Дело № 2-2152/20;

УИД 54RS0018-01-2020-002741-15;

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2020 года г. Искитим

Искитимский районный суд Новосибирской области в составе:

Председательствующего судьи Тупикиной А.А.,

При секретаре Кудриной Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности в порядке приватизации на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес>.

Требования мотивирует тем, что с 2000 году является владельцем земельного участка по указанному адресу и членом СТ «Дорожник».

Ранее за садоводческим обществом «Дорожник» (на сегодняшний день переименован, как садоводческое товарищество «Дорожник») был закреплен земельный участок площадью - 37 204 кв.м., который поставлен на кадастровый учет 23.01.2006 г.

Земельные участки в садоводческом товариществе «Дорожник» выделены в натуре, отданы в пользование членам товарищества, находятся в их пользовании многие годы, на них построены дачные домики, другие сооружения и высажены многолетние деревья.

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

Адрес> находится в границах СТ «Дорожник», поэтому считает, что у истца возникло право на приватизацию земельного участка.

Споров о границах указанного земельного участка с владельцами соседних земельных участков по акту согласования не имеется, указаний земельный участок не занимает земли общего пользования.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

Представитель ответчика Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила в отзыве рассмотреть дело в отсутствие представителя, указала, что у Департамента отсутствовали основания для предоставления земельного участка, поскольку истцом не представлено доказательств того факта, что у спорного земельного участка отсутствует правообладатель или что правообладатель отказался от права собственности на земельный участок, поскольку согласно списка владельцев садовых участков (с/о «Дорожник») в количестве 54 человек, свидетельства о праве собственности которым были выданы в 1993-1995 годах, не указаны адресные ориентиры предоставленных в собственность земельных участков. Таким образом, есть основания полагать, что на спорный земельный участок возможно было выдано свидетельство о праве собственности.

Представитель администрации Искитимского района ФИО3 в представленном отзыве на исковое заявление указала, что администрация Искитимского района Новосибирской области не является надлежащим ответчиком по делу, поскольку в круг ее полномочий не входят полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена. Препятствий истцу в приобретении в собственность спорного земельного участка администрация не чинит.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по НСО ФИО4 представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования на предмет спора, СТ «Дорожник» явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Третье лицо не заявляющие самостоятельные требования на предмет спора, ФИО5 в судебное заседание не явился, направленная в его адрес судебная повестка возвращена в адрес суда с отметкой почтового отделения связи «истек срок хранения».

Суд в соответствие со ст. 167 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований истца. 

В соответствии с постановлениями № 755 от 15.10.1993 года отражено, что решением исполкома Искитимского района Совета народных депутатов от 22.05.87, постановлениями администрации Искитимского района от 10.08.92 № 722 и от 07.12.92 № 967 отведено ДСПМК «Линевская» 4 га земли для организации садоводческих обществ. На отведенных землях организовано садоводческое общество «Дорожник», в котором на 1 октября 1993 состояло 54 члена общества с общей площадью 3,84 га. Указанным постановлением № 755 от 15.10.1993 принято решение передать в собственность земельные участки 54 членам общества общей площадью 3,84 га по списку и заявлениям. Передать в постоянное пользование садоводческому обществу «Дорожник» 0,16 га, занятые под дорогами и общественными постройками (л.д. 11).

В соответствии со справкой от 21.06.2018 председателя СТ «Дорожник» истец ФИО1 является членом СТ «Дорожник», в её пользовании с 2000 года находится земельный участок площадью Номер кв.м., по адресу: 

<

Адрес> Адрес участку не присваивался. Указанный участок не приватизирован, задолженности по платежам нет (л.д. 9). 

Согласно выписке из протокола общего собрания СТ «Дорожник» от 08.05.2000 № 1, ФИО1 принята в члены общества согласно поданного заявления, ей в пользование выделен Бесхозяйный участок Номер ориентировочной площадью Номер.м. (л.д. 9 оборот).

В соответствии с Заключением кадастрового инженера ФИО6, земельный участок с местоположением: 

<

Адрес> расположен в границах СТ «Дорожник» (л.д. 16-18). 

Земельный участок ФИО1 граничит с земельным участком, принадлежащим ФИО5, который споров с истцом о границах земельного участка не имеет. 

Согласно абзацу второму пункта 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. 

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названого Федерального закона было создано данное некоммерческое объединение, гражданин являющийся членом данного некоммерческого объединения имеет право бесплатно приобрести в собственности земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом товариществе документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно п. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Федеральный закон от 25.10.2001 г № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в ст. 3 дополнен пунктами 2.7-2.10 следующего содержания: до 31.12.2020г. члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; 

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Согласно ст. 20 Федерального закона от 18.06.2001 № 78-ФЗ «О землеустройстве» документом, отображающим в графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройства и иные его характеристики является карта (план) объекта землеустройства. Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании установлено, что земельный массив, на котором находится СТ «Дорожник», был выделен надлежащим образом для ведения садоводства. 

С 2000г. ФИО1 является членом товарищества и использует для садоводства закрепленный за ней земельный участок площадью Номер кв.м. в СТ «Дорожник» по адресу: 

<

Адрес>

Таким образом, с 2000г. в пользовании истца находится земельный участок, расположенный в границах созданного СТ «Дорожник».

Споров о границах земельного участка с владельцами соседних земельных участков не имеется, указанный земельный участок не занимает земли общего пользования.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, о наличии у истца права на передачу ей в собственность безвозмездно данного земельного участка.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на земельный участок ориентировочной площадью Номер кв.м., расположенный по адресу: Новосибирская область, 

<

Адрес>, в соответствии с каталогом координат характерных точек:

н1: Х – 422645,07, Y – 4224343,78;

н2: Х – 422655,72, Y – 4224370,22;

н3: Х – 422637,78, Y – 4224390,32;

н4: Х – 422619,30, Y – 4224370,11;

н5: Х – 422615,19, Y – 4224365,05;

н1: Х – 422645,07, Y – 4224343,78.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Искитимский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение изготовлено в совещательной комнате.

Председательствующий подпись А.А. Тупикина