УИД 77RS0030-02-2025-006840-20

дело № 2-3313/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 ноября 2025 года адрес

Хамовнический районный суд адрес, в составе председательствующего судьи Лапиной О.С., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3313/2025 по иску ФИО1, ФИО2 к Самаратунга Индика Дулип о признании утратившим право пользования жилым помещением,  

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истцы мотивировали тем, что являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении в связи с тем, что находился в браке с истцом ФИО2 В настоящее время брак между ответчиком и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 

<

...> от 14.10.2024. Ответчик не является членом семьи истцов, не проживает по адресу регистрации, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. 

На основании изложенного истцы просит суд признать Самаратунга Индика Дулип утратившим право пользования квартирой по адресу: адрес. 

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила суду, что ответчик в квартире никогда не проживал, попросил зарегистрировать его по мету жительства, чтобы приобрести квартиру.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращался, позицию по заявленным требованиям не представил. 

Суд, выслушав истца, исследовав и оценив в совокупности материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истцы являются собственниками жилого помещения по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

С 18.02.2020 года ответчик был зарегистрирован в вышеуказанной квартире, в связи с тем, что находился в браке с истцом ФИО2 В настоящее время брак между ответчиком и ФИО2 расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии 

<

...> от 14.10.2024.

Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик в квартире никогда не проживал, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Разрешая заявленные истцом требования, суд исходит из того, что доказательств, подтверждающих проживание в спорной квартире Самаратунга Индика Дулип не имеется, бремя содержания имущества он не несет, членом семьи собственников не является, соглашение между сторонами о пользовании жилым помещением не заключалось. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Регистрация ответчика в спорной квартире представляет собой акт административного учёта граждан, и сама по себе не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. По смыслу Закона РФ от 25.06.1993г. №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» следует, что регистрация по месту жительства осуществляется по факту вселения и признания за гражданином права пользования данным жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в спорной квартире ущемляет права истцов как собственников жилого помещения, т.к. они не могут в полной мере реализовать полномочия собственника, а именно распорядиться квартирой без обременения ее регистрацией ответчика. Кроме того, истцы вынуждены нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей. 

В соответствии с пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации, признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.  

Признать Самаратунга Индика Дулип, паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, кадастровый номер 77601:0005018:6748.

Настоящее решение является основанием для снятия Самаратунга Индика Дулип с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Хамовнический районный суд адрес.

Мотивированное решение изготовлено 03.02.2026.

 Судья Лапина О.С.