2-832/2025 

25RS0039-01-2025-000580-79

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 июня 2025 года с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе: 

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Мещеряковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО9 к ФИО1 ФИО10 о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

истец в иске указала, что с 2005 года является членом ДНТ «Букет» (СТ «Букет»). С указанного времени она открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется земельным участком с кадастровым номером №, площадью 599,91 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> №. На участке производит посадки, осуществляет уборку участка, оплачивает членские взносы. До настоящего времени свои права на земельный участок никто не заявлял. Наследники на открывшееся наследство не претендуют. Просит признать за ней право собственности на указанный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась. 

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился. 

Представитель ДНТ «Букет» ФИО5 в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования истца поддержал. 

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ч. 1, 3 ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что при жизни ФИО6 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> участок №. 

Из протокола общего собрания ДНТ «Букет» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истец принята в члены садоводческого товарищества и ей предоставлен в пользование земельный участок №, в связи с отказом прежнего собственника от земельного участка. Ей выдана членская книжка, из которой следует, что задолженности по оплате членских взносов нет.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец более 18 лет открыто, как своим собственным, добросовестно и непрерывно владеет вышеуказанным земельным участком. До настоящего времени никакое иное лицо не предъявляло своих прав на спорное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному, имущество не признавалось бесхозяйным. 

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению, поскольку истец приобрел право собственности на объект недвижимости в силу приобретательной давности.

Руководствуясь ст.ст. 235-236 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

признать за ФИО2 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства, площадью 599,91 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, урочище «Сиреневка», ДНТ «Букет», участок №, в силу приобретательной давности. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Л.В. Сетракова