Дело № 2-126/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года г. Волгореченск Костромской области

Нерехтский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Соловьёвой Н.Б., с участием представителя истцов Стефанишиной С.В., при секретаре Ларионовой И.В., рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратились в суд с иском к администрации Волжского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район о включении земельного участка с кадастровым номером №, площадью (данные изъяты) кв.м и жилого дома, площадью (данные изъяты) кв.м, с хозяйственными постройками: (данные изъяты), расположенных по адресу: (,,,) в наследственную массу, наследодателя Я.., умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Признании за ней права на указанное недвижимое имущество в порядке наследования.

Мотивировав тем, что ее мать Я.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являющаяся наследодателем, до своей смерти была зарегистрирована и проживала в спорном жилом доме с хозяйственными постройками, расположенном на спорном земельном участке, это подтверждается справкой администрации Владычневского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области № 13 от 09 июня 2010 года. При жизни Я.. решением № 1 администрации Владычневского сельсовета Нерехтского района Костромской области от 17 января 1992 года «О предоставлении земли гражданам для индивидуального жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства» был выделен спорный земельный участок для индивидуального жилищного строительства, на котором расположен спорный жилой дом с хозяйственными постройками ДД.ММ.ГГГГ года постройки. Право собственности Я. на спорный земельный участок подтверждается выпиской от 07 апреля 2010 года из решения № 1 администрации Владычневского сельсовета Нерехтского района Костромской области от 17 января 1992 года, свидетельством на право собственности на землю № от 05 октября 1992 года, справкой администрации Владычневского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области № 128 от 07 апреля 2010 года, выпиской из похозяйственной книги Владычневского сельского поселения, кадастровым паспортом земельного участка от 17 мая 2010 года №. Право собственности Я. на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственной книги Владычневского сельского поселения. Её, истца, мать, Я.. скончалась ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года. В соответствии со ст. 1113 ГК РФ со смертью Я.. открылось наследство в виде спорного наследственного имущества. В силу ст. 1142 ГК РФ после смерти Я.. наследниками первой очереди являлись: она, истец ФИО1 и ее брат В... иных наследников первой очереди не имелось. В. (скончавшийся ДД.ММ.ГГГГ года) на наследственное имущество не претендовал, в наследство установленными законом способами не вступал. Вместе с тем фактически в наследство после смерти Я. вступила она, поскольку стала осуществлять фактический уход за спорным наследственным имуществом. 

В судебном заседании адвокат Стефанишина С.В., представляющая интересы истца на основании ордера, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что после смерти Я.., ее дочь ФИО1, фактически приняла наследство, состоящее из дома и земельного участка, взяла из дома кое-какие вещи и на протяжении пяти лет осуществляла уход за указанным имуществом. В 2010 году ею был заключен договор доверительного управления домом и земельным участком с правом выкупа. Данный договор был заключен с К. Тем самым истица позаботилась о сохранности наследуемого имущества. На протяжении всего этого времени доверительный управляющий следил за домом, поддерживал его в надлежащем состоянии, оплачивал счета. После смерти Я.. ее сын В.., а после смерти В.., его жена ФИО2, дочь ФИО3 в данном доме не появлялись, судьбой имущества не интересовались.

Истец ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в материалах дела от нее имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием ее представителя адвоката Стефанишиной С.В.

Представитель ответчика администрации Волжского сельского поселения Нерехтского района Костромской области в судебное заседание не явился, глава администрации ФИО4 в судебное заседание направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя ответчика, указав, что возражений по иску не имеет, просит удовлетворить исковые требования истцов (л.д.24).

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области в судебное заседание о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, возражений на исковое заявление не направило.

Третье лицо – нотариус Нерехтского нотариального округа Костромской области ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд заявление по существу иска, в котором просит рассмотреть дело без ее участия.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, направила в суд письменные пояснения по иску, в которых имеется просьба о рассмотрении дело без ее участия.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, допросив свидетелей К.., П.., Г.., С.., К.., суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Суд принимает признание иска ответчиком с учетом следующего.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону, при этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

В силу требований ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от 05 октября 1992 года Я.. на основании решения от 17 января 1992 года № 1 администрации Владычневского сельского совета для индивидуального жилищного строительства выделено в собственность (данные изъяты) га земли (л.д.15).

Из справки администрации Владычневского сельского поселения муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области № от 07 апреля 2010 года, следует, что за Я. закреплен земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м, выделенный в индивидуальную собственность для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: (,,,) (л.д. 16).

В выписке из похозяйственной книги №2 Владычневского сельского поселения содержится информация о том, что на 7 апреля 2010 года хозяйство, расположенное по адресу: (,,,), состоит из жилого дома ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью (данные изъяты) кв.м, полезной площадью (данные изъяты) кв.м, жилой площадью (данные изъяты) кв.м, имеется хозяйственные постройки баня, земельный участок площадью (данные изъяты) га предоставлен для ИЖС, члены хозяйства ФИО1, В. (л.д. 14).

Согласно кадастровому паспорту земельного участка (выписки из государственного кадастра недвижимости) от 17 мая 2010 года № собственником земельного участка площадью № кв.м. с кадастровым номером №, является Я.., дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 05 октября 1992 года (л.д.17).

Из свидетельства о смерти следует, что Я.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ года (л.д. 9). 

Наследниками после смерти Я.. являются ее дети: ФИО1 (факт родства подтверждается свидетельством о рождении ФИО6 серия 2 (,,,) от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельством о браке ФИО6 с присвоением фамилии ФИО7 серия № от ДД.ММ.ГГГГ года); В. (факт родства подтверждается свидетельством о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ года) (л.д. 10,11).

ДД.ММ.ГГГГ года В.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ года серия № (л.д. 120).

Из материалов дела следует, что ФИО1 и В.. вступили в права наследования открывшееся после смерти Я.., им ДД.ММ.ГГГГ года нотариусом ФИО5 было выдано свидетельство о праве на наследство в равных долях по 1/2 доле каждому на (данные изъяты) кв.м доли земельного участка площадью (данные изъяты) кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: (,,,). 

Вместе с тем ФИО1 фактически вступила также в права наследования после Я.. на земельный участок площадью (данные изъяты) кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: (,,,) и жилой дом по этому же адресу, поскольку осуществляет фактический уход за спорным наследственным имуществом.

Это обстоятельство подтверждается письменными пояснениями третьих лиц ФИО2, являющейся женой В.., ФИО3, являющейся дочерью В.

Так, из заявления ФИО2 следует, что у их семьи, в том числе В. не было интереса в недвижимости Я. в (,,,) Подтверждает, что во владение домом и землей в (,,,) после смерти Я. фактически вступила ФИО8, она стала ухаживать за этим домом и земельным участком, использовала их под дачу, следила за домом, оплачивала коммунальные платежи (л.д. 38).

Из пояснений ФИО3 следует, что она считает требования тети ФИО1 подлежащими удовлетворении, так как именно она после смерти бабушки Я. стала заботиться о земельном участке и доме расположенных в (,,,), на указанное имущество она не претендует (л.д. 32).

Кроме того, указанное обстоятельство подтверждается также свидетельскими показаниями.

Свидетель Н. в судебном заседании пояснил, что познакомился с ФИО1 в 2010 году, в этом году 11 апреля между ним и истицей был заключен договор доверительного управления наследственным недвижимым имуществом с последующим правом выкупа. Он стал пользоваться и владеть домом и земельным участком, расположенными по адресу: (,,,) С 2010 года ФИО1 в доме не появлялась, после оформления договора она забрала из дома мебель, в том числе старинную «горку». С 2010 года по сегодняшний день никто никаких притязаний на дом и землю не заявлял, в том числе В.. и его родственники.

Свидетели С. и Ф. в судебном заседании пояснили, что родились в (,,,), свидетель С. является жителем указанной деревни, свидетель Ф. часто бывает в данном населенном пункте. Также пояснили, что они знали жительницу (,,,) - Я.., она проживала в доме №. Умерла Я. в ДД.ММ.ГГГГ году, после ее смерти за домом и земельным участком осуществляла уход ее дочь ФИО1, В.., сын Я.., интереса к дому и земельному участку не проявлял. С 2010 года указанным имуществом стал пользоваться Н.

Свидетели П.., Г. в судебном заседании пояснили, что являются друзьями Н.., поэтому знают, что с 2010 года он стал пользоваться домом и земельным участком в (,,,). 

Из вышеизложенного следует, что вступить в права наследства после смерти Я.. истица, в установленном законом порядке не смогла, поскольку у нее не имелось правоустанавливающих документов на наследственную массу Я..: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: (,,,), но она является наследником первой очереди, фактически принявшим наследство. 

Данная ситуация нарушает права истца в оформлении своих прав, как наследника.

На основании вышеизложенного признание иска ответчиком принимается судом, поскольку не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Включить в наследственную массу имущество, открывшееся после смерти Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, в виде жилого одноэтажного дома под железной крышей, общей площадью (данные изъяты) кв. м., полезной площадью (данные изъяты) кв.м, в том числе жилой площадью (данные изъяты) кв.м, с хозяйственными постройками: (данные изъяты), расположенный по адресу: (,,,); земельный участок общей площадью (данные изъяты) кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: (,,,)

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой одноэтажный дом, бревенчатый под железной крышей, общей площадью (данные изъяты) кв.м, полезная площадь (данные изъяты) кв.м, в том числе жилая площадь (данные изъяты) кв.м, с хозяйственными постройками: (данные изъяты), расположенный по адресу: (,,,); земельный участок общей площадью (данные изъяты) кв.м, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, кадастровый номер: №, расположенный по адресу: (,,,)

Судья Н.Б. Соловьёва

Решение изготовлено в окончательной форме 19 февраля 2020 года.

Судья Н.Б. Соловьёва