Дело № 2 - 1327/2018 9 июля 2018 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе 9 июля 2018 года гражданское дело по иску ФИО1, несовершеннолетней Л.Е.Н. в лице законного представителя отца ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1, ФИО2, действующий в интересах малолетней дочери Л.Е.Н. обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указали, что на основании договоров купли-продажи от __.__.__ и от __.__.__, свидетельств о праве на наследство от __.__.__ и от __.__.__ являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ..... __.__.__ ответчик был вселен и зарегистрирован в спорной квартире, но с июля .... года он в квартире не проживает, вывез все свои вещи. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по доводам, изложенным в иске. 

ФИО2, действующий в интересах малолетней дочери Л.Е.Н., в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался по последнему известному месту жительства, судебные извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

С учетом разъяснений, изложенных в пункте 68 указанного Постановления, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При указанных обстоятельствах, руководствуясь ст. 119 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчик надлежащим образом извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Рассмотрев исковое заявление, выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно пункту 2 статьи 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу указанной нормы закона право пользования жилым помещением несовершеннолетнего является производным от права пользования его родителей. 

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец ФИО1, Л.Е.Н. на основании договоров купли-продажи жилого помещения от __.__.__, от __.__.__, свидетельств о праве на наследство от __.__.__, __.__.__, __.__.__ являются долевыми собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: .....

В спорном жилом помещении в настоящее время по месту жительства зарегистрированы: Л.Е.Н. (с __.__.__), ФИО3 (с __.__.__).

Истец ФИО1 в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает.

В судебном заседании истец ФИО1 пояснил, что ФИО3 был вселен в квартиру и зарегистрирован с его согласия его дочерью Л.А.С., являвшейся ранее долевым собственником квартиры и проживавшей в ней с дочерью Л.Е.Н.. Ответчик на момент его вселения и регистрации в квартире в октябре .... года являлся ее знакомым, с которым она решила создать семью, но проживали они вместе непродолжительное время, в дальнейшем он из квартиры выехал и вывез свои вещи. Его дочь А. умерла __.__.__, с этого момента ответчик в квартире не появлялся, его место нахождения им неизвестно, его друзья также не обладают информацией о нем.Также ФИО1 пояснил, что ответчик ранее говорил ему о своем намерении сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени в добровольном порядке не оформил снятие с учета.

Таким образом, с позиции ст.31 ЖК РФ ответчик не является членом семьи истцов, поскольку ими в квартиру в качестве члена семьи не вселялся, после смерти Л.А.С. длительное время в ней не проживает.

На основании договоров купли-продажи, свидетельств о праве на наследство у истцов возникло право собственности на жилое помещение, согласно которому они вправе пользоваться, владеть и распоряжаться этим жилым помещением. Право собственности на спорное жилое помещение прежнего собственника Л.А.С. прекращено в связи со смертью __.__.__, поэтому ответчик, вселенный в квартиру прежним собственником, с указанной даты считается утратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцам осуществлять правомочия собственника.

Таким образом, поскольку право собственности на спорное жилое помещение прежнего собственника, членом семьи которого ответчик ранее являлся, прекращено, членами семьи истцов ответчик не является, в квартире совместно с истцами не проживает и общего хозяйства не ведет, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания ответчика, являющегося бывшим членом семьи умершего собственника, утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Суд не усматривает законных оснований возникновения у ответчика после смерти прежнего собственника самостоятельного права пользования жилым помещением.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о выселении из жилого помещения и признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчика государственной пошлины сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, несовершеннолетней Л.Е,Н. в лице законного представителя отца ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий Н.В.Шилякова