Дело № 2-4032/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2017 года г. Барнаул

Центральный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего Шипунова И.В.

при секретаре Рейнгардт С.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 ФИО13, ФИО10 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ...., снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указано, что истцы являются собственниками жилого дома с земельным участком, расположенных по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ОАО «Агентство финансирования жилищного строительства». На момент совершения вышеуказанной сделки в данном жилом доме были зарегистрированы бывшие собственники и их несовершеннолетние дети ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9 Истцы неоднократно обращались к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета, освободить жилое помещение от личных вещей, однако, ответчик отказывается. На момент обращения в суд ответчик ФИО4 продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении, фактически в нем не проживает, остальные члены его семьи сняты с регистрационного учета. 

Истцы в судебном заседании на исковых требованиях настаивали по доводам, изложенным в иске. 

Ответчик в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, сведений о причинах неявки и возражений в суд не представил, судебные повестки возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения, суд неоднократно предпринимал попытки к извещению.

Третье лицо в суд не явилось, извещено надлежаще о времени и месте судебного заседания. 

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав пояснения истцов, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено, что истцы ФИО1 и ФИО2 являются сособственниками жилого дома общей площадью 66,2 кв.м., расположенного по адресу: ...., что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от 22.15.2015. 

Как следует из выписки из домовой книги на принадлежащий истцам жилой дом, с ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме зарегистрирован ФИО4 В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе предоставить во владение, пользование, принадлежащие ему жилое помещение на основании договора найма, договора пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. Часть 1 ст.31, ст.35 ЖК РФ предусматривают, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если гражданин не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. ФИО10 суду пояснила, что на момент приобретения жилого дома ответчик был в нем зарегистрирован как бывший собственник, членом семьи и родственником истцам он не является, в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается. Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников в смысле жилищного законодательства не является. При установленных обстоятельствах суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части, так как требования снятии с регистрационного учета заявлены излишне (решение суда о признании утратившим право пользования является основанием для такого снятия). В силу статьи 98 ГПК РФ с ФИО4 в пользу ФИО10 подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей. Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, РЕШИЛ:Исковые требования удовлетворить частично. Признать ФИО3 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу ..... В остальной части иска отказать. Взыскать с ФИО3 ФИО17 в пользу ФИО10 ФИО18 расходы по уплате госпошлины в размере 300 рублей. Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Центральный районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. Председательствующий И.В. Шипунов