Мотивированное 

решение

 составлено 30.01.2020 Дело № 2-2-8/2020 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2020 года город Заозерск 

Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Заозерск Мурманской области) в составе:

председательствующего судьи Пелепца Е.Л.,

при секретаре Жолоб О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Лица» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Лица» (далее – ООО «Лица») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, пени, в обоснование заявленных требований указав, что на основании договоров управления многоквартирными домами № 1, 2, 3 от ДАТА истец обеспечивает надлежащее содержание общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах г. Заозерска Мурманской области с ДАТА по настоящее время, в соответствии с которыми наделен правом взыскивать в установленном законом порядке задолженность за оказанные услуги и работы. Согласно договору найма от ДАТА ответчику предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Заозерск Мурманской области, 

<

адрес>. Длительное время ответчик несвоевременно и не в полном объеме исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего за период с ДАТА по ДАТА образовалась задолженность в размере 45 928 руб. 62 коп. Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа для взыскания суммы задолженности, определением мирового судьи от ДАТА судебный приказ от ДАТА был отменен. Поскольку ответчик добровольных мер к погашению образовавшейся задолженности не предпринимает, просит взыскать с ФИО1 задолженность за период с ДАТА по ДАТА в указанном размере, пени за просрочку внесения платежей по состоянию на ДАТА в размере 4 418 руб. 02 коп., пени, начисленные на сумму основного долга, с момента вынесения судом решения по день фактической оплаты задолженности, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 798 руб. 48 коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом. 

Ответчик в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, полагая, что спорная задолженность взыскана с него ранее в судебном порядке. 

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ООО «Лица» на основании договора № 3 управления многоквартирными домами от ДАТА оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему управлению многоквартирным домом №, расположенным по 

<

адрес> в г. Заозерске Мурманской области. 

Согласно договору найма № от ДАТА ФИО1 предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г. Заозерск Мурманской области, 

<

адрес>, в котором он зарегистрирован постоянно с ДАТА по настоящее время, что подтверждается справкой формы № 9, выданной МКУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг ЗАТО город Заозерск». 

В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя, в том числе плату за содержание жилого помещения (плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1 ст. 154 ЖК ПФ).

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Между тем, в нарушение указанных норм ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по своевременному и в полном объеме внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальных платежей, в результате чего согласно представленному истцом расчету с сентября 2018 года по октябрь 2019 года образовалась задолженность в размере 45 928 руб. 62 коп. 

Расчет оплаты за содержание жилого помещения и коммунальных услуг определен, исходя из занимаемой ответчиком общей площади жилого помещения, что соответствует ст. 156 ЖК РФ. 

Доказательств, опровергающих расчет истца ответчиком в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, как и доказательств взыскания спорной задолженности за указанный период в судебном порядке. 

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании изложенного истцом на образовавшуюся задолженность начислены к уплате пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 4 418 руб. 02 коп. 

Поскольку ответчик в установленный законом срок и в полном объеме не вносит плату за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, требование истца о взыскании пени являются законными и обоснованными. Расчет пени, составленный истцом в соответствии с требованиями законодательства, проверен и принят судом, иной расчет задолженности ответчиком не представлен, расчет истца не оспорен.

Разрешая требование истца о взыскании с ответчика пени, начисленных на сумму основного долга с даты вынесения судом решения по день фактического исполнения обязательства, суд учитывает следующее.

Как разъяснено в п. 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» по смыслу ст. 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств). 

Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

Расчет суммы неустойки, начисляемой после вынесения решения, осуществляется в процессе исполнения судебного акта судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (ч. 1 ст. 7, ст. 8, п. 16 ч. 1 ст. 64, ч. 2 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). 

При этом день фактического исполнения нарушенного обязательства, в частности, день уплаты задолженности кредитору, включается в период расчета неустойки.

Таким образом, в силу приведенных правовых норм, учитывая, что ответчик не выполняет своих обязательств по своевременному внесению коммунальных платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальных услуг, пени, начисленной на образовавшуюся задолженность, в том числе пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленной на сумму основного долга за период с даты вынесения судом решения по день фактической оплаты, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 798 руб. 48 коп., которые подтверждены соответствующим платежным документом. 

Кроме того, в порядке ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования ЗАТО г. Заозерск Мурманской области подлежит взысканию государственная пошлина в размере 911 руб. 92 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственность «Лица» задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в размере 45 928 руб. 62 коп., пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 4 418 руб. 02 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 798 руб. 48 коп., а всего – 51 145 (пятьдесят одна тысяча сто сорок пять) руб. 12 коп. 

Взыскивать ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственность «Лица» пени в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начисленные на сумму долга 45 928 руб. 62 коп., за период с ДАТА по день фактической оплаты.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета муниципального образования ЗАТО г. Заозерск Мурманской области в размере 911 руб. 92 коп. 

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кольский районный суд Мурманской области (постоянное судебное присутствие в ЗАТО г. Заозерск Мурманской области) в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий -