Дело № 2-4149/2024

УИД50RS0№-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

-....- 21 октября 2024 года 

Истринский городской суд -....- в составе:

председательствующего судьи Гречишниковой Е.Н. 

при секретаре Лисенковой Д.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Красногорская теплосеть» к Ш.М.Г. о взыскании задолженности, 

установил:

АО «Красногорская теплосеть» обратилась в суд с иском к Ш.М.Г. о взыскании задолженности, ссылаясь на то, что ответчик по договору найма занимает жилое помещение – квартиру по адресу: -....-. Жилое помещение находящее по адресу: -....- находится в собственности Администрации г.о.Красногорск. Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиком не выполняется. Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября дата по февраль дата составила в размере 98290 руб. 53 коп. Кроме того, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени, в связи с чем, сумма пени составила в размере 11879 руб. 79 коп. Не выполнение ответчиком обязанности по уплате квартирной платы и стоимости коммунальных услуг влечет не исполнение жилищно-эксплуатационной организацией договорных обязательств перед поставщиками коммунальных услуг, а также нарушает права добросовестных нанимателей жилых помещений. В связи с чем, АО «Красногорская теплосеть» просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате содержания, ремонта жилого фонда, коммунальных услуг в сумме 98290 руб. 53 коп., и сумму пени в размере 11879 руб. 79 коп. 

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Дело слушается в порядке заочного судопроизводства. 

Проверив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.3 ст.682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Согласно п.5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.68 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п.1 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Из материалов дела следует, что согласно письма Администрации г.о.Красногорск (л.д.44) Ш.М.Г. на основании договора найма жилого помещения, является нанимателем жилого помещения по адресу: -....-.

Судом установлено, что жилое помещение находящее по адресу: -....- находится в собственности Администрации г.о.Красногорск. Условия договора найма в части своевременного внесения квартирной платы и платы за коммунальные услуги ответчиком не выполняется. Сумма долга по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября дата по февраль дата составила в размере 98290 руб. 53 коп., сумма пени составила в размере 11879 руб. 79 коп.

Следовательно, в порядке ст.153 и ст.154 Жилищного кодекса РФ в пользу АО «Красногорская теплосеть» с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных платежей за период с ноября 2021 по февраль в размере 98290 руб. 53 коп., а также сумма пени в размере 11879 руб. 79 коп.

В связи с чем, требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг и пени подлежат удовлетворению.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение судебных расходов пропорционально размеру удовлетворенных судом требований. Следовательно, в пользу АО «Красногорская теплосеть» с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3404 руб. 00 коп. 

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Красногорская теплосеть» к Ш.М.Г. о взыскании задолженности удовлетворить.

Взыскать с Ш.М.Г. в пользу АО «Красногорская теплосеть» задолженность по коммунальным услугам за период с ноября дата по февраль дата года в размере 98290 руб. 53 коп., пени за просрочку исполнения обязательств в размере 11879 руб. 79 коп., расходы на оплату государственной пошлины в размере 3404 руб. 00 коп., а всего 113574 руб. 32 коп. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Е.Н.Гречишникова 

Мотивированное решение изготовлено дата