2-4106/23

УИД: 36RS0002-01-2023-003159-10 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2023 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего - судьи Ходякова С.А.,

при секретаре Шульгиной О.И., с участием истца ФИО1, 

рассмотрев дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на заложенное имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просил взыскать с ответчика задолженность в размере 2000000 рублей, проценты по договору в размере 1000000,00 рублей, штраф за нарушение условий договора ( п. 2.3.6) в размере 500000,00 рублей, проценты за каждый день просрочки 13972,60 рублей, судебные расходы в размере 40000,00 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 25970,00 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество по договору от 01.02.2023, квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес>, общей площадью (№) кв. м.

В обосновании заявленных исковых требований указал, что 01.02.2023 между истцом и ответчиком ФИО2 заключен договор залога между физическими лицами. Согласно данного договора истец передал ФИО3 денежные средства в размере 2000000,00 рублей, обеспечением по договору является изолированное жилое помещение в многоквартирном доме, общей площадью (№) кв. м, состоящей из 1 комнаты, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Предметом залога обеспечивается исполнение обязательств залогодателя, возникшие на основании кредитного договора от 01.02.2023, заключенного между истцом и ответчиком. Договором от 01.02.2023 согласованы следующие условия: сумма кредита 2000000,00 рублей, процентная ставка 50 % годовых, срок возврата кредита 15.09.2023, порядок погашения кредита: ежемесячно – ( первого числа каждого месяца), санкции за нарушение условий договора 500000,00 рублей, целевое назначение – приобретение спецтехники. Оплата по договору должна быть произведена 01.03.2023, однако денежные средства от ответчика не поступили, в связи с чем истец посчитал, что ответчик уклоняется от исполнения договора. Истец неоднократно обращался в ответчику в просьбой произвести оплату по договору, однако ответчик от исполнения договора уклоняется. 21.03.2023 истец направил в адрес ответчика претензию, однако претензия ответчиком оставлена без ответа. В связи с тем, что ответчик свои обязательства по возврату денежных средств не исполнил в установленный договором срок, истец обратился с заявленными требованиями в суд (л.д. 7-10).

Все лица участвующие в деле извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Просил их удовлетворить в полном объеме. Пояснив суду, что ответчик знаком истцу и он хотел приобрести большой автомобиль и вернуть денежные средства с процентами. Он помог ответчику с денежными средствами, однако ответчик перестал выходить на связь. Звонил ответчику с разных телефонов, однако ответчик трубки не берет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом. 

Данные обстоятельства сучётом части3 статьи167Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее– ГПКРФ) позволяют рассмотреть дело вотсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, заслушав пояснения истца, исследовав представленные по делу письменные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, приходит к следующему.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен вписьменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

В силу ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (ст. 422 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как установлено п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

На основании ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен вписьменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, – независимо от суммы. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что 01.02.2023 между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор залога между физическими лицами ( далее Договор). Предметом залога является изолированное жилое помещение в многоквартирном доме общей площадью 42 кв. м., состоящее из 1 комнаты, расположенное по адресу : 

<

адрес>. Рыночная стоимость помещения составляет 2100000,00 рублей(л.д. 11-14).

Согласно п. 2.1 Договора предметом залога обеспечивается исполнение обязательств Залогодателя, возникших на основании кредитного договора от 01.02.2023 заключенного между Залогодержателем (кредитором) и залогодателем, далее по тексту «Кредитный договор». 

Согласно п. 2.3 сторонами согласованы следующие условия Кредитного договора: сумма кредита – 2000000,00 рублей, процентная ставка -50 % годовых, срок возврата кредита 15.09.2023, порядок погашения кредита ежемесячно; порядок уплаты процентов: ежемесячно одновременно с погашением кредита первого числа каждого последующего месяца; санкции за нарушение условий кредитного договора 500000,00 рублей, целевое назначение кредита: приобретение спецтехники.

Согласно п. 5.2 Договора в случае нарушения Залогодателем любого из его обязательств, изложенных в пунктах 4.1.1,4.1.2,4.1.8,4.1.10 Договора, Залогодатель будет обязан уплачивать залогодержателю штраф в размере 20 % от стоимости предмета залога, указанной в п. 1.4 договора ипотеки. ( л.д. 13).

Истец 21.03.2023 направил в адрес ответчика претензию о возврате денежных средств, штрафа и процентов предусмотренных договором. 

В силу ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом всоответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

В установленный договором срок, долг истцу не возвращен, доказательств обратного ответчиком не представлено. 

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.2 ст. 408 ГК РФ кредитор, принимая исполнение, обязан по требованию должника выдать ему расписку в получении исполнения полностью или в соответствующей части. Если должник выдал кредитору в удостоверение обязательства долговой документ, то кредитор, принимая исполнение, должен вернуть этот документ, а при невозможности возвращения указать на это в выдаваемой им расписке. Расписка может быть заменена надписью на возвращаемом долговом документе. Нахождение долгового документа у должника удостоверяет, пока не доказано иное, прекращение обязательства. 

Из представленного суду расчета следует, что задолженность ответчика составляет 3513927,60 рублей, из которых просроченные основной долг в размере 2000000 рублей, проценты по договору 1000000 рублей, штраф за нарушение условий договора 500000 рублей, проценты за каждый день просрочки 13972,60 рублей.

Произведенный истцом расчет суммы задолженности судом проверен, признан обоснованным, соответствующим условиям заключенного между сторонами договора.

В силу ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Совокупностью представленных истцом доказательств, соответствующих ст.67 ГПК РФ, исковые требования подтверждены.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, не пожелал воспользоваться своим правом на представление суду возражений и доказательств в их обоснование. 

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий. 

При таких обстоятельствах суд находит требования ФИО1 о взыскании с ФИО2 задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться, в том числе и залогом.

Согласно п. 1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

К залогу недвижимого имущества (ипотеке) применяются правила настоящего Кодекса о вещных правах, а в части, не урегулированной указанными правилами и законом об ипотеке, общие положения о залоге.

В силу п. 1 и 2 ст.334.1 ГК РФ залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона). Правила ГК РФ о залоге на основании договора соответственно применяются к залогу, возникшему на основании закона, если законом не установлено иное.

В ст.337 ГК РФ указано, что если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

На основании ст.50 Федерального закона от 16.07.1998 года №102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статьях 3 и 4 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В силу ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:

1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;

2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

В соответствии с ч. 1 ст. 349 ГК РФ взыскание на заложенное имущество обращается по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок. Сторонами такой порядок предусмотрен не был.

Согласно договора залога, обеспечением исполнения обязательств Заемщика по договору займа является залог квартиры, расположенной по адресу : 

<

адрес>, общей площадью (№) кв. м.

В соответствии с п. 5.1 договора залога, установлено, что в случае если ФИО2 не возвращает ФИО1 денежные средства в срок до 15.09.2023 года, то ФИО2 передает истцу в залог квартиру, расположенную по адресу : 

<

адрес>, общей площадью (№) кв. м.

В соответствии с п. 1.3 договора залога, стороны пришли к согласию, что стоимость заложенной квартиры установлена в размере 2100000 рублей.

Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителя и другие признанные судом необходимыми расходы. 

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Правила, изложенные в части первой настоящей статьи, относятся также к распределению судебных расходов, понесенных сторонами в связи с ведением дела в апелляционной, кассационной и надзорной инстанциях. 

В соответствии с ч.1 ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Установлено, что 27.03.2023 между истцом ФИО1 и ФИО4 заключен договор № 79 об оказании юридической помощи, по условиям которого, последней обязался оказать истцу следующие услуги по составлению документов правового характера. 

Стоимость услуг между сторонами определена сторонами в размере 10000 рублей ( л.д. 18). 

Во исполнение указанного договора оказания юридических услуг от 27.03.2023 ФИО1 произвел оплату в сумме 10000,00 рублей (л.д. 19) в подтверждение чего представлена квитанция к приходно – кассовому ордеру № 49 от 27.03.2023 на сумму 10000,00 рублей (л.д. 19).

31.03.2023 между истцом ФИО1 и ФИО4 заключен договор № 84 об оказании юридической помощи, по условиям которого, последней обязался оказать истцу следующие услуги: представление интересов клиента в Коминтерновском районном суде г. Воронежа. 

Стоимость услуг между сторонами определена сторонами в размере 30000 рублей ( л.д. 17 а). 

Во исполнение указанного договора оказания юридических услуг от 31.03.2023 ФИО1 произвел оплату в сумме 30000,00 рублей (л.д. 20) в подтверждение чего представлена квитанция к приходно – кассовому ордеру № 55 от 31.03.2023 на сумму 30000,00 рублей (л.д. 20).

Как следует из материалов дела, в связи с рассмотрением настоящего спора интересы истца представляли адвокат Попова К. Ю. по ордеру от 03.05.2023 ( л.д. 34), что подтверждается соответствующими протоколами судебных заседаний. 

Согласно ст.46 Конституции РФ во взаимосвязи со ст.19, закрепляющей равенство всех перед законом и судом, конституционное право на судебную защиту предполагает не только право на обращение в суд, но и возможность получения реальной судебной защиты в форме эффективного восстановления нарушенных прав и свобод в соответствии с законодательно закрепленными критериями.

Каждому гарантируется право на получение квалифицированной юридической помощи (ч.1 ст.48 Конституции РФ).

В соответствии с п.12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 26.01.2016 №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (ч.1 ст.100 ГПК РФ).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п.13 постановления).

С учетом изложенного, подлежащая взысканию со стороны сумма определяется судом в разумных пределах в соответствии со своим внутренним убеждением на основе анализа материалов дела с учетом характера заявленного спора, объема и сложности работы, продолжительности времени, необходимой для ее выполнения квалифицированным специалистом и т.п. 

Оценивая объем оказанной правовой помощи, непосредственное ее отношение к предмету предъявленного иска, продолжительность рассмотрения дела, характер заявленного спора, не относящегося к числу сложных, суд, признавая требования истца ФИО1 о взыскании задолженности и обращения взыскания на имущество, находит заявленную к взысканию величину судебных расходов на оплату услуг представителя соответствующей принципам разумности и справедливости, определив их заявленном истцом размере 40000 рублей.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст. 88 ГПК РФ).

Истцом при подаче иска оплачена государственная пошлина в размере 25970 рублей, что подтверждается чек-ордером от 10.05.2023, данные расходы подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст.56,194-198, 233 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 сумму долга 2000000 рублей 00 копеек, проценты по договору 1000000 рублей, штраф за нарушение условий договора 500000 рублей, проценты 13972 рублей 60 копеек, судебные расходы 40000 рублей, государственная пошлина 25970 рублей.

Обратить в пользу ФИО1 взыскание на имущество, заложенное по договору от 01.02.2023 года – квартиру общей площадью (№) кв.м., состоящее из 1 комнаты, по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Ходяков С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено и подписано 29.11.2023.