Дело № 2-272/2026

УИД 24RS0041-01-2025-002588-85

Категория 2.124г

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 февраля 2026 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г.Красноярска в составе председательствующего судьи Колодочкиной Т.Н.,

при секретаре Шаховой В.С.,

с участием представителя истца ООО «СТК» ФИО1, ответчика ФИО2, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по пени,

У С ТА Н О В И Л:

ООО «Сибирская теплосбытовая компания» обратилось в суд с иском к наследникам, принявшим наследство ФИО4, мотивируя требования тем, что ФИО4 являлся собственником помещения, расположенного по адресу: Х. Потребитель коммунальных услуг свои обязательства по оплате коммунальных услуг исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате за отопление, ХВС, ГВС и водоотведение. При обращении с заявлением о взыскании задолженности стало известно, что ФИО4 умер. С учетом уточнений просят взыскать с наследника, принявшего наследство в виде указанного жилого помещения – ФИО2, задолженность по пени по отоплению в размере 11 987, 03 рублей, пени по ГВС в размере 1783,98 рубля, пени по ХВС 1 790,74 рублей, пени по водоотведению в размере 8124,89 рубля, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 419 рублей.

Представитель истца ФИО1, действуя на основании доверенности № 470/25-25 от 17.12.2025 г. исковые требования с учетом утонений поддержала, указав, что основной долг в ходе рассмотрения дела, погашен.

Ответчик ФИО2, не оспаривая факт просрочки оплаты коммунальных услуг, просит в иске отказать, указывая, что они не были осведомлены о задолженности, свои права у нотариуса оформили только в 2024 году. При этом она не работает, воспитывает ребенка, который нуждается в лечении.

Третье лицо ФИО3 также указала, что не знали о долгах отца, она по мере возможности помогает сестре погасить задолженности.

Суд, выслушав объяснения представителя, истца ответчика, третьего лица, исследовав представленные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно требованиям ч. 1 п. 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По правилам ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

По правилам ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона…

Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства.

В состав наследства в соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том с имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п. 58, 59, 60, 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" (далее – Постановление № 9), под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 Гражданского кодекса Российской Федерации), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства. Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства.

Как установлено судом, жилое помещение, расположенное по адресу: Х, принадлежало на праве собственности ФИО4

00.00.0000 года ФИО4 умер (л.д.88). Открыто наследственное дело (л.д. 86), Наследниками ФИО4 являются его дочери – ФИО2 и А5, которые в течение 6 месяцев после смерти отца обратились за принятием наследства (л.д. 89,90).

00.00.0000 года наследники получили свидетельства о праве на наследство (л.д. 133-140,141-147) и достигли соглашения о разделе наследственного имущества, по условиям которого наследнику ФИО2 перешло, кроме прочего, и право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Х (л.д. 148-152), стоимостью 3 894 166,41 рублей.

Доводы ответчика о том, что свидетельства о праве на наследство оформлено только в сентябре 2024 года не могут служить основанием для отказа в удовлетворения требований, наследник, принявший наследство, в данном случае в связи с обращением к нотариусу с заявлением о принятии наследства 30.06.2020 г. ФИО2 считается принявшей наследство с момента смерти отца 07.01.2020 года, и с указанного момента к ней переходят долги наследодателя, имевшиеся ко дню его смерти, и у неё возникает обязательство по содержанию данного жилого помещения, оплате коммунальных услуг. Получение свидетельства о праве на наследство или на часть этого наследства является правом, а не обязанностью наследника.

Судом установлено и не оспаривается ответчиком, что обязательства по оплате коммунальных услуг наследодателем, а также в последующем наследниками, исполнялось ненадлежащим образом, в связи с чем за период с 01.04.2019 г. по 30.04.2022 г. образовалась задолженность. В ходе рассмотрения спора задолженность погашена. К взысканию заявлены пени по отоплению в размере 11 987, 03 рублей, пени по ГВС в размере 1783,98 рубля, пени по ХВС 1 790,74 рублей, пени по водоотведению в размере 8124,89 рубля.

Расчет ответчиком не оспаривается, проверен судом, арифметически верный.

При таком положении требование истца о взыскании пени за просрочку оплату коммунальных услуг обоснованно. Вместе с тем, за период со дня смерти наследодателя и до истечения срока для принятия наследства неустойки не начисляются. В связи с чем из расчета неустойки по ХВС и водоотведение подлежит исключению период с 07.01.2020 г. по 07.07.2020 г.

Кроме того, что в соответствии со статьей 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения от 21.12.2000 № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 1 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 (ред. от 07.02.2017) «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Степень соразмерности как договорной, так и законной неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией и только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения.

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате коммунальных платежей судом установлен, ответчиком не оспорен, однако, учитывая размер задолженности по оплате коммунальных платежей, период просрочки, а также то, что рассчитанный истцом размер пени по отоплению в размере 11 987, 03 рублей, пени по ГВС в размере 1783,98 рубля, пени по ХВС 1 790,74 рублей, пени по водоотведению в размере 8124,89 рубля, явно несоразмерны последствиям нарушения обязательств, суд, с учетом фактически обстоятельств – переход долга в порядке наследования, отсутствие у ответчика дохода в связи с воспитанием малолетнего ребенка, который нуждается в лечении, полагает возможным удовлетворить ходатайство представителя ответчика и уменьшить размер пени по отоплению в размере 1 000 рублей, пени по ГВС в размере 100 рублей, пени по ХВС 100 рублей, пени по водоотведению в размере 50 рублей, удовлетворив требования истца в этой части частично.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При этом суд учитывает, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При обращении с иском истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 4 419 рублей, что подтверждается платежными поручениями № 14387 от 14.03.2025 г. (л.д.4), которые подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Сибирская теплосбытовая компания» к ФИО2 о взыскании задолженности по пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт У, выдан Z 00.00.0000 года, код подразделения У) в пользу ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) пени в сумме 1250 рублей, возмещение расходов по оплате государственной пошлины в сумме 4 419 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Октябрьский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Т.Н. Колодочкина

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2026 года.