Дело № 2-2908\2017

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И 

20 сентября 2017 года Канавинский районный суд г.Н.Новгорода в составе:

председательствующего судьи Корниловой Л.И.

при секретаре судебного заседания Чернеевой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с настоящими требованиями, мотивируя следующим. ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Нов(адрес обезличен) набережная (адрес обезличен). В нарушение требований ст.210,153,135 и 136 ЖК РФ ответчик не оплачивает коммунальные расходы за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в общей сумме (данные обезличены) коп.

Истец просит: Взыскать со ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Комфорт» задолженность за содержание жилого помещения – (данные обезличены) коп., пени по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.)-(данные обезличены) коп., сумму уплаченной госпошлины -(данные обезличены) коп.; Взыскать со ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Комфорт» пени за просрочку внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической выплаты долга в соответствии сост. 395 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца поддержал требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела был извещен.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. При указанных обстоятельствах неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке вынесения заочного решения.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Частью 1 ст. 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст.309 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из представленных материалов дела видно, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н.Нов(адрес обезличен) набережная (адрес обезличен). В нарушение требований ст.210,153,135 и 136 ЖК РФ ответчик не оплачивает коммунальные расходы за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по (ДД.ММ.ГГГГ.) в общей сумме (данные обезличены) коп.

Расчет задолженности представленный истцом в суд выполнен в соответствии с утвержденными тарифами, Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) за (№), Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от (ДД.ММ.ГГГГ.) за (№), в связи с чем содержит исчерпывающие сведения о сумме задолженности. При этом расчет никем не оспорен. Суд принимает расчет представленный истцом.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Суд принимает представленный истцом расчет пени по состоянию на период (ДД.ММ.ГГГГ.), сумма пени составляет (данные обезличены) коп. Расчет выполнен исходя из ставки рефинансирования действующей на момент обращения истца в суд. Суд расчет принимает, поскольку он никем не оспорен, иного в суд не представлено.

На основании вышеизложенного суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании со ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Комфорт» пени за просрочку внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической выплаты долга в соответствии сост. 395 ГК РФ.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца (данные обезличены) коп.

Руководствуясь ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Комфорт» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам- удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Комфорт» задолженность за содержание жилого помещения – (данные обезличены) коп., пени по состоянию на (ДД.ММ.ГГГГ.)-(данные обезличены) коп., сумму уплаченной госпошлины -(данные обезличены) коп.

Взыскать со ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Комфорт» пени за просрочку внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения за период с (ДД.ММ.ГГГГ.) по день фактической выплаты долга в соответствии сост. 395 ГК РФ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.И.Корнилова