Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Павловский Посад 06 марта 2026 года

резолютивная часть объявлена 06.03.2026

мотивированное решение составлено 20.03.2026

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО16

с участием:

представителей истца ФИО16. и третьего лица ФИО16 – ФИО16.,

представителя ответчика АО «Мособлгаз» ФИО16

представителя ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов - ФИО16

представителя ответчика МБУ Павлово-Посадского городского округа Московской области "Благоустройство" ФИО16

представителя ответчика ООО «Хартия» ФИО16

представителя ответчика ГУП МО "МосОблВодоканал" – ФИО16

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по уточненному исковому заявлению ФИО16. к АО «УК «Жилой Дом», МБУ Павлово-Посадского городского округа Московской области "Благоустройство", ООО «МосОблЕИРЦ», ГУП МО "МосОблВодоканал", ООО «Хартия», ООО «ГИС», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, АО «Мособлгаз» об исключении задолженности из платежного документа,

у с т а н о в и л :

ФИО16 обратилась в суд с уточненным иском к АО «УК «Жилой Дом», МБУ Павлово-Посадского городского округа Московской области "Благоустройство", ООО «МосОблЕИРЦ», ГУП МО "МосОблВодоканал", ООО «Хартия», ООО «ГИС», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, АО «Мособлгаз», в котором просила:

1. Обязать АО «УК «Жилой Дом», МБУ Павлово-Посадского городского округа Московской области "Благоустройство", ГУП МО "МосОблВодоканал", ООО «Хартия», ООО «ГИС», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, АО «Мособлгаз» произвести перерасчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам, предоставленным в жилое помещение (квартиру) по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, исключив из размера задолженности единого платежного документа сумму долга, начисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 542 908 руб. 82 коп., в том числе:

- задолженность перед Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по взносам на капитальный ремонт в размере 37 994 руб. 42 коп.;

- задолженность перед ГУП МО "МосОблВодоканал" за: водоотведение в размере 42036 руб. 34 коп.; водоотведение ОДН в размере 30 руб. 55 коп.; горячее водоснабжение (носитель) в размере 33 807 руб. 49 коп.; горячее водоснабжение (носитель) ОДН в размере 99 руб. 07 коп.; горячее водоснабжение (энергия) в размере 137 139 руб. 43 коп.; горячее водоснабжение (энергия) ОДН в размере 644 руб. 30 коп.; долг прошлых периодов в размере 118 673 руб. 88 коп.; отопление в размере 108 916 руб. 08 коп.; установку ОДПУ в размере 4940 руб. 74 коп.; холодное водоснабжение в размере 35 235 руб. 85 коп.; холодное водоснабжение ОДН в размере 102 руб. 25 коп.;

- задолженность перед АО «Мособлгаз» за газоснабжение в размере 4 938 руб. 63 коп.;

- задолженность перед ООО «Хартия» за обращение с ТКО в размере 6 040 руб. 79 коп.;

- задолженность перед АО «УК «Жилой Дом» и МБУ Павлово-Посадского городского округа Московской области "Благоустройство" за содержание жилого помещения в размере 7 674 руб. 57 коп.;

- задолженность перед ООО «ГИС» за: ТО ВКГО в размере 457 руб. 36 коп.; ТО ВКГО 2023 в размере 4 177 руб. 07 коп. (далее-Задолженность);

2. Решение суда считать для ООО «МосОблЕИРЦ» основанием для исключения из единого платежного документа по лицевому счету № вышеуказанных сумм задолженностей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Представители истца ФИО16. и третьего лица ФИО16. – ФИО16 и ФИО16 в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования.

Представитель ответчика АО «Мособлгаз» ФИО16 представитель ответчика Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов - ФИО16 представитель ответчика МБУ Павлово-Посадского городского округа Московской области "Благоустройство" ФИО16 представитель ответчика ООО «Хартия» ФИО16., представитель ответчика ГУП МО "МосОблВодоканал" – ФИО16 в судебном заседании возражали против удовлетворения уточненных исковых требований.

Ответчики АО "УК "Жилой Дом", ООО «МособлЕИРЦ", Конкурсный управляющий ААУ "СИРИУС" ФИО16 ООО "ГИС" в судебное заседание, о времени и месте которого извещены надлежащим образом, не явились, своих представителей не направили.

Проверив материалы дела, выслушав участников процесса, суд находит, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4).

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>, на основании договора дарения доли квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ней и её отцом ФИО16., который подарил дочери указанную долю.

До момента совершеннолетия истца (ДД.ММ.ГГГГ), по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за указанную квартиру по лицевому счету № образовалась спорная Задолженность по ЖКУ, в связи с отсутствием оплаты, в том числе, со стороны ФИО16., который решением Арбитражного суда Московской области суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него введена процедура реализации имущества сроком на 

<

данные изъяты> месяцев - до ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ процедура реализации имущества завершена, ФИО16 освобожден от дальнейшего исполнения требования кредиторов, в том числе, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

Согласно ч. 3 ст. 213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N № "О несостоятельности (банкротстве)" после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

В соответствии с п. 

<

данные изъяты> Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации). Вместе с тем несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет вправе самостоятельно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При недостаточности у несовершеннолетнего средств обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг субсидиарно возлагается на его родителей (статья 26 ГК РФ).

Исходя из ч.2 ст. 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Таким образом, спорная Задолженность была начислена по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, то есть за период несовершеннолетия истца, в результате ненадлежащего исполнения обязательств по оплате ЖКУ, в том числе за истца, его отцом, признанным банкротом, который был освобожден от дальнейшего исполнения требования кредиторов, в том числе, не заявленных при введении реализации имущества гражданина.

У истца до совершеннолетия отсутствовал личный доход, из которого он осуществлял, либо мог осуществлять оплату за ЖКУ, и ответчиками обратного доказано не было.

При таких обстоятельствах отсутствуют правовые основания возникновения у истца обязательства по погашению спорной Задолженности, соответственно отражение её на указанном лицевом счете нарушает права истца на оплату потреблённых исключительно им ЖКУ, а исковые требования направлены не на признание Задолженности безнадежной ко взысканию и списанию её, а на исключение её из лицевого счета истца по причине необоснованного вменения её к оплате истцу по данному лицевому счету.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требований ФИО16 к АО «УК «Жилой Дом», МБУ Павлово-Посадского городского округа Московской области "Благоустройство", ООО «МосОблЕИРЦ», ГУП МО "МосОблВодоканал", ООО «Хартия», ООО «ГИС», Фонду капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, АО «Мособлгаз» удовлетворить.

Обязать АО «УК «Жилой Дом», МБУ Павлово-Посадского городского округа Московской области "Благоустройство", ГУП МО "МосОблВодоканал", ООО «Хартия», ООО «ГИС», Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, АО «Мособлгаз» произвести перерасчет задолженности по жилищно-коммунальным услугам, предоставленным в жилое помещение (квартиру) по адресу: 

<

адрес>, лицевой счет №, исключив из размера задолженности единого платежного документа сумму долга, начисленную по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 542 908 руб. 82 коп., в том числе:

- задолженность перед Фондом капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов по взносам на капитальный ремонт в размере 37 994 руб. 42 коп.;

- задолженность перед ГУП МО "МосОблВодоканал" за: водоотведение в размере 42036 руб. 34 коп.; водоотведение ОДН в размере 30 руб. 55 коп.; горячее водоснабжение (носитель) в размере 33 807 руб. 49 коп.; горячее водоснабжение (носитель) ОДН в размере 99 руб. 07 коп.; горячее водоснабжение (энергия) в размере 137 139 руб. 43 коп.; горячее водоснабжение (энергия) ОДН в размере 644 руб. 30 коп.; долг прошлых периодов в размере 118 673 руб. 88 коп.; отопление в размере 108 916 руб. 08 коп.; установку ОДПУ в размере 4940 руб. 74 коп.; холодное водоснабжение в размере 35 235 руб. 85 коп.; холодное водоснабжение ОДН в размере 102 руб. 25 коп.;

- задолженность перед АО «Мособлгаз» за газоснабжение в размере 4 938 руб. 63 коп.;

- задолженность перед ООО «Хартия» за обращение с ТКО в размере 6 040 руб. 79 коп.;

- задолженность перед АО «УК «Жилой Дом» и МБУ Павлово-Посадского городского округа Московской области "Благоустройство" за содержание жилого помещения в размере 7 674 руб. 57 коп.;

- задолженность перед ООО «ГИС» за: ТО ВКГО в размере 457 руб. 36 коп.; ТО ВКГО 2023 в размере 4 177 руб. 07 коп.

Решение суда по данному делу является для ООО «МосОблЕИРЦ» основанием для исключения из единого платежного документа по лицевому счету № вышеуказанных сумм задолженностей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий И.А. Соколов