский районный суд Орловской области в составе: 

председательствующего судьи Горбачевой Т.Н., 

при секретаре Кузиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, представляющая также интересы несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО6 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование которого указали, что им на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован и ответчик ФИО6, вселенный в жилье 09 июля 2020 г. в качестве квартиранта. 

ФИО6 в спорном жилом помещении не проживает с ноября 2021 г., добровольно выехал за пределы Орловской области.

Интерес к жилому помещению для его использования по назначению ответчик утратил, членом семьи истцов не является.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении существенно нарушает их права владения, пользования и распоряжения данным жильем. 

При изложенных обстоятельствах ФИО3, представляющая также интересы ФИО4, ФИО5, с учетом уточнения, просят суд признать ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала уточненные исковые требования по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.

Третье лицо ФИО7, действующая в интересах ФИО8, в судебное заседание также не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд, с учетом мнения истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> в равных долях принадлежит на праве собственности ФИО5, ФИО3, ФИО4, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ

Третье лицо несовершеннолетний ФИО1, чьи интересы представляет ФИО3, является сыном собственника жилого помещения ФИО2 

Заявляя рассматриваемые исковые требования истцы сослались на нарушение их прав как собственников жилого помещения тем, что ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако в нем фактически не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, денежных средств на оплату коммунальных услуг не передает, добровольно не снимается с регистрационного учета, сохранение регистрации ответчика в жилом помещении препятствует истцам в реализации права собственности на жилое помещение.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее- ГПК Р) в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В судебном заседании допрошенные свидетели Свидетель №1, Свидетель №2 подтвердили доводы истцов, пояснили, что ответчик ФИО6 в принадлежащем ФИО9 и ФИО5 жилом помещении длительное время не проживает, его личных вещей в жилье не имеется, он добровольно выехал из спорного жилья. 

При этом судом установлено, что ФИО6 в соответствии с представленными копией домовой книгой, ответом ОМВД России по Залегощенскому району Орловской области зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> с 09 июля 2020 г. по настоящее время. 

Поскольку ответчик фактически в квартире истцов не проживает, при этом в жилом помещении истцов зарегистрирован, следовательно, он нарушает права собственников в отношении принадлежащего им жилого помещения.

Согласно положениям статьи 11 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ, судебной защите подлежит только нарушенное право.

В связи с тем, что ответчиком допущено нарушение прав истцов, исковые требования о признании ФИО6 прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5 к ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО6, 

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 23 ноября 2023 г.

Председательствующий Т.Н. Горбачева