44RS0005-01-2023-000666-49

Дело № 2- 651/2023 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 июля 2023 года г. Буй Костромской области

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Беляева В.М.,

при секретаре Лебедевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Буйский районный суд с иском к администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на квартиру и земельный участок.

В заявлении указано, что 9 февраля 1998 года по решению собрания пайщиков ТОО «Колос» ей в виде пая выделена в собственность 

<

адрес> д. 

<

адрес>.

18 января 2000 года на основании постановления главы местного самоуправления Буйского района ей выделен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 

<

данные изъяты>., расположенный под домом, в котором находится её квартира.

Квартира и земельный участок поставлены на кадастровый учет, однако зарегистрировать свое право собственности на указанное имущество она не может, в виду недостаточности правоустанавливающих документов.

Просит суд признать за ней право собственности на спорные квартиру и земельный участок.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала.

Представитель ответчика администрации Центрального сельского поселения Буйского муниципального района Костромской области в суд не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно иска суду не представил.

В силу статьи 46 (часть 1) Конституции РФ, гарантирующей каждому судебную защиту его прав и свобод, и корреспондирующих ей положений международно-правовых актов, в частности статьи 8 Всеобщей декларации прав человека, статьи 6 (пункт 1) Конвенции о защите прав человека и основных свобод, а также статьи 14 (пункт 1) Международного пакта о гражданских и политических правах, государство обязано обеспечить осуществление права на судебную защиту, которая должна быть справедливой, компетентной, полной и эффективной.

Согласно статьям 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами.

Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ним принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч. 1 ст. 118 Конституции РФ), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон (Постановления КС РФ от 05.02.2007 г. № 2-П, от 14.02.2002 г. № 4-П, от 28.11.1996 г. № 19-П, Определение КС РФ от 13.06.2002 г. № 166-О).

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обуславливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий (Определение КС РФ № 1642-О-О от 16.12.2010 г., 67 ГПК РФ.)

В силу ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ ( в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 361-ФЗ.) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Судом уставно, что 9 февраля 1998 года по решению собрания пайщиков ТОО «Колос» ФИО1 в виде пая выделена в собственность 

<

адрес> д. 

<

адрес>. (л.д. 17,18-19,20)

18 января 2000 года постановлением главы местного самоуправления Буйского района Костромской области №16 ФИО1 выделен в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный под домом, в котором находится её квартира.

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на квартиру кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, д. 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. не зарегистрировано.

(л.д. 12-13)

Согласно выписке из ЕГРН право собственности на земельный участок кадастровый № площадью № кв.м. назначение для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес> ни за кем не зарегистрировано. (л.д. 9-10)

Суд, выслушав мнение истца, исследовав материалы гражданского дела, считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку истица на установленным законом основаниях приобрела право собственности на спорное имущество. Указанное право на момент рассмотрения дела ни кем не оспаривается. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, с у д

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес> право собственности на квартиру кадастровый № по адресу: 

<

адрес>, с.

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельный участок кадастровый № площадью 

<

данные изъяты> кв.м. назначение для индивидуального жилищного строительства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Беляев