Дело УИД 52RS0019-01-2020-000200-69

Производство №2-178/2020 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Ардатов ДД.ММ.ГГГГ

Ардатовский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Борискина О.С., с участием представителя истца адвоката Самсонова И.С., при секретаре Лебедевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на квартиру, 

У с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 и ФИО4 о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 85,5 кв.м. в порядке наследования. 

В обосновании иска истец в частности указала, что она является супругой ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ей и ее супругу была передана квартира расположенная по адресу: 

<

адрес> общедолевую собственность по 1\2 доле за каждым.

Данная квартира была зарегистрирована по праву собственности за ними, как того на тот момент требовало законодательство, что в том числе подтверждается отметкой Кулебакского БТИ на обратной стороне договора.

ДД.ММ.ГГГГ. ее муж ФИО1 умер.

После его смерти она осталась проживать в квартире и фактически вступила в наследство в виде 1\2 доли данной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Другие наследники к имуществу ее умершего супруга - дочери ФИО3 и ФИО4 в наследство не вступали принимать его отказались.

В ДД.ММ.ГГГГ году, ее супруг увеличил жилую площадь к квартире с согласия соседа увеличив ее площадь до 85,56 кв.м., кроме того он обращался в администрацию получил ответ, что разрешение на реконструкцию не требовалось, однако при жизни не успел переоформить увеличение площади квартиры.

После его смерти она обратилась с заявлением к нотариусу Ардатовского района о вступлении в права наследства оставленное после смерти супруга.

Нотариус выдала ей справку согласно которой она является единственным наследником.

В справке от ДД.ММ.ГГГГ. нотариус фактически отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти супруга на долю в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес> виду того, что площадь квартиры согласно договора и сведений содержащихся в государственном кадастровом учете отличаются, документов подтверждающих реконструкцию представлено не было.

Согласно справки БТИ площадь квартиры его составляет 85,56 кв.м..

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн, на кадастровом учете по адресу: 

<

адрес> площадь квартиры указана 85,5 кв.м.

Увеличение площади квартиры произошло как сказано выше в результате того, что ее супруг сделал пристрой к квартире, но при жизни не успел зарегистрировать увеличение площади. 

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме онлайн, на кадастровом учете по адресу: 

<

адрес>, также числится земельный участок площадью 1 000 кв.м.

Согласно заключения эксперта жилое помещение соответствует требованиям строительных норм и правил, а также требованиям СНиПа 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не угрожает жизни и здоровью людей.

Так как она осталась проживать в квартире то соответственно полагает, что она приняла наследство в виде 1\2 доли в квартире после смерти своего супруга.

Поскольку, притязаний на квартиру со стороны третьих лиц не имеется, считает, что имеются основания утверждать, что после смерти супруга она вступила в право наследования на 1\2 долю квартиры.

Так как она осталась проживать в квартире после смерти супруга, то соответственно она, фактически вступила в права наследования принадлежавшей ему 1\2 долей квартиры.

Так как 1\2 квартиры принадлежит ей на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность, а 1\2 долю квартиры она приняла в порядке наследства, полагает, что за не, может быть признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес> площадью 85,5 кв.м.

Как ею было указано выше ее покойный супруг сделал пристрой к квартире с согласия соседа, более того он при жизни обращался в администрацию для оформления пристроя однако ему сообщили что никаких документов для увеличения площади квартиры не требуется.

Признание права собственности на долю в квартире, расположенную по адресу 

<

адрес> порядке наследования в судебном порядке необходимо ей для оформления своего права собственности квартиру в установленном законом порядке.

Полагает, что надлежащими ответчиками по делу будут дочери - ФИО3 и ФИО4, которые не вступали в права наследования. Определением суда указанном в протоколе судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ по делу в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельные требования привлечена администрация р.п. Ардатов Ардатовского муниципального района Нижегородской области.

В судебном заседании представитель истца адвокат Самсонов И.С. иск поддержал и дал пояснения, согласно доводов указанных в исковом заявлении.

Ответчики ФИО3 и ФИО4, а также представитель третьего лица администрации р.п. Ардатов и третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчики в своих заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав представителя истца, рассмотрев материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, ТОО «Ардатовкрахмал» передало в долевую собственность ФИО6 и ФИО2 квартиру по ? доле, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 55,98 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведений предоставленных нотариусом нотариального округа – Ардатовский район Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является единственным наследником после смерти ФИО1.

Из сведений нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ следует, что имеются разночтения в площади указанной квартиры в договоре о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ значится общая площадь квартиры 55,98 кв.м., согласно сведений в ЕГРН указанная квартира имеет площадь 88,5 кв.м..

Как указала истица в ДД.ММ.ГГГГ, ее супруг с согласия соседа увеличил жилую площадь квартиры до 85,56 кв.м., кроме того он обращался в администрацию получил ответ, что разрешение на реконструкцию не требовалось, однако при жизни не успел переоформить увеличение площади квартиры.

Согласно Акта экспертного исследования № № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение в виде пристроя соответствует требованиям строительных норм и правил, а также требованиям СНиПа 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», не угрожает жизни и здоровью людей.

При указанных обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, паспорт № выданный ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, право собственности на квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 85,5 кв.м.. 

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме через Ардатовский районный суд.

СУДЬЯ Борискин О.С.

..

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья Борискин О.С.

.