Дело № 2-342/2019 г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 27 февраля 2019 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе: 

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Зуевой В.Б.,

с участием представителя истца администрации Каневского сельского поселения Каневского района Краснодарского края поверенного ФИО1, представившего соответствующую доверенность,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Каневского сельского поселения Каневского района к ФИО2 о признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском в суд к ответчице, указывая, что постановлением главы Каневского сельсовета Каневского района Краснодарского края № 14 от 17.02.1993г. ответчице был предоставлен бесплатно в собственность земельный участок площадью 600 кв.м. в садоводческом товариществе «Автомобилист» за № 95. Регистрация права на земельный участок №95 в садовом товариществе «Автомобилист» не осуществлялась, что подтверждается уведомлениями об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений, полученным в порядке межведомственных запросов. Земельный участок за №95 государственный кадастровый учет не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена. Истец требует признать за собой право собственности на спорный земельный участок и указать, что решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке, как о ранее учтенном объекте.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить. 

Ответчица в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания уведомлена, надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчицы (ч.4 ст.167 ГПК РФ).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно действовавшего на день передачи участков Указа Президента РФ № 1767 от 27.10.1993г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России при первичном предоставлении земельного участка на основании такого постановления органа местного самоуправления соответствующим комитетом по земельным ресурсам и землеустройству выдавалось свидетельство на право собственности на землю, которое является документом, удостоверяющим возникшее право собственности на земельный участок. Пункт 3 вышеназванного Указа Президента устанавливал обязательность такой регистрации, в противном случае изданные органами местного самоуправления документы о правах на землю считаются недействительными. Помимо этого, в соответствии со статьей 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 4 Федерального закона № 122-ФЗ от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», утратившего силу с 1 января 2017 года, предусматривалась обязательность государственной регистрации права на недвижимое имущество, то есть государственной регистрации подлежали права собственности и иные вещные права на недвижимое имущество.

Помимо этого, пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 года № 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 года № 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения".

Согласно постановления главы администрации Каневского сельсовета Каневского района Краснодарского края от 17.02.1993 г. №14, ФИО2, передан в собственность земельный участок № 95 площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: с/т «Автомобилист».

Согласно уведомления управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации права относительно земельного участка площадью по 600 кв.м находящегося по адресу: Россия, Краснодарский край, Каневской район, с/т «Автомобилист» (уведомление от 07.11.2018 г. № 23/001/140/2018-7341).

Согласно справки межрайонной ИФНС России № 4 по Краснодарскому краю от 13.12.2018г. № 10-16/46/1420 сведений от Росреестра по земельному участку, расположенному в садоводческом товариществе «Автомобилист» № 95 не поступали.

Согласно заявления от 17.10.2005г. ФИО2 просила изъять у неё земельный участок № 95 площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: с/т «Автомобилист».

Часть 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 19 Земельного Кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, может быть удовлетворен в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГКРФ.

Таким образом, приобретение права муниципальной собственности поселения на основании части 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ и статей 19, 59 Земельного кодекса РФ возможно на основании решения суда и тогда, когда на объект недвижимого отсутствует правопритязание.

В судебном заседании установлено, что у ответчицы до настоящего времени право собственности на спорный участок не возникло, документы подтверждающие право собственности ответчицы на спорный участок отсутствуют. Налог на указанный земельный участок ответчицы не оплачивался.

Возражений относительно иска ответчицей суду не представлено.

Согласно п.3 ч.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путём признания права.

Согласно ч.1 ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд признаёт доказанным, что требование истца о признании права муниципальной собственности на земельный участок в садоводческом товариществе подлежит удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск администрации Каневского сельского поселения Каневского района к ФИО2 о признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать право муниципальной собственности Каневского сельского поселения Каневского района на земельный участок №95 в садоводческом товариществе «Автомобилист» Каневского сельского поселения Каневского района, находящийся в кадастровом квартале 23:11:0608005, ориентировочной площадью 600 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка- для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке, ориентировочной площадью 600 кв.м. по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Каневское сельское поселение, садоводческое товарищество «Автомобилист» участок №95, категория земель- земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка- для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале 23:11:0608005, как о ранее учтенном объекте.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий