ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИА1

00.00.0000 года Х

Октябрьский районный суд Х в составе:

председательствующего судьи: Киселевой Е. Ю.

при секретаре: А3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к А2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» обратилось в суд с иском к А2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, требования мотивируя тем, что 01/08/2017 г. между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор У. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 1615577.89 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 120 месяцев. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 Предмет ЗАЛОГА» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: «Залог (ипотека) Квартира, общая площадь 50.8 (Пятьдесят целых восемь десятых) кв.м., этаж 9, расположенная по адресу: Россия, 660100, Х, кадастровый (или условный) У, принадлежащий Ответчику на праве собственности. Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по возврату кредита, истец просит суд расторгнуть кредитный договор У между А2 и ПАО «Совкомбанк», взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 1780415,84 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 23102,08 руб. Взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых с 07.04.2018г. по дату вступления решения суда в законную силу. Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 50.8 (Пятьдесят целых восемь десятых) кв.м., этаж 9, расположенная по адресу: Россия, 660100, Х, кадастровый (или условный) У, принадлежащий А2 на праве собственности, путем реализации с публичных торгов установив начальную продажную цену в размере 2155000 руб.

Представитель истца ПАО «Совкомбанк» в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие. 

Ответчик А2 извещенная надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах. 

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд с учетом мнения представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Оценив и исследовав все собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает исковые требования ПАО «Совкомбанк» подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст.309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключение договора. 

В силу ч. 1 ст. 422 ГК РФ, договор должен соответствовать обязательным для сторон правилам, установленным законом и иными правовыми актами (императивным нормам), действующим в момент его заключения.

Из положений ст.ст. 432, 433 ГК РФ следует, что договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора… договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта…

В соответствии со ст. 819 ГК РФ, по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

Как установлено по делу, 01/08/2017 г. между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор У. По условиям кредитного договора Банк предоставил ответчику кредит в сумме 1615577.89 руб. под 18.9 % годовых, сроком на 120 месяцев. В соответствии с п. 3.3. кредитного договора, а так же на основании договора залога, раздел 2 Предмет ЗАЛОГА» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: «Залог (ипотека) Квартира, общая площадь 50.8 (Пятьдесят целых восемь десятых) кв.м., этаж 9, расположенная по адресу: Россия, 660100, Х, кадастровый (или условный) У.

Расчет, представленный истцом судом проверен и признан арифметически верным, иного расчета ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, равно как и возражений по размеру задолженности перед банком. 

Поскольку ответчик ненадлежащим образом исполняет обязательства по возврату кредита, суд полагает возможным взыскать с ответчика сумму задолженности в размере 1780415,84 руб., проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых с 07.04.2018г. по дату вступления решения суда в законную силу, подлежат удовлетворению.

В силу ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом, или договором.

В соответствии со ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Согласно ч. 3 ст. 350 ГК РФ, начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке либо соглашением залогодержателя с залогодателем в остальных случаях. 

В соответствии со ст. 337 ГК РФ залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения. 

В качестве обеспечения исполнения обязательств по Кредитному договору заключен договор залога недвижимого имущества: Квартира, общая площадь 50.8 (Пятьдесят целых восемь десятых) кв.м., этаж 9, расположенная по адресу: Россия, 660100, Х, кадастровый (или условный) У. 

С учетом изложенного, поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору займа ответчиком нашел свое подтверждение в судебном заседании, при этом период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, суд приходит к выводу об удовлетворении требования залогодержателя и обращении взыскания на предмет залога – Квартира, общая площадь 50.8 (Пятьдесят целых восемь десятых) кв.м., этаж 9, расположенная по адресу: Россия, 660100, Х, кадастровый (или условный) У.

П. 1 ст. 350 ГК РФ предусматривает, что реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

При этом пунктом 3 статьи 340 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Согласно ч. 1 ст. 85 Федерального закона от 00.00.0000 года N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки, в том числе вещи, стоимость которой по предварительной оценке превышает тридцать тысяч рублей.

Следовательно, начальная продажная цена движимого имущества определяется в результате произведенной судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства оценки заложенного имущества, на которое обращено взыскание в судебном порядке.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Суд считает требование истца о взыскании в его пользу расходов по оплате госпошлины в размере 23102,08 руб. подлежащим удовлетворению.

Таким образом, заявленные Банком исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199,235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ПАО «Совкомбанк» к А2 о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить. 

Расторгнуть кредитный договор У между А2 и ПАО «Совкомбанк».

Взыскать с А2 в пользу ПАО «Совкомбанк» задолженность в размере 1780415,84 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 23102,08 руб. 

Взыскать проценты за пользование кредитом по ставке 18,9% годовых с 07.04.2018г. по дату вступления решения суда в законную силу. 

Обратить взыскание на предмет залога - квартиру, общей площадью 50.8 (Пятьдесят целых восемь десятых) кв.м., этаж 9, расположенная по адресу: Россия, 660100, Х, кадастровый (или условный) У, принадлежащий А2 на праве собственности, путем реализации с публичных торгов установив начальную продажную цену в размере 2155000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Копия верна.

Председательствующий: Е. Ю. Киселева