Дело №2-211/2024

УИД: 27RS0016-01-2024-000273-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 мая 2024 г. г. Вяземский 

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Чистовой Т.С.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Снегур И.М., 

с участием: 

истца ФИО1,

помощника прокурора Вяземского района Фурмана С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что он является собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.10.1993, о чем ЕГРПН имеется запись о регистрации №-27/020/2021-1 от 22.11.2021. В указанной квартире зарегистрированы члены семьи истца: супруга ФИО11, сын ФИО6, дочь ФИО7, а также ответчик ФИО2, который не проживает и никогда не проживал, выехал на постоянное место жительства в Италию в 2003 году и проживает там по настоящее время, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не может, поскольку проживает в другой стране. Истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив суду, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.10.1993. В данной квартире зарегистрированы челны его семьи супруга ФИО11, сын ФИО6, дочь ФИО7, а также ответчик ФИО2, который ему не является ни родственником, ни членом семьи. В квартире последний не проживает и никогда не проживал, регистрация ему нужна была, чтобы оформить загранпаспорт, обещал сняться с регистрационного учета, однако, выехал на постоянное место жительства в Италию, иным путем снять его с регистрационного учета нет возможности, вещей его в квартире нет, расходы на содержание жилого помещения не несет, в гости не приезжает, последний раз видел его более 10 лет назад. Препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинилось, никаких договоров на пользование жилым помещением между ними не заключалось. В связи с тем, что ответчик сохраняет регистрацию по адресу истца, он не может им распорядиться. В связи изложенным просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки ответчик не сообщил, ходатайств, возражений, документов по существу рассматриваемых требований не представил.

Представитель прокуратуры Вяземского района помощник прокурора Фурман С.А. не возражал против удовлетворения иска.

Свидетель Свидетель №1 опрошенная в судебном заседании пояснила, что проживает по адресу: 

<

адрес>, с истцом и ответчиком знакома, дружат семьями, однако вещей и следов пребывания ФИО2 в квартире истца по адресу: 

<

адрес> не видела. Ей известно, что ранее ответчик проживал в г. Вяземский, однако, после переезда на постоянное место жительства в Италию, не видела его более 10 лет, отношения не поддерживает. 

Свидетель ФИО9 опрошенный в судебном заседании суду пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес>, стороны ему знакомы, ответчик занимался предпринимательской деятельностью, выехал из России около 10 лет назад. Ему известно, что регистрация по месту жительства у истца ФИО1 была нужна ФИО2 для оформления документов и носила формальный характер. По адресу: 

<

адрес> ФИО2 никогда не проживал и его вещей при посещении квартиры не было.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующих в деле.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательства по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудиовидеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст.209 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд учитывает, что конституционное право на жилище, предусмотренное ст.40 Конституции РФ, произвольно ограничено быть не может. 

Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела, представленных сторонами доказательств, руководствуясь положениями ст.ст.30, 31, 35 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд исходя из положений ст.31 ЖК РФ, а также учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в судебном порядке таковыми не признавался, в жилом помещении длительное время не проживает, мер к вселению не предпринимал, расходы по его содержанию не несет.

В судебном заседании установлен факт нарушения прав истца как собственника жилого помещения действиями ответчика, который вопреки воле истца, чинит препятствия в осуществлении прав истцом пользоваться принадлежащим ему жильем по своему усмотрению. 

Доказательств того, что ответчику чинились или чинятся препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, в том числе проживающих в нем или собственника, в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено, что суд расценивает как отказ от реализации своего процессуального права. 

Доказательств, объективно подтверждающие наличие между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, а также наличие иных оснований, в силу которых право пользования жилым помещением за ответчиком должно быть сохранено, в суд также предоставлены не были, как и доказательств, опровергающих доводы истца.

Не проживая в жилом помещении, ответчик сохраняет в нем регистрацию. Между тем сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч.2 ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Действия ответчика, который длительное время не проживает в спорном жилом помещении, сохраняет в нем регистрацию, является злоупотреблением своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч. 1 ст.10 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственниками квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.10.1993, в которой, в том числе по месту жительства зарегистрирован ответчик, который в спорном жилом помещении не проживает, в соответствии с положениями ЖК РФ не является членом семьи собственника, бремя содержания жилого помещения не несет.

В Единой государственном реестре прав на недвижимое имущество имеется запись о регистрации №-27/020/2021-1 от 22.11.2021 права собственности 

<

адрес> на имя ФИО1

Согласно справке администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края от 03.04.2024 в указанной квартире зарегистрированы ФИО11 супруга постоянно, сын ФИО6 постоянно, ФИО7 постоянно, также в квартире зарегистрирован ФИО2

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Хабаровскому краю ФИО2 имеет регистрацию 

<

адрес>. 

Из сведений миграционной службы ОМВД России по Вяземскому району, справка на лицо пересекавшее границу от 22.04.2024, следует, что ФИО2 выехал 23.07.2021 в Италию, город прибытия Рим. 

В судебном заседании установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире добровольно в течение более 10 лет, коммунальные платежи не оплачивает, вещей в квартире не имеет, истец препятствий в пользовании квартирой ему не чинит, о чем также пояснили свидетели, допрошенные при рассмотрении дела.

Рассматривая настоящее дело, суд установил, что собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик на спорной жилой площади не проживает длительное время, добровольно, членом семьи собственника не является, не участвует в текущих расходах по содержанию жилого помещения, его регистрация в жилом доме носит формальный характер и препятствует истцу как собственнику осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. Добровольно выписаться из принадлежащей истцу квартиры ответчик не желает и не имеет возможности по причине длительного отсутствия в стране. Истец препятствий в пользовании квартирой ответчику не чинит. Основания сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в судебном заседании не установлены.

При таких обстоятельствах, у суда имеется основания признания ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>,

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением в силу указанных положений будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением -удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящий судебный акт является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Вяземский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.05.2024

Судья Т.С. Чистова