Дело № 2-138/2025 (2-2115/2024)

УИД 27RS0014-01-2024-003028-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2025 год г. Советская Гавань

Советско-Гаванский городской суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Ахметовой А.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальную услугу отопление, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Дальневосточная генерирующая компания» (далее АО «ДГК») обратилось в суд с указанным иском после отмены судебного приказа №, в обоснование указав, что АО «ДГК» в период с октября 2021 года по февраль 2023 года производило отпуск тепловой энергии в жилой 

<

адрес>А по 

<

адрес>, в котором расположено жилое помещение (

<

адрес>) ответчика. В указанном жилом помещении, согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика, зарегистрирована ФИО1, что является доказательством заключения письменной сделки между потребителем и АО «ДГК», что также подтверждается фактическим потреблением ответчиком энергии по услуге отопление. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию. Всего за отпуск тепловой энергии за указанный период начислено 57537,24 руб., оплата поступила в размере 2000 руб. Обязательство АО «ДГК» выполнено в полном объеме. Задолженность ответчиком не погашена, за период просрочки начислены пени. Просит взыскать с ФИО1 задолженность за коммунальную услугу по отоплению жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес> за период с октября 2021 года по февраль 2023 года в размере 55537,24 руб., пени в размере 63,69 руб. за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000,00 руб.

От ответчика ФИО1 письменных возражений относительно заявленных исковых требований не поступало.

В судебное заседание представитель истца не прибыл, о времени и месте судебного заседания извещен судом надлежащим образом, об уважительности причин неявки, суду не сообщил и не представил доказательств уважительности причин неявки, при подаче иска указал о возможности рассмотрения дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена судом надлежащим образом, в материалах дела имеется телефонограмма, согласно которой просит рассмотреть дело без её участия. Дополнительно пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку выехала из жилого помещения по 

<

адрес>А 

<

адрес> и не проживает там более пяти лет. По данному адресу имеется только регистрация по месту жительства, постоянно работает и проживает в 

<

адрес>.

Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив и исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Правоотношения по поводу предоставления коммунальных услуг регулируются жилищным законодательством, состоящим из Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 5, п. 10 ч. 1 ст. 4 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение. 

При этом плата за коммунальные услуги в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя, в том числе, плату за тепловую энергию. 

В силу ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. 

В соответствии с ч. 9 ст. 155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Возможность внесения платы за коммунальные услуги ресурсоснабжающей организации предусмотрена ч. 7.5 ст. 155 и ст. 157.2 ЖК РФ.

По смыслу норм п. 1 и 2 ст. 539, п. 1 ст. 544 и п. 1 ст. 548 ГК РФ абонент (потребитель) обязан оплатить энергоснабжающей организации фактически принятое количество тепловой энергии, поданной на энергопринимающее устройство абонента, присоединенное к сетям энергоснабжающей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила), следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги. 

Правилами предусмотрены порядок и формулы расчета коммунальной услуги по отоплению, которые подлежат применению в редакциях, действовавших на момент спорных периодов. 

Своевременное и в полном объеме взимание платы за коммунальные услуги является обязанностью потребителя (п. 34 Правил). 

В соответствии с положениями ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Как следует из материалов дела, АО «ДГК» является ресурсоснабжающей организацией по предоставлению коммунальных услуг по отоплению, в том числе в многоквартирном 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес> на основании заключенного ДД.ММ.ГГГГ между Министерством жилищно-коммунального хозяйства 

<

адрес> и АО «Дальневосточная генерирующая компания» концессионного соглашения, в отношении объектов теплоснабжения, расположенных на территории городского поселения «

<

адрес>» Советско-Гаванского муниципального района 

<

адрес>, находящихся в государственной собственности 

<

адрес>, согласно которому АО «Дальневосточная генерирующая компания» обязуется, в том числе, осуществлять деятельность по теплоснабжению потребителей 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, именно АО «ДГК» является поставщиком коммунальной услуги теплоснабжения, а собственники (наниматели) многоквартирного 

<

адрес>А по 

<

адрес> в 

<

адрес> их потребителями.

Как указано представителем истца в исковом заявлении, ответчик ФИО1 является получателем коммунальной услуги по отоплению в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>, на ее имя открыт лицевой счет №.

Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление) за период с октября 2021 года по февраль 2023 года составляет в размере 55537,24 руб., пени в размере 63,69 руб. за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной выписки из лицевого счета квартиросъемщика от ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению, расположенного по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес>, ответчик ФИО1 числится зарегистрированной с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. 

Однако, как установлено судом и следует из материалов дела, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес> зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ (№) за ФИО3, ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ №, что подтверждается сведениями, предоставленными 

<

адрес> филиалом КГБУ «

<

адрес>кадастр».

Согласно, уведомления, представленного по запросу суда из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведений о переходе прав на объект недвижимости – жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес> (кадастровый №) в Едином государственном реестре недвижимости – не имеется.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 и ч. 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Истец просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате предоставленной коммунальной услуги отопление за период с октября 2021 года по февраль 2023 года, то есть за период, когда ответчик ФИО1 собственником спорного жилого помещения не являлась, вследствие чего на нее не может быть возложена обязанность по оплате коммунальной услуги.

Каких-либо доказательств того, что ответчик ФИО1 является членом семьи собственников жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>А, 

<

адрес> стороной истца не представлено, в материалах дела не содержится.

Ходатайств о привлечении в качестве собственников, собственников квартиры ФИО3, ФИО4 к участию в деле в качестве соответчика стороной истца в ходе рассмотрения дела не заявлялось.

При таких обстоятельствах, основания для взыскания вышеуказанной задолженности по оплате коммунальных услуг с ответчика ФИО1 отсутствуют, в связи с чем исковые требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Дальневосточная генерирующая компания» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленную коммунальную услугу отопление в жилом помещении, расположенном по адресу 

<

адрес>А 

<

адрес> за период с октября 2021 года по февраль 2023 года, пени, судебных расходов – оставить без удовлетворения. 

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Советско-Гаванский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 31.01.2025.

Судья подпись А.В. Ахметова

Копия верна: Судья А.В. Ахметова