Дело № 2-624/18 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. ФИО5 28 мая 2018 г.

Саровский городской суд Нижегородской области в составе 

председательствующего судьи Шалятовой Л.А.,

при секретаре Белявской А.С.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 ча к ФИО3, ФИО4 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением,

Установил:

Истцы обратились в суд с настоящим иском, указав, что являются сособственниками в порядке наследования жилого помещения (жилого дома) по адресу .... 

После вступления в права наследования, им стало известно, что в указанной квартире зарегистрированы ответчики. Однако ответчики в данное жилое помещение не вселялись, с момента регистрации в квартире не проживали и не проживают, плату за коммунальные услуги не производят. Регистрация ответчиков в квартире носит формальный характер и нарушает права истцов как сособственника жилого помещения. 

Истцы просит суд признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу ... снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

В судебном заседании истцы ФИО1, ФИО2, исковые требований поддержали в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвращена в суд с истекшим сроком хранения.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МУ МВД России по ЗАТО ФИО5 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем суду представлено письменное заявление.

Представитель третьего лица МУП «Центр ЖКХ» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в их отсутствие, о чем суду представлено письменное заявление.

С согласия истцов, учитывая положения ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Заслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

По делу установлено, что жилое помещение по адресу ... принадлежит на праве собственности ФИО2 и ФИО1 – по ? доле в праве каждому. Право собственности ответчиков на квартиру зарегистрировано 20.07.2017 года.

Согласно копии справки о составе семьи, в квартире по адресу ... по месту жительства зарегистрированы ответчики ФИО4 с 25.04.2013 года, ФИО3 с 25.04.2013 г.. При этом, ФИО1 зарегистрирован в квартире с 15 января 2001 г., ФИО2 – с 27 января 2011 г.

Из искового заявления истцов следует, что ответчики никогда в квартиру не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, коммунальные услуги не оплачивают, а регистрация ответчиков носит лишь формальный характер. 

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года №8-П и требованиям Закона РФ от 23 июня 1993 года «О праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ», наличие регистрации или ее отсутствие не является свидетельством отсутствия или наличия у лица права пользования жилым помещением, поскольку наличие или отсутствие права пользования зависит от наступления иных обстоятельств, установленных жилищным законодательством.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, на основании которых суд может признать за гражданином право пользования жилым помещением, в силу ст. 30, 31 ЖК РФ являются: согласие собственника на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи собственника, ведение общего хозяйства с собственником, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие права пользования другим жилищем.

Поскольку в судебном заседании не установлено реальное вселение ответчиков в спорный жилой дом и проживание в доме, ведение общего хозяйства с собственником дома и наличие соглашения о порядке пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели право пользования спорным жилым помещением, и не находит оснований для признания за ответчиками права пользования спорным жилым помещением.

Ответчики членами семьи истцов не являлись и не являются, в указанной квартире общей семьей с истицами и наследодателем не проживали, совместного хозяйства с ними не вели, в связи с чем, право пользования спорной жилплощадью ответчики не приобрел. Оплату коммунальных услуг, как следует из искового заявления истицы, ответчики не производят.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцами исковых требований о признании ответчиков ФИО4, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением. 

Согласно статье 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713.

Таким образом, обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета из жилых помещений на основании вступивших в законную силу решения суда закреплено вышеприведенными нормами. 

С учетом изложенного исковые требования истцов подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 ча удовлетворить. 

Признать ФИО4, **** г.р., и ФИО3, **** г.р., не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу ....

Настоящее решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО4, **** г.р., и ФИО3, **** г.р., с регистрационного учета по адресу ..... 

Ответчик вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене настоящего решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения, при этом представить доказательства, свидетельствующие об уважительности причины неявки в суд, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Председательствующий Л.А.Шалятова.