Дело № 2-2538/2024 

23RS0008-01-2024-003912-05

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Белореченск 21 октября 2024 года

Белореченский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Черепова Р.В., 

при секретаре Чехута Р.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истец просит суд включить в состав наследственного имущества ФИО1, (дата)/рождения, место рождения 

<

адрес> ССР, после смерти К., (дата) года рождения, место рождения: 

<

адрес>, умершего (дата), недвижимое имущество состоящее из земельного участка площадью 600 кв.м., отнесенного к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с кадастровым номером 23:39:1004002:115, по адресу: 

<

адрес>, с/п Южненское, 

<

адрес>, ДНТ «Южанка», участок №. 

Признать за ФИО1, (дата)/рождения, место рождения: 

<

адрес> ССР, право собственности в порядке наследования по закону после смерти К., (дата) года рождения, место рождения: 

<

адрес>, умершего (дата), на недвижимое имущество: земельный участок площадью 600 кв.м., отнесенного к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с кадастровым номером 23:39:1004002:115, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Южненское, 

<

адрес>, ДНТ «Южанка», участок №.

В исковом заявлении истец указал, что её отец К., (дата) года рождения, место рождения: 

<

адрес>, умер (дата). Она, его дочь ФИО1, (дата)/рождения, место рождения: 

<

адрес> ССР, после смерти отца приняла наследство на принадлежащее ему наследственное имущество. Кроме нее имел право наследовать её брат и сын умершего – ФИО2, (дата) года рождения, но он наследство не принял ни одним из установленных законом способов и на наследственное имущество после смерти отца не претендует. После смерти отца открылось наследство на принадлежащее ему при жизни недвижимое имущество: земельный участок площадью 600 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства с кадастровым номером 23:39:1004002:115, по адресу: 

<

адрес>, с/п Южненское, 

<

адрес>, ДНТ «Южанка», участок №. Она обратилась в нотариальную контору (нотариус Л.) с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом на основании её заявления было открыто наследственное дело №, после смерти К., что подтверждается справкой от нотариуса об открытии наследственного дела № от (дата). Из предоставленных ею документов на земельный участок следует, что собственником указанного земельного участка является К., что подтверждается Постановлением главы администрации Южного сельского совета город Белореченск Краснодарского края № от (дата) «О передаче в собственность земельных участков ранее предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, обслуживания индивидуального жилого дома, садоводства и огородничества, находящихся на территории Южного сельского Совета». Постановлением главы Администрации Южненского сельского округа 

<

адрес> края № от (дата) «О внесении изменений и дополнений в приложение № к Постановлению главы администрации Южненского сельского совета № от (дата) «О передаче в собственность земельных участков ранее предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, обслуживания индивидуального жилого дома и огородничества, находящихся на территории Южного сельского Совета», которым земельному участку был присвоен номер: участок № и указана площадь 600 кв.м., затем Постановлением администрации Южненского сельского поселения 

<

адрес> № от (дата) «О присвоении наименований градостроительным объектам и внесении изменений в постановление «Южненского сельского поселения от (дата) № «Об утверждении классификатора адресного хозяйства Южненского сельского поселения 

<

адрес>» земельным участкам ДНТ «Южанка» были присвоены наименования улиц. Земельный участок отца в настоящее время имеет адрес: 

<

адрес> дачное некоммерческое товарищество «Южанка» 

<

адрес>, №. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, как ранее учтенный, имеет кадастровый № и его адрес согласно выписки из ЕГРН 

<

адрес>, с/п Южненское, 

<

адрес>, ДНТ «Южанка», участок №, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата). Однако право собственности К. на указанный земельный участок не было зарегистрировано им при жизни. На запрос нотариуса о зарегистрированном праве отца из Росреестра был получен ответ, что свидетельство на право собственности на земельный участок на имя К. отсутствуют. Нотариус пояснил, что оформить наследственные права на земельный участок площадью 600 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства с кадастровым номером 23:39:1004002:115, по адресу: 

<

адрес>, с/п Южненское, 

<

адрес>, ДНТ «Южанка», участок №, учитывая то, что в настоящее время документы подтверждающие право собственности наследодателя оформлены не должным образом, а именно отсутствует подтверждение зарегистрированного права собственности наследодателя на земельный участок, я могу в судебном порядке и выдал мне разъяснение о порядке выдачи свидетельства о праве на наследство № от (дата).

Истец и его представитель обратились к суду с письменным заявлением, в котором просят суд рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении искового заявления настаивают.

Ответчик, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, однако обратились к суду с письменным заявлением, в котором просит суд рассмотреть дело без его участия, с исковыми требованиями истца согласен в полном объеме.

Учитывая ходатайства сторон о рассмотрении гражданского дела без их участия и учитывая, что в соответствии с положениями п. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд находит возможным, рассмотреть исковое заявление без участия сторон. 

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании отец истицы К., (дата) года рождения, место рождения: 

<

адрес>, умер (дата) (л.д.17).

ФИО1 (дочь), (дата)/рождения, место рождения: 

<

адрес> ССР, после смерти отца приняла наследство на принадлежащее ему наследственное имущество. 

Кроме нее имел право наследовать её брат и сын умершего – ФИО2, (дата) года рождения, но он наследство не принял ни одним из установленных законом способов и на наследственное имущество после смерти отца не претендует. 

После смерти отца открылось наследство на принадлежащее ему при жизни недвижимое имущество: земельный участок площадью 600 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства с кадастровым номером 23:39:1004002:115, по адресу: 

<

адрес>, с/п Южненское, 

<

адрес>, ДНТ «Южанка», участок №.

ФИО1 обратилась в нотариальную контору (нотариус Л.) с заявлением о принятии наследства и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону.

Нотариусом на основании заявления истицы было открыто наследственное дело №, после смерти К., что подтверждается справкой от нотариуса об открытии наследственного дела № от (дата) (л.д.20).

Из предоставленных документов на земельный участок следует, что собственником указанного земельного участка является К., что подтверждается Постановлением главы администрации Южного сельского совета город Белореченск Краснодарского края № от (дата) «О передаче в собственность земельных участков ранее предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, обслуживания индивидуального жилого дома, садоводства и огородничества, находящихся на территории Южного сельского Совета».

Постановлением главы администрации Южненского сельского округа города Белореченска Краснодарского края № от (дата) «О внесении изменений и дополнений в приложение № к Постановлению главы администрации Южненского сельского совета № от (дата) «О передаче в собственность земельных участков ранее предоставленных для ведения личного подсобного хозяйства, обслуживания индивидуального жилого дома и огородничества, находящихся на территории Южного сельского Совета», которым земельному участку был присвоен номер: участок № и указана площадь 600 кв.м., затем Постановлением администрации Южненского сельского поселения Белореченского района № от (дата) «О присвоении наименований градостроительным объектам и внесении изменений в постановление «Южненского сельского поселения от (дата) № «Об утверждении классификатора адресного хозяйства Южненского сельского поселения 

<

адрес>» земельным участкам ДНТ «Южанка» были присвоены наименования улиц. Земельный участок отца в настоящее время имеет адрес: 

<

адрес> дачное некоммерческое товарищество «Южанка» 

<

адрес>, №. 

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учёт, как ранее учтенный, имеет кадастровый № и его адрес согласно выписки из ЕГРН 

<

адрес>, с/п Южненское, 

<

адрес>, ДНТ «Южанка», участок №, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от (дата). 

Однако право собственности К. на указанный земельный участок не было зарегистрировано им при жизни. На запрос нотариуса о зарегистрированном праве отца из Росреестра был получен ответ, что свидетельство на право собственности на земельный участок на имя К. отсутствуют.

Нотариус пояснил, что оформить наследственные права на земельный участок площадью 600 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства с кадастровым номером 23:39:1004002:115, по адресу: 

<

адрес>, с/п Южненское, 

<

адрес>, ДНТ «Южанка», участок №, учитывая то, что в настоящее время документы подтверждающие право собственности наследодателя оформлены не должным образом, а именно отсутствует подтверждение зарегистрированного права собственности наследодателя на земельный участок, я могу в судебном порядке и выдал мне разъяснение о порядке выдачи свидетельства о праве на наследство № от (дата).

Учитывая разъяснение нотариуса, которым истице фактически отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок после смерти К. она вынуждена обратиться в суд.

Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Согласно ст. 1153 указанного кодекса принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (п. 34).

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.

Так же, указанный земельный участок принадлежит истице на праве собственности, в связи с принятием его в наследство, в соответствии с положениями ФЗ от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024 N 17-ФЗ) «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»:

Статья 3 - 9. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным Постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

В соответствии с положениями ст. 69 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ (в ред. от 04.08.2023 № 430-ФЗ):

1. Права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Согласно разъяснений, указанных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: п. 8 при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

п. 34 Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в независимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

п. 35 Принятие наследником по закону какого либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию – какого - либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.

п. 74 В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).

Приняв наследство фактически, истица обоснованно считает себя собственником указанного наследственного имущества, её право собственности на указанное наследственное недвижимое имущество подтверждается приложенными к исковому заявлению документами, подтверждающим родство истицы с наследодателем и основано на положениях Гражданского законодательства РФ и разъяснениях Постановления Пленума ВС РФ.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198,235-238 ГПК РФ, суд, 

решил:

Исковое заявлению ФИО1 к ФИО2 о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить. 

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, (дата) года рождения, место рождения: 

<

адрес> ССР, после смерти К., (дата) года рождения, место рождения: 

<

адрес>, умершего (дата), недвижимое имущество состоящее из земельного участка площадью 600 кв.м., отнесенного к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с кадастровым номером 23:39:1004002:115, по адресу: 

<

адрес>, с/п Южненское, 

<

адрес>, ДНТ «Южанка», участок №.

Признать за ФИО1, (дата) года рождения, место рождения: 

<

адрес> ССР, право собственности в порядке наследования по закону после смерти К., (дата) года рождения, место рождения: 

<

адрес>, умершего (дата), на недвижимое имущество: земельный участок площадью 600 кв.м., отнесенного к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/п Южненское, 

<

адрес>, ДНТ «Южанка», участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявлений об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявлений об отмене этого решения суда, а в случае если такие заявления поданы в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этих заявлений. 

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 21 октября 2024 года.

Судья Р.В. Черепов