ДЕЛО № 2-3275/2019

УИД 22RS0066-01-2019-003876-88

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«26» декабря 2019 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

Председательствующего судьи Барсуковой Н.Н.

при секретаре Сазыкиной А.С.

с участием прокурора Левченко Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО1 к Комитету жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о признании права пользования, встречному иску комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к ФИО1, ФИО1 о выселении, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО1 обратились в Железнодорожный районный суд г. Барнаула с настоящим иском, в котором просят, с учетом уточнений, признать за ними право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

данные изъяты> (согласно техническому паспорту 1).

В обоснование заявленных исковых требований указано, что спорное жилое помещение было предоставлено их матери ФИО2 в связи с трудовыми отношениями со Строительно-монтажным предприятием в 1975 году. С момента вселения до настоящего времени истцы проживают в указанном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги.

В связи с тем, что вселительные документы на квартиру отсутствуют, истцам было отказано в заключении договора социального найма.

Комитет жилищно-коммунального хозяйства г. Барнаула обратился в суд со встречными требованиями о выселении истцов из спорного жилого помещения. В обоснование указано, что 

<

адрес> в 

<

адрес> находится в муниципальной собственности. Решение о предоставлении спорного жилого помещения уполномоченным органом не принималось, в поквартирных карточках формы «А» и «Б» не указаны основания регистрации истцов и их матери спорном жилом помещении. У истцов отсутствуют документы, подтверждающие законность их проживания в жилом помещении.

В судебном заседании истец по первоначальному иску ФИО1 ФИО3 поддержали заявленные исковые требования, против удовлетворения встречного иска возражали.

Представитель ответчика ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований Ч-вых, поддержала встречные исковые требования по изложенным выше основаниям. 

Истец ФИО1, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования Ч-вых подлежат удовлетворению, изучив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1 и ФИО1.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных этим Федеральным законом.

Учитывая, что спорное жилое помещение предоставлено ФИО2 в 1975 году, то отношения по пользованию жилым помещением возникли в период действия Жилищного кодекса РСФСР, поэтому при разрешении спора подлежат применению нормы Жилищного кодекса РСФСР.

Согласно части 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных данным Кодексом.

Согласно ст. 109 Жилищного кодекса РСФСР, для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания, занятий и отдыха граждан, проживающих в них.

Порядок предоставления жилой площади в общежитиях и пользования ею определяется законодательством Союза ССР и Советом Министров РСФСР.В соответствии с п. 10 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением СМ РСФСР от 11.08.1988г. № 328, жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме.

По делу установлено, что жилой дом по адресу 

<

адрес> принадлежал ОАО «Алтайтрансстрой».

Согласно выписки из домовой книги и поквартирным карточкам формы «А» и формы «Б», ФИО1 и ФИО1. зарегистрированы в спорном жилом помещении с 1992 года (л.д.73).

Установлено, что жилое помещение, в котором проживают истцы, имеет общую площадь 35,9 (л.д.27).

Жилое помещение по адресу 

<

адрес> (до перенумирации №) было предоставлено матери истцов ФИО2 в связи с её трудовыми отношениями с АО «Алтайтрансстрой». Факт трудовых отношений подтверждается копиями архивных документов АО «Алтайтрансстрой» (л.д.131-135). 

Кроме того, факт вселения и проживания ФИО2 в спорном жилом помещении на основании ордера подтверждается показаниями свидетеля ФИО5, допрошенной, в судебном заседании.

Согласно поквартирным карточкам формы «А» и формы «Б» ФИО2 была зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8-9). 

Истцы являются сыновьями ФИО2, что подтверждено свидетельствами о рождении. Согласно сведениям, содержащимся в поквартирных карточках формы «А» и формы «Б», а также в выписке из домовой книги, ФИО1 зарегистрирован в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 1985 года, ФИО1, с 1992 года. Таким образом, истцы являются членами семьи нанимателя жилого помещения и их вселение произошло на законных основаниях.

Согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется в том числе, путем признания жилищного права.

Таким образом, установленными по делу обстоятельствами подтверждается факт вселения и проживания истцов в жилое помещение по адресу 

<

адрес> (по данным технического паспорта 1) в установленном порядке, с соблюдением всех правил жилищного законодательства, что является основанием для признания права пользования жилым помещением. 

Отсутствие надлежащего учета и оформления вселительных документов, являющееся обязанностью наймодателя, не может быть поставлено в вину истцу, и являться основанием для ограничения права пользования жилым помещением. 

При этом ответчик, с момента вселения истцов и до обращения их в суд с настоящим исковым заявлением не предъявлял требований о выселении. 

На основании изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцами требований и признает за ними право пользования спорным жилым помещением.

Поскольку суд пришёл к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, ФИО1 о признании право пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>, встречные исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула о выселении ФИО1 и ФИО1 из спорного жилого помещения, удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1, ФИО1 удовлетворить.

Признать право пользования ФИО1, ФИО1 жилым помещением по 

<

адрес> (согласно данным технического паспорта №) в 

<

адрес>.

Исковые требования комитета жилищно-коммунального хозяйства города Барнаула к ФИО1, ФИО1 о выселении оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула в течение 1 месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Н.Н. Барсукова