ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Кировский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Магомедов А.Р. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 27 января 2025 года в порядке заочного производства гражданское дело № 2-383\2025 (2-5723/2024) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Теплолюкс» (далее – ООО «Теплолюкс» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отопление и горячее водоснабжение в сумме 226 198 руб.,

установил:

ООО «Теплолюкс» в лице представителя по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании с нее задолженности по оплате оказанных коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению в размере 57 501 рубль, расходов по оплате государственной пошлины в сумме 962 рубля и почтовых расходов в сумме 72 рубля.

В обосновании своих требований указал, что ФИО1, будучи собственником 

<

адрес>, получала услуги по отоплению и горячему водоснабжению указанной квартиры.

Однако свои обязанности по оплате этих услуг не выполнила, по этой причине за нею по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 57 501 рубль. 

Истец ранее обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании указанной задолженности с ответчика, однако вынесенный приказ № определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен в связи поступлением возражений ответчика, в связи с чем, предложено обратиться в суд в порядке искового производства.

Представитель истца в исковом заявлении просил рассмотреть иск без его присутствия. 

Копия искового заявления истцом ответчику согласно кассовой квитанции № направлено ДД.ММ.ГГГГ, однако возражений по существу иска ответчиком не представлено.

Как указано в исковом заявлении и в иных материалах дела ФИО1 проживает на территории 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>. Поэтому судебное извещение о времени и месте рассмотрения иска ей судом направлено по указанному адресу.

Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором № извещение суда по месту жительства ФИО1 доставлено ДД.ММ.ГГГГ, а ДД.ММ.ГГГГ возвращено отправителю из-за неверного адреса.

На этом основании, руководствуясь положениями статьи 233 ГПК РФ, суд перешел к рассмотрению дела в порядке заочного производства, о чем вынесено определение.

Изучив доводы искового заявления, исследовав представленные истцом документы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий электроэнергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента фактического подключения абонента к присоединительной сети на неопределенный срок.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

На основании ст. 155 ЖК граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность за внесение за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности за жилое помещение. 

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцев, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего кодекса рассчитываются по тарифам, установленным федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями установления тарифов, предусмотренных настоящей часть, в порядке, предусмотренном законодательством РФ. 

Положениями части 1 ст. 157 ЖК установлено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитываются исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого показаниями приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов российской федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены приборами учета, применяются повышающие проценты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с пунктами 37,38, 66, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации, о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца следующего за истекшим расчетным периодом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья на основании платежных документов представляемых потребителям исполнителем не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодов, за которой производится оплата, если договором не установлен иной срок.

Пунктом 80 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных и жилых домах, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, предусмотрено, что учет объема коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом и нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих, комнатных приборов учета.

Из исследованной в судебном заседании выписки из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по 

<

адрес>, следует, что ответчица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 05:48:000025:133, площадью 47,7 кв. м., расположенной на седьмом этаже многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно представленной истцом и исследованной судом расчету начислений по 0000066329 ФИО1 услуги по отоплению и горячему водоснабжению принадлежащей ей указанной выше квартиры, оказанным ресурсоснабжающей организацией ООО «Теплолюкс» за период с января 2021 года не оплачивала, по этой причине за нею по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 57 501 рубль. 

Между тем, квартира ФИО1 согласно выписке из Единого реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ приобретена ДД.ММ.ГГГГ, поэтому в соответствии с приведенными выше нормами закона, она как собственник указанного жилого помещения, обязана оплачивать полученные услуги по отоплению и горячему водоснабжению согласно нормативам со дня возникновения права собственности на квартиру, в том числе за период образования задолженности. 

Доказательства того, что ФИО1 не являлась собственником жилого помещения либо пользовалась им по иному законному основанию за период с января 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ или ей за это время не оказывались услуги по отоплению и горячему водоснабжению ответчиком не представлены, и они в материалах дела не имеются, поэтому принимая решение, суд исходит из представленных истцом доказательств. 

На этом основании суд приходит к выводу о том, что исковые требования ООО «Теплолюкс» о взыскании задолженности по оплате отопления и горячего водоснабжения подлежат удовлетворению.

В силу положений статьи 98 ГПК РФ суд присуждает возместить стороне, в пользу которой состоялось решение суда, с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку основные требования истца удовлетворяются в полном объеме его требования о взыскании с ответчика судебных расходов в размере уплаченной государственной пошлины в сумме 962 рубля, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, а также почтовых расходов в сумме 72 рубля, подтвержденные кассовой квитанцией № от ДД.ММ.ГГГГ, также подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «Теплолюкс» к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным услугам и судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес>, гражданки Российской Федерации, паспорт серии 82 03 №, выдан Кировским РОВД 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>,1 в пользу ООО «Теплолюкс» 

<

адрес> задолженность по оплате за поставленные в принадлежащую ей квартиру площадью 47,7 кв. метров, расположенную по адресу: 

<

адрес> отопление и горячее водоснабжение в период с января 2021 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 57 501 (пятьдесят семь тысяч пятьсот один) рубль, расходы по уплате государственной пошлины в размере 962 (девятьсот шестьдесят два) рубля и почтовые расходы в сумме 72 (семьдесят два) рубля. 

ФИО1 вправе в течение семи дней со дня вручения ей копии заочного решения обратиться в Кировский районный суд 

<

адрес> с заявлением об отмене настоящего заочного решения.

ФИО1 вправе обжаловать заочное решение в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан только в случае отказа в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда через Кировский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий А.Р. Магомедов.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.