УИД 63RS0031-01-2024-002143-86 

Дело № 2-5306/2024

Мотивированное заочное 

решение

 изготовлено 26 июля 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 19 июля 2024 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Шириновской А.С., при помощнике судьи Высоцкой Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Садового некоммерческого товарищества «Лопатино» к ФИО1 о взыскании задолженности, 

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Лопатино» обратилось в суд с иском о взыскании с ФИО1 задолженности. 

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является членом СНТ «Лопатино» и собственником земельных участков № №. Ответчик ненадлежащим образом вносил плату за членские и целевые взносы товарищества, в связи с чем, образовалась задолженность. За период с 2021 по 2023 ответчиком не были оплачены взносы на общую сумму 30 250 руб. 

На основании изложенного, просит взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских и целевых взносов в размере 60 500 руб. за период с 2021 по 2023 годы за земельные участки №, №, проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 5 660 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 384 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 14 000 руб. 

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом и в срок, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом и в срок, причины неявки суду не известны. 

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, каждое представленное доказательство в отдельности и все в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежат земельные участки № (площадь 800 кв.м), 700 (площадь 800 кв.м), расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 97-104). 

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Исходя из положений статей 1, 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент сложившихся между сторонами правоотношений в период 2018 г.), установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов некоммерческого объединения граждан и не связывается с членством в таком объединении. Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет объединение (товарищество, кооператив), являются обязательными платежами.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абзац 4 пункт 2 статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан»).

Согласно пункту 2.1 статьи 123.13 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество общего пользования в садоводческом или огородническом некоммерческом товариществе принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, если иное не предусмотрено законом.

Положениями Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» установлен принцип платности пользования объектами общего пользования для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, поэтому отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, объектов инфраструктуры не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. Установление размеров платежей и взносов для каждого собственника земельного участка относится к компетенции общего собрания членов СНТ и не связывается с членством в партнерстве (пункт 21 части 1 статьи 17 Федерального закона № 217-ФЗ). Расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, обязанность по уплате членских взносов в равной степени возлагается как на членов СНТ, так и на лиц, не являющихся членами товарищества.

В соответствии с частью 6 статьи 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Согласно пункту 9 части 1 статьи 8 названного Федерального закона в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

Пунктом 2.6.2 Устава СНТ «Лопатино» предусмотрена обязанность членов товарищества своевременно уплачивать членские и целевые взносы (л.д. 14). 

Согласно пункту 2.6.5 Устава член товарищества обязан выполнять решения общего собрания СНТ и решения правления СНТ.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом СНТ для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет СНТ.

Согласно Обзору судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010 - 2013 год, утвержденному Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, в силу статьи 8 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Лопатино», проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 29.01.2023 по 28.02.2023 (л.д. 21) размер членских взносов в 2023 году установлен 1 500 руб. за сотку.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Лопатино», проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 30.01.2022 по 28.02.2022 (л.д. 22) размер членских взносов в 2022 году установлен 1 250 руб. за сотку.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания членов СНТ «Лопатино», проводимого в форме очно-заочного голосования в период с 31.01.2021 по 28.02.2021 (л.д. 23) размер членских взносов в 2021 году установлен 8 250 руб. 

Судом установлено, что ФИО1 членом СНТ «Лопатино» не является, договор о пользовании инфраструктурой для собственников, ведущих хозяйство в индивидуальном порядке, между тем сторонами по делу также не заключен.

При этом истцом ответчику были предоставлены все коммунальные услуги, СНТ «Лопатино» несло расходы на содержание общего имущества данного товарищества, однако ответчиком обязательства по внесению взносов за пользование объектами инфраструктуры не исполнялись, что и привело к образованию задолженности.

При таком положении, уклонение ответчика, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, от своевременного внесения целевых взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ в силу вышеприведенных норм закона и установленного решениями товарищества порядка влечет лишение ответчика права пользоваться данными объектами, а отсутствие своевременной и надлежащей оплаты в размере, определенном на основании утверждаемых собраниями расходов СНТ «Лопатино» свидетельствует о злоупотреблении со стороны ответчика правом на пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

Вопрос об утверждении размера платы для лиц, не являющихся членами СНТ, ни на одном из проведенных собраний на повестку дня не выносился и не утверждался.

Судом установлено и не опровергается ответчиком, что за спорный период у ФИО1 отсутствуют доказательства несения бремени содержания общего имущества товарищества.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание, что отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ «Лопатино» о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения, суд приходит к выводу, что исковые требования СНТ «Лопатино» о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате членских и целевых взносов подлежат удовлетворению.

Исходя из площади земельного участка, принадлежащего на праве собственности ответчику, и размеров членских и целевых взносов, установленных решениями собраний членов СНТ «Лопатино», у ответчика за спорный период 2020-2023 г.г. возникла задолженность в размере 60 500 руб. за земельные участки №, № по 30 250 руб. (8 250 руб. +10 000 руб. + 12 000 руб.) за каждый земельный участок.

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно пункту 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму за период с 2021 по 01.12.2023 в размере 1451 руб. 66 коп., за период с 2022 по 01.12.2023 в размере 1 056 руб. 44 коп., за период с 2023 по 01.12.2023 в размере 321 руб. 90 коп. Итого при наличии задолженности по оплате обязательных платежей за два земельных участка, в пользу с истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 5 660 руб. (1 451,66+1 056,44+ 321,90)*2). 

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно статье 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд по ее письменному ходатайству присуждает с другой стороны возместить расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При определении разумности расходов на оплату услуг представителя следует учитывать время, которое мог бы затратить на подготовку материалов квалифицированный специалист; сложившаяся в регионе стоимость оплаты услуг адвокатов, а также продолжительность рассмотрения и сложность дела.

СНТ «Лопатино» в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела понесены расходы за услуги представителя в размере 14 000 руб., что подтверждается договором оказания юридических услуг от 08.08.2022 (л.д. 30-34), платежным поручением № от 23.11.2023 (л.д. 37). 

Учитывая объем процессуальных документов, подготовленных при рассмотрении дела, учитывая особенности материального правоотношения, из которого возник спор, фактического процессуального поведения лиц, участвующих в деле, длительность рассмотрения гражданского дела, с учетом конкретных обстоятельств дела, его сложности и объема оказанной представителем истца помощи, а также с целью обеспечения баланса прав и интересов сторон, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в счет понесенных расходов 14 000 руб. 

Согласно платежным поручениям № от 30.11.2023 (л.д. 29), № от 30.11.2023 (л.д. 81) при обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 2 384 руб. Указанные расходы на основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 2 384 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Садового некоммерческого товарищества «Лопатино» к ФИО1 о взыскании задолженности – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии №) в пользу Садового некоммерческого товарищества «Лопатино» (ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате членских и целевых взносов за период с 2021 по 2023 годы в размере 60 500 руб. проценты в порядке ст. 395 ГК РФ в размере 5 660 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 14 000 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 384 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения Чкаловским районным судом г. Екатеринбурга определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.С. Шириновская