Дело №2-130/2020.

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2020 года г.Улан-Удэ 

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Тумуровой А.А., при помощнике судьи Далбановой Е.В., секретаре Бальхеевой Ю.Н. 

при участии представителей ТСН «Левобережное» ФИО1 и ФИО2,

рассмотрев в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН «Левобережное» к ФИО3 о взыскании суммы долга,

установил:

ТСН «Левобережное» обратилось в суд с иском к ФИО3 о взыскании расходов, связанных с оформлением прав на земельный участок, и судебных расходов.

В обоснование указано, что при создании садоводческого товарищества с целью оформления прав жителей пос.Левый берег на земельные участки с самовольно возведенными на них жилыми домами, было принято решение, что все работы по созданию товарищества, по оформлению прав на земельный участок и т.д. будут производится за счет целевых платежей членов ТСН. С учетом доли участия ответчика в указанных расходах и добровольной оплатой ответчиком 8 000 руб., истец просит взыскать с ответчика 66 063,56 руб. с возложением на него всех судебных расходов.

В судебном заседании представитель правления ТСН «Левобережное» ФИО1 и представитель по доверенности ФИО2 на требованиях настаивали, просили иск удовлетворить, поясняя, что жители пос.Левый берег являлись владельцами самовольно возведенных домов и оформление таких домов в собственность было невозможно. В связи с указанным инициативная группа жителей создала ТСН «Левобережное» и общим собранием принято решение о том, что все желающие оформить права на дом и участок вправе вступить в члены ТСН. Было решено, что все расходы по оформлению участков будут нести члены товарищества. Товариществом была проделана работа по оформлению в собственность участков и понесенные расходы распределены между членами. 

Ответчик ФИО4 о дне, времени и месте рассмотрения дела, с учетом требований ст.165.1 ГК РФ извещена судом надлежащим образом, однако в судебное заседание ответчик не явилась. Доказательств уважительности причин неявки ответчика суду не представлено, ходатайств о рассмотрении дела в ее отсутствие не поступало. В связи с чем, суд считает возможным, с согласия представителей истца, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства, по правилам главы 22 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, выслушав представителей истца, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.1 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшем на момент возникновения правоотношений сторон) членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В силу п. 6 п. 2 ст. 19 названного Федерального закона, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно пп.11, 12 п.2 ст.19 Федерального закона у члена товарищества имеется обязанность выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения, а также соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.

В соответствии с положениями п.4 ст.16 Федерального закона порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению указанных взносов определяется в Уставе СНТ, утверждаемом общим собранием учредителей. 

В соответствии с положениями ст.ст.309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Из материалов дела следует, что ФИО3 является членом ТСН «Левобережное» (ранее СНТ «Левобережное»). 

На общем собрании членов СНТ «Левобережное» от 25.09.2011 года принято решение о возложении всех расходов по оформлению прав на земельные участки на членов СНТ.

Согласно п.4.2 Устава член Товарищества обязан уплачивать членские, целевые и иные взносы в установленные сроки.

ФИО3 на основании договора купли-продажи от 19.03.2018 года приобретен у Комитета по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ земельный участок по адресу: СНТ «Левобережное» уч...., площадью ... кадастровый номер ...

Суду представлены решения общих собраний членов СНТ «Левобережное» об установлении вступительных взносов для членов СНТ «Левобережное», членских взносов, представлены доказательства оплаты ТСН арендной платы земельного участка, в состав которого входит и участок ответчика, также представлены доказательства несения затрат на формирование земельного участка, его оценки и изготовлению иной документации. 

Всего сумма расходов соответственно доли ответчика составила: 31 875 руб. – аренда, 11 564,9 - пени, 733 руб. – обслуживание банковского счета, 7 317,66 руб. – выкуп участка, 5 450 руб. – кадастровые работы, 245 руб. – госпошлина в Управление Росреестра по РБ, 271 руб. – услуги по понижению стоимости земельного участка.

Задолженность ответчика по уплате членских взносов составила 6 524 руб., по уплате вступительного взноса – 8 тыс. руб.

Итого задолженность ответчика составляет 71 980,56 руб., из которых оплачено 8 тыс. руб. Итого задолженность составляет 63 980,56 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины при обращении в суд в размере 2 182,12 руб., а также расходы по оплате услуг адвоката в размере 2 тыс. руб. и почтовые расходы в размере 163, 14 руб., итого 4 345,26 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 223-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ТСН «Левобережное» удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ТСН «Левобережное» задолженность в размере 63 980,56 руб. и судебные расходы в размере 4 345,26 руб., всего 68 325,82 руб.

Ответчик в случае несогласия с принятым решением вправе в течение семи дней со дня получения копии решения обратиться с заявлением в Советский районный суд г.Улан-Удэ об отмене заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Тумурова