50RS0039-01-2023-013208-47

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 января 2024г. г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Дядиной Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-295/2024 по иску СНТ «Михалёво» к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам и целевым взносам,

установил:

СНТ «Михалёво» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по обязательным платежам за период с 

<

дата>. в размере 52 000 руб., по целевому взносу за подключение газопровода в размере 500 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 8 720 руб. (л.д. 4-6). В обоснование иска указали, что ФИО2 является собственником земельных участков 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 600 кв. м, и 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 600 кв. м, расположенных в границах территории СНТ «Михалёво», по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 не является членом СНТ «Михалёво», ведет садоводство без участия в товариществе. При этом ответчик осуществляет пользование объектом инфраструктуры товарищества, иным имуществом, но расходов по содержанию данного имущества, установленных общим собранием членов СНТ «Михалёво» не несет. Образовавшуюся задолженность истец просит взыскать с ответчика, обратившись в суд с иском. 

В судебном заседании представитель истца СНТ «Михалёво» заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие сторон, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, заслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению При этом суд исходит из следующего.

Под имуществом общего пользования в соответствии с ФЗ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", который действовал в заявленный период, понимается имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное). Согласно ст. 8 данного ФЗ, граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с положениями ст. 3 ФЗ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", вступившего в законную силу с 01.01.2019 г., под имуществом общего пользования понимаются расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества; земельные участки общего назначения - это земельные участки, являющиеся имуществом общего пользования, предусмотренные утвержденной документацией по планировке территории и предназначенные для общего использования правообладателями земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и (или) предназначенные для размещения другого имущества общего пользования. В соответствии с п. п. 1 - 5 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 данного закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке. 

Отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения (п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 

<

дата> г.г., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014 г.).

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы. 

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). В соответствии с ч. 1 ст. 26 ФЗ "О некоммерческих организациях" источниками формирования имущества некоммерческой организации в денежной и иных формах являются регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником земельных участков 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 600 кв. м, и 

<

номер> с кадастровым номером 

<

номер>, площадью 600 кв. м, расположенных в границах территории СНТ «Михалёво», по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. ФИО2 не является членом СНТ «Михалёво», ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

Как следует из Устава, утвержденного общим собранием членов СНТ «Михалёво» (протокол 

<

номер> от 

<

дата>.), СНТ является некоммерческой организацией, учрежденной гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социальных и хозяйственных задач ведения садоводства. СНТ «Михалёво» является правопреемником с/т «Михалёво».

Решением общего собрания членов СНТ «Михалёво», оформленного протоколом общего собрания членов СНТ «Михалёво» от 

<

дата>г., утверждены приходно-расходная смета товарищества на 

<

дата> год, 

<

дата> год; финансово-экономическое обоснование размера взносов на 

<

дата>., установлен размер платы для собственников земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Михалёво», без участия в товариществе (не являющихся членами СНТ «Михалёво») на 

<

дата> год в размере по 6 500 руб. в год за один участок и срок оплаты - за период с 

<

дата>. 

ФИО2 такую плату не внес, в связи с чем у него возникла задолженность по обязательному платежу за 

<

дата> годы в размере 52 000 руб.

Решением общего собрания членов СНТ «Михалёво», оформленного протоколом 

<

номер> внеочередного общего собрания членов СНТ «Михалёво» от 

<

дата>г., утвержден целевой взнос на подключение к газопроводу СНТ «Михалёво» (плата за приобретение и создание газопровода СНТ «Михалёво») в размере 250 000 с участка, имеющего подключение к газопроводу товарищества; установлен срок оплаты целевого взноса – в течение двух месяцев с даты получения ТУ на подключение к газопроводу СНТ «Михалёво».

ФИО2 плату за подключение к газопроводу не произвел, в связи с чем у него возникла задолженность по оплате целевого взноса в размере 500 000 руб.

Поскольку требования истца нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме. 

Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 720 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Михалёво», ОГРН 

<

номер>, ИНН 

<

номер>, к ФИО2, СНИЛС 

<

номер> - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу СНТ «Михалёво» задолженность по обязательным платежам за период с 

<

дата>. в размере 52 000 руб., задолженность по целевому взносу за подключение газопровода в размере 500 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 720 руб., всего взыскать 560 720 руб. 00 коп.

Заочное решение может быть пересмотрено по заявлению ответчика Раменским городским судом в течение семи дней со дня вручения копии этого решения, обжаловано в Московский областной суд с подачей апелляционной жалобы в течение месяца с момента составления мотивированного решения, а ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2024г.