Дело № 2-1283/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мичуринск 15 августа 2017 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Старилова С.Н.,

при секретаре Конюховой С.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2,

представителя ответчика администрации г. Мичуринска ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л :

17 июля 2017 года ФИО1 обратилась в Мичуринский городской суд с иском к администрации г. Мичуринска о признании права собственности на гараж в порядке наследования, указав в заявлении, что ... года умер сын истца - В... В состав наследственного имущества, оставшегося после его смерти входило следующее недвижимое имущество: доли жилого дома, расположенного по адресу: г..., и гараж, общей площадью 25,30, кв.м., расположенный по адресу: г. Мичуринск, гаражный кооператив «...» в районе .... Для оформления наследственных прав истец обратилась к нотариусу г. Мичуринска, после чего ей было выдано свидетельство о праве собственности на доли дома и денежные вклады. Оформить наследственные права на гараж не представилось возможным, поскольку наследодатель при жизни не успел оформить надлежащим образом правоустанавливающие документы на него. Указанное строение было построено наследодателем на основании решения Мичуринского городского совета народных депутатов ... от 24.10.1989 г. «О выделении земельных участков для строительства гаражей». Согласно инженерно-технического заключения ООО «Архитектурно-проектная мастерская «АвАрх» от 10.03.2017 г. несущие и ограждающие конструкции возведенного гаража отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, а также противопожарным и санитарным требованиям и не несут угрозу жизни, здоровью и имуществу физических лиц. Гараж соответствует требованиям градостроительных норм, категория технического состояния строения оценивается как исправное состояние. Истец является наследницей по закону, приняла наследство в виде долей дома и денежных вкладов, следовательно, право собственности на оставшееся имущество умершего должно перейти к ней в соответствии с законом. 

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, и просил суд признать за ФИО1 право собственности на гараж, Литер А, общей площадью 25,30 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, гаражный кооператив «...» в районе ....

Представитель ответчика администрации г. Мичуринска ФИО3 при вынесении решения полагался на усмотрении суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Решением Мичуринского городского Совета народных депутатов ... от 24.10.1989 года В.. выделен земельный участок для строительства гаража в гаражном кооперативе «...» в районе ....

Согласно копии свидетельства о смерти 1-КС ... от ... года, В. умер ... года в г. Мичуринске.

В свидетельстве о рождении В. ЮМ ... от ... года в графе родители указаны: отец - А. мать - ФИО1

В соответствии с ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. 

В соответствии с абз.1 ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось. 

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 вступила в права наследства после смерти сына - В. на следующее имущество: 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: г. Мичуринск, ..., ...; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на гараж по адресу: г. Мичуринск, в гаражном кооперативе «...», расположенному по ...; 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, находящийся в г. Мичуринске, в гаражном кооперативе «...», расположенному по ...; 4/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Мичуринск, ул. ..., ...; 4/7 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, по адресу: г. Мичуринск, ..., ...; прицеп; автомобиля марки ...; денежные вклады на счетах в структурном подразделении ... ОАО «Сбербанк России», что подтверждается копиями свидетельств о праве на наследство по закону от 22 декабря 2014 года, наследственное дело ..., следовательно, она имеет право на получение остальной части наследственного имущества, в том числе на гараж.

Из акта ГУПТИ от 24.01.2017 года следует, что при обследовании гаража, в гаражном кооперативе «...», в районе ... в г. Мичуринске установлено, что гараж (Литер А) построен с отклонением от размеров, указанных в решении ... от 24.10.1989 года. Общая площадь гаража составляет 25,3 кв.м.

В соответствии со ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно инженерно - техническому обследованию несущих и ограждающих конструкций гаража, расположенного по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, гаражный кооператив «...» по ..., составленного ООО «Архитектурно-проектная мастерская «АвАрх» по состоянию 10.03.2017 года, несущие и ограждающие конструкции возведенного гаража отвечают требованиям строительных норм по прочности и устойчивости, не представляют собой опасности для находящихся в нем людей и не несут грозу жизни здоровью и имуществу физических лиц. Гараж соответствует требованиям градостроительных норм СП 42.13330.2011 «Градостроительство планировка и застройка городских и сельских поселений» Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*. В соответствии с требованиями СП 13-102-3003 категория технического состояния строения оценивается как исправное состояние. 

Таким образом, строительство гаража осуществлено с соблюдением строительных норм и правил. Наличие указанного гаража не нарушает чьих-либо прав и интересов. Кроме того, истцом в городской бюджет вносится арендная плата в размере 1 602,30 рублей за фактическое пользование самовольно занятой частью земельного участка. Требований о сносе самовольно возведенного строения администрацией г. Мичуринска не заявлено. 

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на гараж (Литер А), общей площадью 25,30 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, гаражный кооператив «...» в районе .... 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж (Литер А), общей площадью 25,30 кв.м., расположенный по адресу: Тамбовская область, г. Мичуринск, гаражный кооператив «... в районе ....

Решение является основанием для регистрации права собственности и получения свидетельства о праве в Межмуниципальном отделе по г. Мичуринску и Мичуринскому району Управления Росреестра по Тамбовской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд, через Мичуринский городской суд, в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 21 августа 2017 года.

Председательствующий- С.Н. Старилов