Дело № 2-1707/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2020 года г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Торосян А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Сохондинское», Администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 в лице представителя ФИО2, действующего на основании доверенности, обратилась в суд с исковым заявлением, ссылаясь на следующее. В 2003 года истец и ее супруг прибыла для постоянного проживания в с. Сохондо. Поселковой Администрацией семье было выделено жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. С 2003 года истец постоянно проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении. В настоящее время истец проживает одна, так как супруг скончался, а дети уехали. В 2020 году истец решила приватизировать занимаемое жилое помещение, так как проживает в нем на основании договора социального найма. Согласно данным КГБУ «Забайкальский архивно – геоинформационный центр» на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, данные о зарегистрированный правах отсутствуют, также отсутствуют данные на указанное жилое помещение по сведениям ЕГРН. В администрации сельского поселения «Сохондинское» истцу было разъяснено, что ранее указанное жилое помещение на балансе сельсовета значилось. С течением времени в ходе проводимых инвентаризаций, а также после произошедшего пожара в администрации документы на жилое помещение утрачены, в районную администрацию документы не передавались. На основании изложенного, истец просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики Администрация сельского поселения «Сохондинское», Администрация муниципального района «Читинский район» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили. 

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что 19 мая 2014 администрацией сельского поселения «Сохондинское» с ФИО3 заключен договор социального найма жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены его семьи: жена ФИО1 и дети ФИО4 и ФИО5

Согласно свидетельства о смерти I-СП № ФИО3 умер 10.09.2016 года. 

Согласно справке администрации сельского поселения «Сохондинское» от 9.06.2020 № 310 ФИО1 с 22.05.2003 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>, других зарегистрированных лиц нет. 

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект.

Согласно сообщению администрации муниципального района «Читинский район», жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> не числится в реестре и не является собственностью муниципального района «Читинский район» и сельского поселения «Сохондинское».

В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении.

Согласно уведомлению из ЕГРН истец не имеет в собственности объектов недвижимости.

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом расположенный по адресу: 

<

адрес> порядке приватизации. 

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края. 

Судья: П.А. Беспечанский

Мотивированное решение составлено 22.10.2020 г.