Дело № 2-425/2024

УИД №74RS0025-01-2024-000322-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2024 года с.Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Иопель В.Г. 

при секретаре Спириной О.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Козыревского сельского поселения о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру, общей площадью 50,8 кв.м., расположенной по адресу: 

<

...>, в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что примерно в 1980 году умершей супруге истца, ему и их сыну было предоставлено для проживания жилое помещение, общей площадью 50,8 кв.м., расположенное по указанному выше адресу. В квартиру они заселились и проживают по настоящее время в квартире, несут бремя содержания жилья, выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг. В спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Правом на получение жилья в собственность не могут воспользоваться в связи с утерей договора социального найма. В настоящее время возникла необходимость в оформлении указанной квартиры. Право на участие в приватизации истец не использовал.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель администрации Козыревского сельского поселения о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель администрация Красноармейского муниципального района Челябинской области, Управления Росреестра по Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В судебное заседание не явились.

Исследовав материалы гражданского дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире 1 дома 33 по ул.Заречная в п.Мирный Красноармейского района.

Указанная квартира передана истцу и членам его семьи по ордеру №149 от 11 декабря 2002 года. 

Согласно техническому паспорту спорное жилое помещение является квартирой общей площадью 50,8 кв. метров.

Из ответов администрации Красноармейского муниципального района Челябинской области, Козыревского сельского поселения квартира №1 в доме 33 по ул.Заречная в п.Мирный Красноармейского района в реестрах муниципальной собственности не значится.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Челябинской области, ОГУП «Обл.ЦТИ» Красноармейского района Челябинской области право собственности на спорную квартиру не зарегистрировано.

Свое право на участие в приватизации истец до настоящего времени не реализовал, жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается сведениями администрации Козыревского сельского поселения.

ФИО3 отказался от участия в приватизации в пользу отца ФИО1

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда один раз.

Статьей 18 того же Закона предусмотрено сохранение всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию при передаче жилищного фонда государственных или муниципальных предприятий, учреждений в оперативное управление их правопреемников либо в ведение органов местного самоуправления.

Право на занимаемое жилое помещение не оспаривается. 

Отсутствие жилого помещения в муниципальной собственности, не препятствует осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления соответствующих документов.

При таких обстоятельствах суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в силу закона. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в д.

<

адрес> Татарской АССР, паспорт серии №, право собственности на квартиру, общей площадью 50,8 кв.м., расположенную по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий В.Г.Иопель

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>