Дело № 2-734/2024

50RS0

<

№ обезличен>-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2024 г. г.о. Химки 

<

адрес>

Химкинский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ТСК Мосэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов на оплату госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ТСК Мосэнерго» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, расходов на оплату госпошлины. 

В обоснование заявленных требований истцом указано, что истец и ответчик являются сторонами по договору на оказание услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению. Обязательства по оплате указанного договора ответчиками надлежащим образом не исполняется, в связи с чем, за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 53 605,71 руб.

Обратившись в суд, истец просит взыскать задолженность в размере 53 605,71 руб., пени в размере 11 785,76 руб., а также судебные расходы по уплате госпошлины в размере 2 162 руб.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры № 183, по адресу: 

<

...>, является ФИО1

В связи с ненадлежащим исполнением обязанности по оплате услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> образовалась задолженность в размере 53 605,71 руб.

<

дата> исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 261 Химкинского судебного района 

<

адрес> - мирового судьи судебного участка № 358 Химкинского судебного района 

<

адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженности по коммунальным услугам. 

Определением исполняющий обязанности мирового судьи судебного участка № 261 Химкинского судебного района 

<

адрес> - мирового судьи судебного участка № 263 Химкинского судебного района 

<

адрес> от 

<

дата>, судебный приказ от 

<

дата> отменен.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 

<

дата> № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

При этом согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (п. 9 ст. 2, ч. 2 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно положениям п. а 36 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 

<

дата> № 354, расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, задолженность ответчиком не погашена, согласно представленному истцом расчету задолженность составляет 53 605,71 руб.

Таким образом, поскольку в судебном заседании установлено наличие задолженности ответчика перед истцом, суд находит требование о взыскании задолженности подлежащим удовлетворению.

Согласно п. 71 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 

<

дата> № 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 6, п. 1 ст. 333 ГК РФ).

При взыскании неустойки с иных лиц правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 ГПК РФ, ст. 65 АПК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, ввиду несоразмерности неустойки последствиям нарушения, суд приходит к выводу о снижении пени до 500 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, учитывая, что требования истца удовлетворены судом, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию уплаченная госпошлина в размере 2 162 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «ТСК Мосэнерго» - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ТСК Мосэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг по теплоснабжению и горячему водоснабжению за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 53 605,71 руб., пени в размере 500 руб., госпошлину в размере 2 162 руб.

В удовлетворении остальной части требований о взыскании пени – отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд 

<

адрес>.

Мотивированное решение суда составлено 

<

дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов