Дело № 2-2909/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 22 ноября 2017 г. 

Приморский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

судьи Савина М. Е., 

при секретаре Каширговой Т. Н.,

с участием:

представителя истцов по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования город Новороссийск о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации МО г. Новороссийск, в обоснование которого указали, что 05.09.2016 г. умер ФИО5 – супруг ФИО2 и отец ФИО3 и ФИО4 После его смерти открылось наследство в виде земельного площадью 912 кв. м с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>, предоставленного ФИО5 на основании распоряжения администрации Мо г. Новороссийск № 151 от 08.06.1989 г. Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.09.2012 г. за ФИО5 признано право собственности на указанный земельный участок. На данном земельном участке ФИО5 возведено два жилых дома общей площадью 371,1 кв. м и 635,9 кв. м. Нотариусом в оформлении наследства отказано по причине отсутствия зарегистрированного права наследодателя на указанные объекты недвижимости. Истцы являются единственными наследниками по закону первой очереди.

Просят признать за ними право собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 912 кв. м с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес> расположенные на нем два жилых дома общей площадью 371,1 кв. м и 635,9 кв. м.

В судебном заседании представитель истцов поддержал заявленные требования по основаниям, указанным в иске, и просил их удовлетворить.

Представитель администрации МО г. Новороссийск в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, о чем представил заявление.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

Установлено, что 05.09.2016 г. умер ФИО5, что подтверждается свидетельством о смерти серии 

<

...> от 06.09.2017 г. 

Истцы являются единственными наследниками первой очереди по закону. Родственные отношения подтверждаются свидетельствами о заключении брака и свидетельствами о рождении.

По сведениям временно исполняющего обязанности нотариуса ФИО6 ННО – ФИО7 после смерти ФИО5, умершего 05.12.2016 г., наследственное дело не заводилось.

Решением Приморского районного суда г. Новороссийска от 06.09.2012 г. за ФИО5 признано право собственности на земельный участок 

<

№> по 

<

адрес> в 

<

адрес> с кадастровым номером 

<

№> площадью 912 кв. м.

Решение в установленном законом порядке зарегистрировано наследодателем не было, что препятствует истцам в оформлении наследства.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно п. 74 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с 82 указанного Постановления суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Как установлено по делу, ФИО5 принял меры к оформлению земельного участка, по его иску вынесено решение о признании за ним права собственности на спорный земельный участок, однако решение суда в установленном законом порядке не зарегистрировано, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части включения земельного участка в наследственную массу и признания за истцами права собственности на него по 1/3 доле за каждым.

Требования в части признания права собственности на два жилых дома не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Как установлено по делу, расположенные на спорном земельном участке два жилых дома общей площадью 371,1 кв. м и 635,9 кв. м являются самовольными постройками, поскольку возведены наследодателем без получения разрешения на строительство, в связи с чем, они не могут быть включены в наследственную массу наследства, открывшегося со смертью ФИО5, и, учитывая, что иных требований в отношении данных объектов не заявлено, требования иска в данной части не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворить частично.

Включить в наследственную массу наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершего 05.09.2016 г., земельный участок площадью 912 кв. м с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>.

Установить факт принятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 указанного земельного участка.

Признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право собственности по 1/3 доле за каждым на земельный участок площадью 912 кв. м с кадастровым номером 

<

№> по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Приморского районного

суда г. Новороссийска М. Е. Савин

решение вступило в законную силу