Дело № 2-319/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Угра 02 марта 2021 года

Вяземский районный суд Смоленской области в составе:

Председательствующего судьи Кирюхина А.В.,

При секретаре Шашкиной Т.А.,

С участием прокурора Угранского района Макарова Д.Н.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации муниципального образования Знаменского сельского поселения Угранского района Смоленской области к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Знаменского сельского поселения Угранского района Смоленской области обратилось в суд с иском ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Данное помещение принадлежит Администрации МО Знаменского сельского поселения Угранского района. С 1988 года в данном помещении зарегистрирована ФИО1, однако с 2005 года в данной квартире никто не проживает. Состояние квартиры неудовлетворительное. Имущества и каких либо вещей ФИО1 в данной квартире не имеется. ФИО1 выехала из данной квартиры и проживает с мужем в с.Угра.

Истец Администрация муниципального образования Знаменского сельского поселения Угранского района Смоленской области просит признать ФИО1 утратившей право проживания в 

<

адрес>.

В судебном заседании представитель истца – Глава муниципального образования Знаменского сельского поселения Угранского района Смоленской области ФИО2 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, по изложенным в иске доводам, суду пояснил, что квартира в которой зарегистрирована ФИО1 находится в реестре муниципальной собственности. С 1988 г. в данной квартире зарегистрирована ФИО1 с 2005 года в данной квартире никто не проживает. Состояние квартиры неудовлетворительное. Имущества и каких либо вещей ФИО1 в данной квартире не имеется. ФИО1 проживает с мужем в с.Угра. Просил иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 иск признала суду пояснила, что в 2005 году вышла замуж и уехала жить к мужу в с.Угра, где проживает по адресу 

<

адрес>. Вещей в оставленной квартире не имеется.

Третье лицо – миграционный пункт с.Угра МО МВД России «Вяземский» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия (л.д.27).

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение по назначению, поддерживать его в надлежащем состоянии, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 3 статьи 83 ЖК РФ следует, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения – 

<

адрес>. 

Указанный дом значится в реестре объектов муниципальной собственности Знаменского сельского поселения 

<

адрес> (л.д. 14-15).

В настоящее время в квартире №ХХХ зарегистрирована ФИО1 дд.мм.гггг. года рождения (л.д. 26).

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В Законе РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства понимается проживание гражданина в жилом помещении (квартире, жилом доме др.). Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. за № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Указано также, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение.

Исходя из смысла и во взаимосвязи приведенных норм права, суд полагает, что место жительство гражданина должно располагаться в объекте недвижимого имущества и должно совпадать с местом регистрации.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Согласно пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено ответчик ФИО1, добровольно прекратила пользоваться жилым помещением, и выехала из квартиры в связи с замужеством, забрав все принадлежавшие ей вещи, но с регистрационного учета не снялась. Не проживает и не пользуется длительное время с 2005 года. Не проживание ответчика в данной квартире и выезд к другому месту жительства подтверждается пояснениями представителя истца, а также свидетеля Н.Н. из которых следует, что ФИО1 выехала из указанной квартиры и проживает с 2005 года с семьей по адресу: 

<

адрес>.

Судом не установлен факт существования, какого либо соглашения, достигнутого между истцом и ответчиком относительно права пользования последним спорным жилым помещением. 

Изложенное в своей совокупности свидетельствуют о том, что отсутствие ответчика в 

<

адрес> носит постоянный, а не временный характер, намерения пользоваться жилым помещением не имеет, а ее регистрация является формальной, то есть оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Препятствий для ответчиков в пользовании данным жилым домом никогда не создавалось.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере распорядиться принадлежащей ему собственностью, суд полагает требование истцов основанным на законе и подлежащим удовлетворению. 

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713 решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства (п.31).

Поскольку настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета, то отдельное решение по вопросу снятия с регистрационного учета ответчика не требуется.

В случае отказа органов отвечающих за постановку и снятие с регистрационного учета произвести снятие ответчика с регистрационного учета на основании решения суда, истец вправе обжаловать неправомерные действия в суд в порядке ст.25 ГПК РФ

Руководствуясь ст., ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

ФИО1 дд.мм.гггг. г.р. признать утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 госпошлину в соответствующий бюджет в размере 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Смоленский областной суд через Вяземский районный суд п. Угра. 

Председательствующий А.В. Кирюхин

Решение вступило в законную силу 05.04.2021 года