Дело № 2-2628/2017

Решение

 в мотивированном виде составлено 14 августа 2017 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе 

председательствующего судьи Леоновой Е.С.,

при секретаре Лобко О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 09 августа 2017 года гражданское дело по исковому заявлению ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1, к ФИО4, ФИО5, действующей за себя и ФИО2, ООО «РКХ», МУП «ИРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

ФИО3 обратилась с иском к ФИО4, ФИО5, ООО «РКХ», МУП «ИРЦ» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по адресу: 

<

адрес>, в равных долях, об обязании выдать отдельные платежные документы.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником 1/5 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, также собственниками вышеуказанной квартиры являются ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО5, которым принадлежит по 1/5 доли. Указанные лица зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

адрес>. Ответчики не производят оплату жилищно-коммунальных услуг. Соглашения на распределение расходов на оплату квартиры и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, сослалась на изложенные в исковом заявлении обстоятельства. Пояснила, что фактически в квартире проживает она с сыном ФИО1 Ответчики в квартире не проживают. Счетчики установлены на газ и электричество, в связи с чем, согласна оплачивать коммунальные услуги по газоснабжению и электроснабжению в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала. 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещена.

Представитель третьего лица ООО «РКХ» ФИО6 по доверенности в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Ярославль», ПАО «ТНС энерго Ярославль» в судебное заседание не явились, надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства извещены, простили дело рассмотреть в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст. ст. 153 - 157 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Часть 1 ст. 39 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ч. 2). Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (ч. 4).

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В соответствии с частью 1 статьи 80 СК РФ, родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей. Порядок и форма предоставления содержания несовершеннолетним детям определяются родителями самостоятельно. Таким образом, до достижения совершеннолетия лицо не несет самостоятельной имущественной ответственности по обязательствам оплаты за жилищно-коммунальные услуги, вытекающим из договора социального найма. Обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, которая рассчитывается с учетом всех проживающих в жилом помещении граждан, в том числе несовершеннолетних лиц, возлагается на родителей несовершеннолетних.

Судом установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО5 являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, по 1\5 доли в праве каждый. 

В квартире зарегистрированы: ФИО3, ФИО4, ФИО5 и несовершеннолетние ФИО1, ФИО2

Стороны членами одной семьи не являются, общего хозяйства не ведут, совместного бюджета не имеют. Данные обстоятельства кем-либо не оспаривались. 

Соглашение, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, сторонами не заключено.

Суд полагает возможным установить долевую ответственность собственников по оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление), в размере: ФИО3 (за себя и за несовершеннолетнего ФИО1) - 2/5 доли от начислений, ФИО4 – 1/5 доля от начислений и ФИО5 (за себя и за несовершеннолетнего ФИО2) – 2/5 доли от начислений.

Поскольку в судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживают только ФИО3 вместе с несовершеннолетним ФИО1, то суд определяет долю оплаты за коммунальные услуги по газоснабжению и электроснабжению ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1, в размере 100% от начислений

Принятое решение является основанием для выдачи ФИО3, ФИО4 и ФИО5 отдельных платежных документов для ежемесячной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно установленным долям.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить долю ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1, в оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление), в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/5 доли от начислений.

Установить долю ФИО4 в оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление), в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в размере 1/5 доли от начислений.

Установить долю ФИО5, действующей за себя и ФИО2, в оплате за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление), в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в размере 2/5 доли от начислений.

Определить долю оплаты за коммунальные услуги по газоснабжению и электроснабжению ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1, в отношении жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>, в размере 100% от начислений.

Настоящее решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов ФИО3, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО1, ФИО4, ФИО5, действующей за себя и ФИО2, для оплаты услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном жилом доме, а также по коммунальным услугам (холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, газоснабжение, электроснабжение), согласно установленным долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Рыбинский городской суд. 

Судья Е.С. Леонова