КОПИЯ

Дело № 2-9175/2017

Решение

 

именем Российской Федерации

05 октября 2017 года город Набережные Челны 

Республика Татарстан

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Гарипова М.И., 

при секретареКалимуллиной А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим Будущее», Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны об оспаривании решения должностного лица,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим Будущее» и Исполнительному комитету МО город Набережные Челны об оспаривании решения должностного лица.

14.07.2017 годаНекоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» отказано в удовлетворении заявления по вопросу исключении ФИО2 из учетного дела.

Истец считает вышеуказанное решение незаконным.

На основании вышеизложенного, просит признать вышеуказанное решение незаконным. ОбязатьНекоммерческую организацию «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» устранить допущенные нарушения прав.

В судебном заседаниипредставитель истцаиск поддержал, пояснил вышеизложенное.

Ответчики- Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», социально – ипотечный кооператив «Строим Будущее» и Исполнительный комитет МО город Набережные Челны Республики Татарстан извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку в суд своих представителей не обеспечили. В деле имеется возражение Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан», согласно которому исковые требования истца не признает.

Третье лицо – ФИО2 в суд не явился, извещен, о причинах неявки не сообщил.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только: при существенном нарушении договора другой стороной; в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

В силу статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет; 2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота; 3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора; 4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

На основании пунктов 7, 8 Правил и порядка постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в Республике Татарстан, утвержденных постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан от 15 апреля 2005 года N 190, рассмотрение вопроса о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки происходит на основании заявления по форме согласно приложению N 1 к настоящим Правилам и порядку на имя главы органа местного самоуправления по месту жительства или на имя руководителя юридического лица по месту работы о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Заявление подписывается всеми дееспособными членами семьи.

Органы местного самоуправления, должностные лица, назначенные руководителями юридических лиц, формируют учетное дело. Юридические лица представляют сформированное учетное дело семьи в органы местного самоуправления для рассмотрения и принятия решения о постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки. Основанием регистрации учетного дела является распоряжение главы органа местного самоуправления с присвоением Заявителю уникального учетного кода.

В соответствии с положениями пункта 17 указанных Правил, право на государственную поддержку в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки в соответствии с Законом Республики Татарстан "О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан" возникает с момента включения семей в Реестр специализированной организации (ГЖФ), о чем специализированная организация (ГЖФ) письменно извещает органы местного самоуправления и заявителей в 10-дневный срок, исчисляемый в рабочих днях.

Из материалов дела усматривается, что 14.07.2017 Некоммерческой организацией «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» отказано в удовлетворении заявления ФИО1 по вопросуоб исключении ФИО2 из учетного дела (л.д.8).

Решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 24.05.2017 года отказано в удовлетворении иска ФИО1 к социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим Будущее», Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны о внесении изменений в договор социальной ипотеки, исключении из учетного дела семьи, изменении содержания справки о выплате пая (л.д.9).

Апелляционным Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от 24 августа 2017 годарешение Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от 24 мая 2017 года оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО1 – без удовлетворения. 

Согласно копии выписки из протокола № 5 решения общественной жилищной комиссии по работе с нуждающимися в улучшении жилищных условий в системе социальной ипотеки от 16.05.2012 года ФИО1 отказано в исключении из четного дела семьи сына в связи с отсутствием его согласия (л.д.26).

Из ответа Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» от 04.10.2017, на запрос суда, видно, что в Реестре Фонда в учетное дело семьи истца изменения не производились. Сын ФИО2 из Реестра Фонда из договора социально ипотеки ... от 26.11.2007 в качестве участника не исключался.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Поскольку истцом не представлено допустимых и достаточных доказательств, подтверждающих исключение из учетного дела сына истца - ФИО2 из Реестра Фонда и договора социальной ипотеки ... от 26 ноября 2007 года в качестве его участника,суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

Доводы стороны истца суд не может положить в основу решения, так как, они либо голословны, не подтверждены документально и опровергаются материалами дела, либо противоречат установленным судом обстоятельствам, либо заявлены в силу произвольного толкования норм, регулирующих спорные правоотношения, либо не имеют значения для дела.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

в удовлетворении иска ФИО1 к Некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан» социально-ипотечному потребительскому кооперативу «Строим Будущее», Исполнительному комитету муниципального образования город Набережные Челны об оспаривании решения должностного лица - отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: подпись 

КОПИЯ ВЕРНА

Судья ________ Гарипов М.И.

Секретарь Калимуллина А.Н. 

«___»______________20 ___ г. 

подлинный документ подшит

в деле № 2-9175/2017

Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан