ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

По делу № 2-871/2025 УИД № 43RS0010-01-2025-001110-61

14 октября 2025 г. г. Вятские Поляны

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе:

председательствующего судьи Мининой В.А.,

при секретаре Котовой К.О.,

с участием прокурора Давлятшиной Р.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО13 к ФИО14, ФИО15, ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО17, ФИО18, ФИО19 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование своих требований указал, что он (ФИО1) является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются посторонними лицами, они более 15 лет не проживают по указанному адресу, не принимают участия в оплате коммунальных услуг. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики отказываются, что нарушает его права как собственника жилого помещения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены о времени и месте судебного заседания по месту их регистрации, а также по месту их фактического проживания: 

<

адрес>, о котором поступили сведения из МО МВД России «Вятскополянский». Почтовые отправления, направленные заказным письмом Почтой России вернулись с отметкой об истечении срока хранения. Сведений об иных адресах для извещения ответчиков у суда не имеется.

При таких обстоятельствах суд, направив судебное извещение по известному адресу регистрации и месту жительства ответчиков, принял все возможные меры по надлежащему их извещению.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его регистрации корреспонденции, является риском самого гражданина, и он несет все неблагоприятные последствия такого бездействия. В силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой "за истечением срока хранения", неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При указанных обстоятельствах суд признаёт ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного заседания, при этом исходит из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, дальнейшее отложение слушания дела повлечет нарушение прав истца на судебное разбирательство в срок, установленный законом. При таких обстоятельствах суд пришел к выводу о возможности продолжения судебного разбирательства в отсутствие ответчиков, реализовавших таким образом свое право на участие в судебном заседании.

В силу ст. 233 ГПК РФ имеются основания заочного производства, определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» ФИО5 на основании доверенности в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия. 

Учитывая позицию истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.Согласно адресной справки, представленной Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Вятскополянский» от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно сообщению начальника МО МВД России «Вятскополянский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживают по адресу их регистрации: 

<

адрес>, а проживают по другому адресу: 

<

адрес>.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории РФ, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ст. 27 ч. 1, ст. 40 ч. 1).

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства является место (жилое помещение), где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Из искового заявления, следует, что ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 более 15 лет в доме истца по адресу: 

<

адрес>, не проживают.

Доказательств того, что ответчикам кто-либо чинил препятствия в проживании их по месту регистрации, не представлено. 

В настоящее время собственник жилого помещения сменился, каких-либо родственных связей нового собственника с ответчиками не установлено. Соглашения между сторонами о проживании ответчиков по указанному адресу суду не представлено. 

Таким образом, в ходе судебного разбирательства бесспорно установлено, что у ФИО2, ФИО3, ФИО4 утрачено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. Оснований для сохранения за ними права пользования спорным жилым помещением не установлено. В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиками суду таких оснований не представлено. 

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713. по вступлению данного решения в законную силу, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета без их присутствия. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать: 

- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку дер. 

<

данные изъяты>, (паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (№)), 

- ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. 

<

данные изъяты>, (паспорт гражданина РФ серии № выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (№), 

- ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, (паспорт гражданина РФ серии №, выдан ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> (№)), 

утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Минина В.А.

Мотивированное заочное решение изготовлено 17 октября 2025 года