Дело № 2-367/2019 26 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД 

МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

в составе председательствующего судьи Романчук Н.К., 

при секретаре Рычиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Магадане в помещении Магаданского городского суда Магаданской области 26 февраля 2019 года гражданское дело по иску публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячую воду, пени, 

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество энергетики и электрификации «Магаданэнерго» (далее – ПАО «Магаданэнерго», Общество) обратилось в Магаданский городской суд с иском к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячую воду, пени

В обоснование заявленных требований истец указал, что ПАО «Магаданэнерго» в период с 1 октября 2017 года по 31 августа 2018 года осуществляло теплоснабжение объекта недвижимого имущества – квартиры 

<

адрес> в городе Магадане. Указанный дом подключен к централизованным тепловым сетям. 

В нарушение требований действующего жилищного и гражданского законодательства наниматель обязанность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение не выполнял, в связи с чем образовалась задолженность перед истцом.

Нанимателем жилого помещения являлась ФИО8, которая умерла. 

В связи с невозможностью получения сведений о наличии лиц, вступивших в права наследования имуществом умершего должника, ссылаясь на положения статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил суд оказать содействие в установлении круга наследников умершего лица и взыскать с них задолженность за потребленную тепловую энергию в сумме 24 662 рубля 09 копеек, горячую воду в сумме 7 404 рубля 60 копеек, пеню в сумме 2 171 рубль 62 копейки, а также отнести на них расходы по уплате государственной пошлины в размере 1227 рублей 15 копеек и расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 рублей 57 копеек.

Представитель истца ПАО «Магаданэнерго» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения Общество извещено надлежащим образом, судебной повесткой. Ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Департамента ЖКХ и КИ мэрии г. Магадана в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, направил письменный отзыв на иск, в котором требования истца за период с 14 ноября 2017 года по 31 августа 2018 года признал. Полагал, что требования о взыскании задолженности, образовавшейся при жизни нанимателя с 1 октября 2017 года по 13 ноября 2017 года, а также требования о взыскании пени удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь положениям части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей истца и ответчика.

Исследовав представленные в материалы дела письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 426 Гражданского кодекса Российской Федерации договор энергоснабжения является публичным. Цена услуг, а также иные условия публичного договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

В соответствии со статьями 539, 540, 544 и части 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Из имеющихся в деле документов следует, что дом 4 корпус 1 по улице Колымское шоссе в городе Магадане подключен к централизованным тепловым сетям ПАО «Магаданэнерго».

В соответствии с частью 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статья 157, часть 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом. 

В судебном заседании установлено, что квартира 

<

адрес> в городе Магадане находится в собственности муниципального образования «Город Магадан».

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО13. на основании ордера от 21 марта 1988 года №.

Согласно пункту 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Согласно представленному истцом расчету задолженность по жилому помещению – квартире 

<

адрес> в городе Магадане по оплате за предоставленные услуги по отоплению и горячему водоснабжению за период с 1 октября 2017 года по 31 августа 2018 года составила 32 066 рублей 69 копеек, начислена пеня в размере 2 171 рубль 62 копейки. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года умерла, что подтверждается копией актовой записи о смерти от 16 ноября 2017 года №.

Согласно ответу президента Магаданской областной нотариальной палаты ФИО1 от 14 января 2019 года № 32 наследственное дело к имуществу ФИО10 не заводилось, наследники с заявлением о принятии наследства не обращались.

Поскольку задолженность за период с 01 октября 2017 года по 13 ноября 2017 года сложилась при жизни нанимателя, на котором в силу закона лежала обязанность по оплате услуг отопления и горячего водоснабжения, предоставляемых истцом, то оснований для взыскания задолженности за указанный период с муниципального образования «город Магадан» в лице Департамента ЖКХ и КИ мэрии города Магадана, как с собственника жилого помещения, в котором проживал наниматель, не имеется.

В соответствии с частью 5 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Таким образом, договор социального найма, заключенный с ФИО11 прекращен с 14 ноября 2017 года.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускается.

Поскольку договор социального найма квартиры 

<

адрес>, заключенный с нанимателем ФИО12, прекратил свое действие 14 ноября 2017 года, в связи со смертью нанимателя, сведений о заключении иного договора социального найма в период образования задолженности материалы дела не содержат, то с ответчика как с собственника жилого помещения подлежит взысканию задолженность по оплате за тепловую энергию и горячую воду за период с 14 ноября 2017 года по 31 августа 2018 года в сумме 27 867 рублей 83 копейки.

Разрешая требование о взыскании пени, начисленной за период с декабря 2017 года по август 2018 года в сумме 2 171 рубль 62 копейки, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для его удовлетворения.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 38 постановления от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснил, что по смыслу части 4 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Разрешая вопрос о применении ответственности, предусмотренной частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, к новому собственнику – муниципальному образованию «Город Магадан», суд принимает во внимание, что положения статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации связывают возможность взыскания пени с неисполнением в установленный срок обязанности по внесению платы па основании платежных документов.

Однако материалы дела не содержат сведений о формировании таких платежных документов и направлении счетов па оплату коммунальных услуг муниципальному образованию, в связи с чем определить начало просрочки уплаты коммунальных платежей не предоставляется возможным.

При таких обстоятельствах суд полагает, что в удовлетворении требований о взыскании с муниципального образования «Город Магадан» пени за спорный период следует отказать.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям. 

При подаче искового заявления истец платежным поручением от 26 декабря 2018 года № 24769 уплатил государственную пошлину в размере 1 227 рублей 15 копеек, что соответствует размеру, установленному подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание, что общая сумма удовлетворенных исковых требований составляет 27 867 рублей 83 копейки, истец имеет право на возмещение понесенных им расходов по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований. В этой связи с муниципального образования «Город Магадан» в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1002 рубля 41 копейка (27867,83 х 1227,15 : 34238,31).

Также истец просит взыскать с ответчика в свою пользу расходы по получению справки МБУ «Горжилсервис» с места регистрации в сумме 217 рублей 57 копеек. 

Данные расходы подтверждаются актом об оказании услуг от 13 ноября 2018г. № 516, счетом-фактурой от 13 ноября 2018г. № 516, платежным поручением № 22932 от 20 ноября 2018г., сопроводительным письмом МБУ г. Магадана «Горжилсервис» от 14 ноября 2018г. № 2644.

Поскольку расходы на получение справки с места регистрации понесены истцом в связи с рассмотрением настоящего дела, то в силу положений статей 94, 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные расходы подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» к муниципальному образованию «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана о взыскании задолженности за тепловую энергию, горячую воду, пени удовлетворить частично. 

Взыскать с муниципального образования «Город Магадан» в лице департамента жилищно-коммунального хозяйства и коммунальной инфраструктуры мэрии города Магадана за счет казны муниципального образования «Город Магадан» в пользу публичного акционерного общества энергетики и электрификации «Магаданэнерго» задолженность по квартире 2 дома 4 корпус 1 по улице Колымское шоссе в городе Магадане за период с 14 ноября 2017 года по 31 августа 2018 года за потребленную тепловую энергию и горячую воду в сумме 27 867 рублей 83 копейки, расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1002 рубля 41 копейка, расходы на получение справки с места регистрации в размере 217 рублей 57 копеек, а всего взыскать денежные средства в сумме 29 087 (двадцать девять тысяч восемьдесят семь) рублей 81 копейка, отказав в удовлетворении остальной части исковых требований и требований о взыскании судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Установить дату составления мотивированного решения суда, с учетом выходных дней, – 4 марта 2019 года. 

Судья Н.К. Романчук