Дело № 2-3616/2023 (37RS0022-01-2023-003416-94)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года город Иваново

Фрунзенский районный суд города Иванова

в составе председательствующего судьи Козиной Ю.Н.,

при секретаре Васильевой К.Н., 

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ООО «Жилищно-сервисная служба» о защите прав потребителей,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ООО «ЖСС» о защите прав потребителей.

Исковое заявление мотивировали тем, что истцам на праве общей собственности принадлежит квартира 

<

адрес>.

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖСС».

В квартире истцов произошел залив по причине течи мягкой кровли. В результате залива отделке квартиры причинен ущерб. В рамках досудебного урегулирования спора ООО «ЖСС» было предложено возместить причиненный ущерб в размере 70000 руб.

Поскольку причиненный ущерб возмещен не был, истцы обратились в суд с настоящим иском, в котором просили взыскать с ООО «ЖСС» в равных долях сумму причиненного ущерба в размере по 48813 руб. каждому из истцов, расходы по проведению экспертизы в целях определения размера причиненного ущерба в размере 3500 руб. каждому из истцов, неустойку в размере 15000 руб. каждому из истцов, компенсацию морального вреда в размере 5000 руб. каждому из истцов, штраф.

В судебное заседание стороны не явились, о месте и времени судебного заседания извещены в порядке гл.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

Представитель истца представил заявление об уменьшении размера исковых требований в части неустойки до суммы 3250 руб. каждому из истцов. Требования поддержал.

С учетом мнения представителя истца, судом дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, пришел к следующим выводам.

Судом установлено, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит квартира 

<

адрес> (доли в праве – по 50 /100).

Управление многоквартирным домом осуществляет ООО «ЖСС».

Актом ООО «ЖСС» от 29.06.2021 зафиксирован залив квартиры в результате течи мягкой кровли.

Стоимость причиненного ущерба составила 97626 руб., что подтверждается заключением ООО «Профессиональная экспертиза» от 18.03.2022.

В силу положений ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии с положениями ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков.

Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п.2 ст.401 Гражданского кодекса Российской Федерации). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано иное.

В силу ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация), по заданию другой стороны (собственника помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме.

В соответствии с положениями ст.290 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии со ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в том числе, крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

С учетом положений ст.1064 Гражданского кодекса Российской Федерации, бремя доказывания в рамках настоящего спора возлагается на ответчика.

Ответчиком каких-либо доказательств отсутствия вины в причинении ущерба, недостоверности определенного истцом размера ущерба не представлено.

В этой связи, суд полагает возможным взыскать в пользу истцов в равных долях сумму причиненного ущерба в размере 97626 руб. 

Из материалов гражданского дела следует, что 09.02.2022 ФИО2 обратилась к ответчику с заявлением о необходимости проведения ремонта крыши.

Письмом от 17.02.2022 ООО «ЖСС» сообщило о невозможности проведения ремонта кровельного покрытия.

В этой связи, суд соглашается с требованием истцов о начислении неустойки в порядке ст. 28 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» за период с 17.03.2022 по 21.11.2023 в размере 6551, 93 руб.

В соответствии с положениями ст.15 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» суд полагает правомерным требование о взыскании с ответчика компенсации морального вреда в размере 5000 руб. каждому, с учетом длительности периода невозмещения причиненного ущерба, размера причиненного ущерба.

В порядке ст.13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в пользу истцов также подлежит взысканию штраф в размере 57088, 97 руб.

В порядке ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истцов в равных долях подлежат взысканию расходы по составлению отчета об оценке причиненного ущерба в размере 7000 руб.

В соответствии с положениями ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход бюджета городского округа Иваново подлежат взысканию издержки по уплате госпошлины в размере 3586, 53 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Взыскать с ООО «Жилищно-сервисная служба» в пользу ФИО2 сумму ущерба в размере 48813 руб., неустойку в размере 3250 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 28544, 49 руб., судебные расходы в размере 3500 руб.

Взыскать с ООО «Жилищно-сервисная служба» в пользу ФИО3 сумму ущерба в размере 48813 руб., неустойку в размере 3250 руб., компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 28544, 49 руб., судебные расходы в размере 3500 руб.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «ЖСС» в доход бюджета городского округа Иваново издержки по уплате госпошлины в размере 3586, 53 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении

Судья Козина Ю.Н.

Решение в окончательной форме принято 19.12.2023