Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 25 июня 2019 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Александровой К.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1191/2019 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

у с т а н о в и л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать солидарно сумму задолженности в размере 108805 рублей 64 копейки за период с 01.09.2016г. по 31.01.2019г., пени 41548 рублей 42 копейки по состоянию на 31.01.2019г., государственную пошлину 4207 рублей 08 копеек. По тем основаниям, что ответчики не выполняют требования законодательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность образовалась за период с 01.09.2016г. по 31.01.2019г.

Представитель истца ОАО «Жилуправление» по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержала исковые требования. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, им направлены судебные повестки по адресу регистрации ответчиков по месту жительства. Судебная корреспонденция возвращена в суд почтой за истечением срока хранения. Суд расценивает неполучение ответчиками судебной почтовой корреспонденции, направленной по месту регистрации по месту жительства, как злоупотребление правом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ. 

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу 

<

...>, по найму, общая площадь квартиры 45,7кв.м. ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по месту жительства в указанной квартире с 22.11.1994г., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства в указанной квартире с 11.07.1996г., согласно справке от 04.04.2019г. 

Функции по управлению жилого указанного дома и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет ОАО «Жилуправление», согласно договора управления многоквартирным домом от 01.11.2006г. 

Из выписки для лицевого счета усматривается ежемесячно начисленные суммы за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период, с указанием структуры начисляемых к оплате сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге. 

Сумма задолженности за период с 01.09.2016г. по 31.01.2019г. составляет 108805 рублей 64 копейки. 

Из указанной выписки усматривается, что ответчики не осуществляли оплату за указанный период, накопившуюся задолженность не оплачивали, допустили образование задолженности. 

Пени по состоянию на 31.01.2019г. на неуплаченные суммы составляют 41548 рублей 42 копейки, согласно представленному истцом расчету, исходя из действующей ставки рефинансирования, сумм и периодов имевшейся задолженности. 

Ответчиками не представлено доказательств полного или частичного погашения задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации. 

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков солидарно, с учетом проживания в комнате по найму, регистрации по вышеуказанному адресу по месту жительства, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 108805 рублей 64 копейки за период с 01.09.2016г. по 31.01.2019г., пени 41548 рублей 42 копейки по состоянию на 31.01.2019г.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины по 2103 рубля 54 копейки с каждого. 

Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Жилуправление» солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.09.2016г. по 31.01.2019г. в размере 108805 (сто восемь тысяч восемьсот пять) рублей 64 копейки, пени по состоянию на 31.01.2019г. на неуплаченные суммы в размере 41548 (сорок одна тысяча пятьсот сорок восемь) рублей 42 копейки.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ОАО «Жилуправление» в возврат государственной пошлины по 2103 (две тысячи сто три) рубля 54 копейки с каждого. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан. 

Судья С.Ю. Большакова