Дело № 2-671/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

с. Кушнаренково 14 ноября 2018 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Благодаровой В.А.,

при секретаре Саетовой Г.Г., 

с участием заявителя Х.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Х.Н. к Х.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Х.Н. обратился в суд с иском к Х.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДАТА. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. 

В ДАТА году в жилом доме в качестве члена их семьи была вселена ответчик Х.С., которая являлась женой его родного брата Х.А..

ДАТА брак между его братом Х.А. и ответчиком Х.С. расторгнут. С этого времени ответчик по месту прописки не проживает, вывезла все принадлежащие ей вещи, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет и ее местонахождение ему не известно. Фактически отношения с ответчиком прекращены, с момента выезда она перестала быть членом их семьи.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в его (Х.Н.) жилом доме. Наличие регистрации создает ему препятствия, как собственника жилья. 

В своем исковом заявлении истец Х.Н. просит признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец Х.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, судебное извещение по последнему известному суду месту жительства возвращено с отметкой отсутствие адресата по указанному адресу. 

Представитель третьего лица Отделения по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, в своем заявлении просят рассмотреть гражданское дело без участия их представителя.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца Х.Н., допросив свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела № 2-671/2018, суд приходит к следующему. 

Согласно ст.288 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> принадлежит Х.Н. на праве собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДАТА.

Допрошенные в судебном заседании свидетели Х.А., Х. подтвердили, что ответчица Х.С. в д. 

<

адрес> РБ по 

<

адрес> не проживает. 

Изучив все представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчица в жилом доме по адресу: 

<

адрес> не проживает, общего хозяйства с собственником спорного жилого помещения не ведет. Сохранять регистрацию ответчицы в спорном доме оснований не имеется, ответчица не пользуются спорным жилым помещением длительное время.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В соответствии с ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда

Поскольку регистрация ответчицы в спорном жилом помещении создает собственнику препятствия в пользовании и распоряжении своим имуществом, суд считает необходимым удовлетворить заявленные исковые требования истца. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Х.Н. к Х.С. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Х.С. признать утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> снять ее с регистрационного учёта по указанному адресу. 

Обязать Отделение по вопросам миграции отдела МВД России по 

<

адрес> снять Х.С. с регистрационного учета в жилом доме по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца через Кушнаренковский районный суд.

Судья В.А. Благодарова