Гр. дело № 2-89/2021

04RS0022-01-2021-000078-37 .

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года с. Тарбагатай

Тарбагатайский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Гордейчик С.В., при секретаре Кушнаревой Н.В., Гулиевой Л.Г., помощнике судьи Мункожаргаловой И.Б., с участием помощника прокурора 

<

адрес> РБ Чебуниной Д.С., ФИО3, действующих на основании доверенности, истца ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обращаясь в суд с исковым заявлением к ФИО1, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. По указанному адресу ответчик не проживает с 2019 года. Ответчик не имеет никаких прав на жилой дом и обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняет. Регистрация ответчика в жилом помещении существенным образом ограничивает ее права как собственника.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ они с ответчиком зарегистрировали брак. В 2014 году ими с использованием средств материнского каптала был приобретен дом по адресу 

<

адрес>. В данном доме они с ответчиком и детьми совместно проживали до осени 2019 года. Осенью 2019 года ответчик выехал из данного дома так как на тот момент их семья фактически распалась и с осени 2019 года ответчик проживает в другом месте, предполагает, что может проживать в 

<

адрес>, однако какая-либо связь с ответчиком у нее отсутствует. Она пыталась его найти, но не смогла. В мае 2020 года ответчик сам приехал к ней и они расторгли брак. При этом каких-либо соглашений о разделе совместного имущества не заключали, а по поводу регистрации в доме ответчик пообещал сняться с регистрации. Однако до настоящего времени с регистрационного учета по данному адресу не снялся. Каких-либо расходов по содержанию и обслуживанию данного дома ответчик не несет. При использовании средств материнского капитала на приобретение данного дома, она давала обязательство оформить данный жилой дом в общую собственность с ответчиком и их детьми, однако дом в общую долевую собственность до настоящего времени не оформила.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещенный о рассмотрении дела. Суду об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. 

Свидетели ФИО9 и ФИО10 суду показали, что продолжительное время знают семью истца ФИО2 Ранее ФИО16 проживала в 

<

адрес> со своим супругом ФИО1 и детьми. Однако осенью 2019 года. после сбора урожая ФИО1 уехал и более в 

<

адрес> не возвращался. Предполагают, что ФИО16 может проживать в 

<

адрес> так как он ушел от ФИО16 к другой женщине, которая родом из 

<

адрес>. Какая-либо связь с ответчиком у ни отсутствует. Также ФИО15 бремя по содержанию дома не несет. 

Прокурор ФИО11 полагает, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением незаконны и необоснованы, в связи с чем не подлежат удовлетворению, поскольку как установлено в судебном заседании спорное жилое помещение находится в общей собственности истца и ответчика.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Пунктом 4 статья 3 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 1 ст. 33 СК РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Законный режим имущества супругов действует, если брачным договором не установлено иное.

Согласно ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, любое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с ч. 1 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В силу с ч. 1 ст. 39 СК РФ в общем имуществе супругов, доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" (с изменениями от 22.12.2020г.) - жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Частью 1 ст. 245 ГК РФ установлено, что если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Как установлено судом и следует из материалов дела, что на основании договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 оформлен в собственность (дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ №).

Как следует из показаний истца в судебном заседании, жилой дом, расположенный по адресу: РБ 

<

адрес>, был приобретен на материнский капитал, зарегистрировала его она только на себя.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ заключили брак ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из справки МО СП «

<

адрес>» от 15.01.2021 г. ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> 

Из адресной справки Отдела адресно-справочной работы УФМС России по РБ следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрирован: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Как следует из представленного по запросу суда ответа Отдела ПФР в 

<

адрес> – филиала ОПФР по РБ, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 распорядилась средствами материнского капитала ДД.ММ.ГГГГ на улучшение жилищных условий на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу) на приобретение жилья. Имеется нотариальное обязательство об оформлении жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского капитала в общую собственность ФИО2, супруга ФИО1, детей. 

Согласно нотариальному обязательству от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обязуется оформить приобретенный с использованием средств (части средств) материнского капитала дом по адресу 

<

адрес>, в общую собственность ФИО2, супруга ФИО12, детей: ФИО13, ФИО14 и последующих детей, с определением долей по соглашению.

Из материалов дела усматривается, что спорный жилой дом по адресу: 

<

адрес>, приобретен в период брака сторон с использованием средств (части средств) материнского капитала, и, следовательно, относится к совместному имуществу, нажитому супругами в период брака, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ и прекращенного ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка 

<

адрес>. ФИО2 не ссылается и не привела доказательств приобретения спорного жилого дома на личные денежные средства, что дом является ее личной собственностью. Оформление права собственности на спорный дом на одного из супругов, не означает, что спорное жилое помещение является имуществом этого супруга.

Раздел совместно нажитого имущества между супругами не производился, брачного договора, регулирующего имущество супругов, между сторонами не заключалось, что в суде истец подтвердила.

Таким образом, ответчик вправе ставить вопрос о разделе спорного дома, как на совместно нажитое в период брака имущество.

В свою очередь, доказательств отказа ответчика от права собственности на спорный дом истцом в материалы дела не представлено.

Таким образом, поскольку самостоятельные исковые требования о признании спорного жилого дома личным имуществом ФИО2 в настоящем споре не заявлены, режим имущества супругов в период брака не определен, вопрос о разделе имущества сторон не разрешен, то к данным правоотношениям применению подлежат общие положения семейного законодательства, которые имеют приоритет над ст. ст. 35, 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с чем, оснований для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, 

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Тарбагатайский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение изготовлено 15.03.2021 года.

Судья С.В. Гордейчик

СОГЛАСОВАНО:

Судья С.В. Гордейчик