Дело № 2-402/2023

УИД ХХХ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 декабря 2023 г. п. Кадуй Вологодской области 

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В., 

при секретаре Богдан О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование указала, что ее родители К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на земельном участке, выделенном Н. на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 10 апреля 1964 г., расположенном по адресу: 

<

адрес>, построили жилой дом, в котором истец проживала со своими родителями, братьями и сестрой до момента выезда на постоянное место жительства в 

<

адрес>. В родительском доме после смерти отца Н. ДД.ММ.ГГГГ остались проживать мать К. и брат истца И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Постановлением 

<

данные изъяты> поселкового совета народных депутатов администрации 

<

данные изъяты> ХХХ от 11 января 1993 г. И. и К. были переданы земельные участки по адресу: 

<

адрес>, по ХХХ га каждому. Земельному участку, принадлежащему К., присвоен кадастровый ХХХ, а земельному участку, принадлежащему И., присвоен кадастровый ХХХ. При этом в государственном акте на право собственности на землю № ХХХ содержится ошибка, имя брата вместо И. указано как Н.И.. Следовательно, и в ЕГРН неверно внесены данные о правообладателе земельного участка с кадастровым номером ХХХ. При этом на имя И. ошибочно зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером ХХХ. ДД.ММ.ГГГГ К. умерла. После смерти матери в доме остался проживать И., который ДД.ММ.ГГГГ умер. Завещание ни матерью, ни братом не составлялось. Остальные братья и сестра в наследство не вступали, уступив дом истцу. В настоящее время все братья и сестра истца умерли. ФИО1 после смерти матери, а в последствии и после смерти брата И. пользовалась указанным жилым домом, принимала меры к его содержанию и ремонту, обрабатывала земельные участки рядом с домом, в летний период приезжает в дом, в остальное время года по ее просьбе за домом присматривают другие люди. К нотариусу за оформлением наследства и с заявлением об отказе от наследства никто из наследников не обращался. Пропуск срока для обращения с заявлением о принятии наследства препятствует истцу в получении свидетельств о праве на наследство после смерти матери и брата.

Просит суд признать за ней право собственности на жилой дом с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Администрации Кадуйского муниципального округа Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, возражений против заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в отзыве просил дело рассмотреть в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Суд, исследовав и оценив имеющиеся доказательства, пришел к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п.1 ст.1154 ГК РФ).

Исходя из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ (п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании»).

Согласно п.8 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как видно из материалов дела, на основании решения 

<

данные изъяты> райисполкома от 16 октября 1951 г. Н. под строительство индивидуального жилого дома был отведен земельный участок по адресу: 

<

адрес>. Решением ХХХ исполнительного комитета 

<

данные изъяты> районного Совета депутатов трудящихся от 20 марта 1964 г. ввиду неоформленной документации на домовладение в установленный срок подтверждено решение Кадуйского райсполкома от 16 октября 1951 г. (л.дХХХ).

10 апреля 1964 г. между конторой коммунального хозяйства исполкома Кадуйского поселкового Совета депутатов трудящихся и Н. в соответствии с решением ХХХ исполнительного комитета 

<

данные изъяты> районного Совета депутатов трудящихся от 20 марта 1964 г. заключен договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности по адресу: 

<

адрес> (л.д.ХХХ). 

Согласно поэтажному плану на домовладение ХХХ по 

<

адрес> владельцем жилого дома, 1954 года постройки, является Н. (л.д. ХХХ).

ДД.ММ.ГГГГ Н. умер, что подтверждается записью акта о смерти ХХХ, составленной ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом 

<

данные изъяты> районного Совета народных депутатов 

<

данные изъяты> области (л.д.ХХХ). 

В наследственные права после смерти Н. вступили: жена К. и сын И., которым государственным нотариусом 

<

данные изъяты> государственной нотариальной конторы П. выданы свидетельства о праве на наследство по закону от 24 января 1986 г. на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в размере по ХХХ доли каждому (л.д.ХХХ).

Согласно техническому паспорту от 7 декабря 1989 г. на жилой дом, общей площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, собственниками дома являются К. и И., в размере по ХХХ доли каждый (л.дХХХ).

Указанному жилому дому 24 ноября 2011 г. присвоен кадастровый ХХХ, объект имеет статус «актуальные, ранее учтенные», правообладателем никто не числится (выписка из ЕГРН № ХХХ от 2 октября 2023 г. - л.д.ХХХ). 

Постановлением ХХХ 

<

данные изъяты> поселкового совета народных депутатов администрации п

<

данные изъяты> от 11 января 1993 г. И. и К. были переданы в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки по адресу: 

<

адрес>, по ХХХ га каждому. 

Право собственности К. на предоставленный ей земельный участок подтверждается государственным актом на право собственности на землю № ХХХ). Данному земельному участку 11 января 1993 г. присвоен кадастровый ХХХ, правообладателем числится К. (выписка из ЕГРН № ХХХ от 2 октября 2023 г. - л.д.ХХХ). 

Право собственности И. на предоставленный ему земельный участок подтверждается государственным актом на право собственности на землю № ХХХ. Однако, в данном акте допущена описка, имя и отчество Л. вместо И. указано как Н.И. (л.д.ХХХ). Данному земельному участку 11 января 1993 г. присвоен кадастровый ХХХ (выписка из ЕГРН № КУВИ-ХХХ от 2 октября 2023 г. - л.д.ХХХ). 

При этом на имя И. зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (выписка из ЕГРН № ХХХ от 22 ноября 2022 г. - л.д.ХХХ). 

Согласно отзыву Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области от 5 декабря 2023 г. здание с кадастровым номером ХХХ расположено в пределах границ земельных участков с кадастровыми номерами ХХХ и ХХХ. По состоянию на 5 декабря 2023 г. сведения о зарегистрированных правах на жилой дом с кадастровым номером ХХХ, а также и на земельные участки с кадастровыми номерами ХХХ и ХХХ, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в ЕГРН отсутствуют. Земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 5 декабря 2023 г. снят с кадастрового учета, сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок в ЕГРН отсутствуют (л.д.ХХХ).

ДД.ММ.ГГГГ К. умерла, что подтверждается записью акта о смерти ХХХ, составленной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации 

<

данные изъяты> области (л.дХХХ). 

На день открытия наследства после смерти К. наследниками первой очереди являлись ее дети: И., ДД.ММ.ГГГГ год рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти К. никто из наследников не обращался, наследственное дело к имуществу К., умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты> области Е. от 11 октября 2023 г. ХХХ (л.д.ХХХ).

На момент смерти К. в доме проживал только И., которому принадлежала ХХХ доли в праве собственности на жилой дом. Фактически наследство после смерти матери приняли И. и истец ФИО1, которые в течение шести месяцев после открытия наследства вступили во владение и пользование принадлежащими наследодателю жилым домом (в размере ХХХ доли) и земельным участком с кадастровым номером ХХХ возле дома.

ДД.ММ.ГГГГ И. умер, что подтверждается записью акта о смерти ХХХ, составленной ДД.ММ.ГГГГ Отделом ЗАГС администрации 

<

данные изъяты> области (л.д.ХХХ). 

На день открытия наследства после смерти И. наследниками являлись его сестры и брат: ФИО2

К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти И. никто из наследников не обращался, наследственное дело к имуществу И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, что подтверждается ответом нотариуса нотариального округа 

<

данные изъяты> области Е. от 11 октября 2023 г. ХХХ (л.д.ХХХ).

Фактически наследство после смерти брата приняла ФИО1 

Б. и А. уступили дом и земельный участок сестре ФИО1, на его фактическом пользовании не настаивали.

ДД.ММ.ГГГГ Б.. умерла, ДД.ММ.ГГГГ умер А., что подтверждается записями актов о смерти ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ, ХХХ от ДД.ММ.ГГГГ соответственно – л.д.ХХХ ХХХ).

Таким образом, на день подачи иска в суд единственным наследником после смерти К. и И. является ФИО1

Из искового заявления и представленных документов следует, что ФИО1 фактически приняла наследство после смерти К. и И., поскольку произвела действия, свидетельствующие об этом. Так истец осуществила захоронение матери и брата, в течение шести месяцев после смерти матери, а потом и в течение шести месяцев после смерти брата вступила во владение и пользование жилым домом и земельными участками, принадлежащими наследодателям, следит за их состоянием, осуществляет ремонт дома, проживает в доме в летний период, осуществляет посадки на огороде. 

Иных наследников после смерти К. и И. не имеется, другие лица на наследство не претендуют. 

С учетом установленных обстоятельств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на:

жилой дом с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>;

земельный участок с кадастровым номером ХХХ, площадью ХХХ кв.м, категории земель: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда. 

Мотивированное решение составлено 13 декабря 2023 г.

Судья И.В. Лобанова