Дело № 2-1232/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Армавир 25 апреля 2017 года 

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе 

судьи Поликарпова А.В., 

при секретаре Кислюк А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску администрации муниципального образования г. Армавир к ФИО1 о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования г. Армавир обратилась в суд с иском к ФИО1 (далее - истец и ответчик) о взыскании суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

В иске представитель истца, ссылаясь на нарушение ответчиком использующим земельный участок без соответствующей отплаты, требований закона, просил взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка в 

<

...>, площадью 1001 кв.м. за период с 03.02.2014 года по 31.12.2016 года в размере 317 046 руб. 09 коп. и проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04. 2014 года по 28.02.2017 года в размере 38 771 (тридцать восемь тысяч семьсот семьдесят один) руб. 34 коп. 

В судебном заседании представитель истца не участвовала, согласно содержания иска просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, несмотря на принятые судом меры, о причинах неявки в суд ответчик не сообщил.

Суд, на основании ст. 233 и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Изучив иск, исследовав доказательства, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ответчику на праве собственности принадлежит асфальтовая площадка в 

<

...>, площадью 725,6 кв.м.

Вышеуказанный объект недвижимости расположен на земельном участке в 

<

...> с фактическим использованием под торговую деятельность, ориентировочной площадью 1001 кв.м. 

Указанный земельный участок используется ответчиком без оформления соответствующих документов.

Статьей 65 Земельного Кодекса Российской Федерации провозглашен принцип платности использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату.

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса РФ формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. 

В соответствии со статьей 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. 

Таким образом, поскольку у ответчика земельный участок ориентировочной площадью 1001 кв.м. не оформлен на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, ответчик должен вносить платежи за землю в размере арендной платы.

Согласно статье 1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными нормативными актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести, либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей на время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (статья 1105 ГК РФ).

Размер суммы годовой платы за фактическое пользование земельным участком определаяется:

до 1 апреля 2016 года в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 27 января 2011 года № 50 «О правилах определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края»;

с 1 апреля 2016 года в соответствии с постановлением главы администрации (губернатора) Краснодарского края от 21 марта 2016 года № 121 «О Порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Краснодарского края, и за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена на территории Краснодарского края, предоставленные в аренду без торгов».

Для определения кадастровой стоимости используемого земельного участка истцом обоснованно применен удельный показатель кадастровой стоимости 6 191,26 руб./ кв.м. (для вида разрешенного использования - земельные участки, предназначенные для размещения объектов торговли, общественного питания и бытового обслуживания), установленный приказом департамента имущественных отношений Краснодарского края от 22 ноября 2011 года № 1756 «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков из земель населенных пунктов Краснодарского края» (Приложение №2 - средние значения удельных показателей кадастровой стоимости земель в разрезе кадастровых кварталов в составе видов разрешенного использования земель населенных пунктов Краснодарского края).

Также на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (ст. 1107 ГК РФ), в связи с чем, истцом обоснованно начислены и заявлены к взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

Таким образом, суд полагает иск обоснованным в полном объеме и взыскивает с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка в 

<

...> за период с 03.02.2014 года по 31.12.2016 года в размере 317 046 руб. 09 коп., а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04. 2014 года по 28.02.2017 года в размере 38 771 руб. 34 коп. 

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в доход местного бюджета государственную пошлину. 

Руководствуясь ст.ст. 233-235, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования г. Армавир сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка в 

<

...> за период с 03.02.2014 года по 31.12.2016 года в размере 317 046 (триста семнадцать тысяч сорок шесть) руб. 09 коп. 

Взыскать с ФИО1 в пользу администрации муниципального образования г. Армавир проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 01.04. 2014 года по 28.02.2017 года в размере 38 771 (тридцать восемь тысяч семьсот семьдесят один) руб. 34 коп. 

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 6 758 (шесть тысяч семьсот пятьдесят восемь) руб. 17 коп.

В окончательной форме решение изготовлено 30 апреля 2017 года.

Ответчик вправе подать в Армавирский городской суд заявление об отмене настоящего заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

судья подпись Поликарпов А.В. решение не вступило в законную силу