Дело № 2-844/2018

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

09 октября 2018 года г. Гуково Ростовской области

Гуковский городской суд Ростовской области 

в составе: председательствующего судьи Петриченко И.Г.

при секретаре Волобуевой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги, 

установил:

АО «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей обратилось в суд с иском к ФИО2, ссылаясь на то, что, согласно выписке из ЕГРН, П.И. являлся собственником жилого помещения по 

<

адрес>, согласно справке о составе семьи, копии поквартирной карточки и записи акта о смерти №, умер в 2015. Из сообщения нотариуса К.Т. следует, что в ее производстве имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО3 собранием собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес>, согласно протоколу от 01.04.2013г, выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом ООО 

<

данные изъяты>. Между ОАО «Донэнерго» и ООО 

<

данные изъяты> заключен агентский договор № от 25.03.2013, на основании которого истец производит начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (теплоснабжение). Между ОАО «Донэнерго», ООО 

<

данные изъяты> и МУП 

<

данные изъяты> заключены договоры оказания услуг от 01.01.2015, от 29.12.2016, на основании которых истец производит начисление и прием платежей от граждан за коммунальные услуги (сбор, вывоз, утилизация ТБО). Между ОАО «Донэнерго», 

<

данные изъяты> и ООО 

<

данные изъяты> заключен договор оказания услуг № от 12.01.2015г. на осуществление сбора платежей по УУТЭиТ. За ответчиком числится задолженность по оплате за теплоснабжение за период с января 2010г. по апрель 2017 г. в сумме 95922,78 руб., содержание жилья за период с мая 2011г. по июнь 2017г. в сумме 27204,27руб., вывоз ТБО за период с февраля 2012г. по июнь 2017г. в сумме 4637,79 руб., капитальный ремонт за период с мая 2013г. по декабрь 2013г. в сумме 4871,74 руб.; обслуживание и ремонт УУТЭ за период с ноября 2014г. по январь 2016г. в сумме 335,71 руб., пени за период с 10.02.2016г. по 10.07.2017г. в сумме 3605,63 руб. Общая сумма задолженности составляет 136577,92 руб. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика ФИО2 указанную задолженность по оплате за коммунальные услуги и пени, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 3931,54 руб., оплате выписки из ЕГРН в сумме 600 руб., а всего 141109,46 руб.

Определением суда от 30.08.2018 ненадлежащий ответчик ФИО2 по ходатайству представителя истца заменена на надлежащего ответчика ФИО1

В судебном заседании представитель истца ФИО4, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по доводам, указанным в исковом заявлении, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск не признал, просил применить к исковым требованиям срок исковой давности.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд пришел к следующему мнению.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 153 Жилищного Кодекса РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

В силу статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, в том числе предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (статья 1114 ГК РФ).

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). 

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, согласно выписке из ЕГРН от 12.07.2018, собственником квартиры по 

<

адрес> является П.И.

Согласно актовой записи о смерти № от 03.09.2015, П.И. умер 28.08.2015. После его смерти открылось наследство в виде квартиры по 

<

адрес>. Наследником, которой обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после П.И., является брат - ответчик ФИО5 Указанные обстоятельства подтверждаются копией наследственного дела №, открытого к имуществу П.И.

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме 

<

адрес> от 01.04.2013, собственниками помещений многоквартирного дома выбран непосредственный способ управления многоквартирным домом. Обслуживающей организацией выбрано ООО 

<

данные изъяты>.

В соответствии с Уставом АО «Донэнерго», истец осуществляет производство, передачу и продажу тепловой энергии.

Между АО «Донэнерго» и ООО 

<

данные изъяты>, МУП 

<

данные изъяты>, 

<

данные изъяты> заключены договоры, в соответствии с которыми истец осуществляет прием платежей за теплоснабжение, содержание жилья, вывоз ТБО, обслуживание и ремонт УУТЭ, капитальный ремонт. 

Согласно расчету истца, задолженность по оплате за теплоснабжение за период с января 2010г. по апрель 2017г. составляет 95922,78 руб., содержание жилья за период с мая 2011г. по июнь 2017г. составляет 27204,27 руб., вывоз ТБО за период с февраля 2012г. по июнь 2017г. составляет 4637,79 руб., капитальный ремонт за период с мая 2013г. по декабрь 2013г. составляет 4871,74 руб., обслуживание и ремонт УУТЭ за период с ноября 2014г. по январь 2016г. составляет 335,71 руб., пени за период с 10.02.2016г. по 10.07.2017г. составляют 3605,63 руб. Общая сумма задолженности составляет 141109,46 руб. Суд, проверив расчет истца, признает его арифметически верным.

Таким образом, с ответчика, являющегося наследником по закону, в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг по наследственному имуществу, поскольку ответчик, принявший наследство, в силу закона (ст. ст. 209, 1152 ГК РФ, ст. ст. 30, 153, 154, 158 ЖК РФ) несет бремя содержания имущества, перешедшего к нему наследственного имущества, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст.196 ГПК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

По правилам ч.2 ст.199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 г. № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (п.24 Постановления).

Следовательно, применительно к приведенным выше нормам ст.ст.195,196,200 ГК РФ, разъяснениям, данным в постановлении Пленума Верховного Суда РФ, трехгодичный срок исковой давности при разрешении требований АО «Донэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги должен применяться к каждому платежу.

Учитывая то, что истец обратился в суд с требованиями о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги в июле 2018, суд полагает, что трехгодичный срок исковой давности истцом не пропущен в отношении платежей, начиная с июля 2015. В остальной части исковые требования АО «Донэнерго» удовлетворены быть не могут по причине пропуска истцом срока исковой давности, о применении которого заявлено ответчиком.

При таких обстоятельствах, поскольку закон не связывает ответственность наследника моментом государственной регистрации права на наследуемое имущество, с ответчика ФИО1 подлежит частичному взысканию задолженность по оплате за коммунальные услуги по 

<

адрес> за теплоснабжение за период с октября 2015г. по апрель 2017г. в сумме 29363,87 руб., содержание жилья за период с июля 2015г. по июнь 2017г. в сумме 9787,56 руб., вывоз ТБО за период с июля 2015г. по июнь 2017г. в сумме 1896,96 руб., обслуживание и ремонт УУТЭ за период с октября 2015г. по январь 2016г. в сумме 140,08 руб., пени за период с 10.02.2016г. по 10.07.2017г. в сумме 3605,63 руб. Общая сумма задолженности составляет 44794,1 руб.

На основании ст.98 ГПК РФ, поскольку исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу АО «Донэнерго» подлежат взысканию судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 1543,82 руб., выписки из ЕГРН в сумме 600 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Донэнерго» в лице Гуковского района тепловых сетей задолженность по оплате за теплоснабжение квартиры, расположенной по 

<

адрес>, в сумме 29363,87 руб., за содержание жилья за период с июля 2015г. по июнь 2017г. в сумме 9787,56 руб., вывоз ТБО за период с июля 2015г. по июнь 2017г. в сумме 1896,96 руб., обслуживание и ремонт УУТЭ за период с октября 2015г. по январь 2016г. в сумме 140,08 руб., пени за период с 10.02.2016г. по 10.07.2017г. в сумме 3605,63 руб., расходы по оплате госпошлины за подачу иска в сумме 1543,82 руб., по оплате выписки из ЕГРП в сумме 600, а всего 46937,92 руб. 

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Гуковский городской суд в течение 1месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.10.2018.

Судья И.Г. Петриченко