Дело № 2- 2747/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2017 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Харькиной Л.В.,

при секретаре Заворуевой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 АлексА.а к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО1 о сохранении в реконструированном виде, признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО1 о сохранении домовладения в реконструированном виде, признании права собственности. В заявлении указав, что ... умер его отец ФИО 1, после смерти которого открылось наследство в виде домовладения, находящегося по адресу: .... Он и его брат ФИО1 являются наследниками первой очереди. В нотариальную контору, с заявлением о принятии наследства, обратился только он, брат наследство не принимал. В выдачи свидетельства о праве на наследство ему было отказано в виду того, что наследодателем была проведена реконструкция жилого дома путем строительства пристроя. Свидетельство о праве на наследство на земельный участок выдано .... В соответствии с градостроительным заключением №... от ..., отдела архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район РБ, объект недвижимости – реконструированный жилой дом ...) построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит сохранить жилой дом, находящийся по адресу: ... в реконструированном виде. Признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., находящийся по адресу: ...

В судебном заседании ФИО2 исковые требования поддержал, показания дал аналогичные изложенным.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования находит подлежащими удовлетворению.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении указав, что просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает в полном объеме, согласен на их удовлетворение.

Нотариус ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

... умер ФИО 1, что усматривается из свидетельства о смерти №..., выданного отделом ЗАГС по Белорецкому району и г.Белорецку Министерства юстиции РБ.

После смерти ФИО 1 открылось наследство в виде домовладения, находящегося по адресу: РБ, ..., что усматривается из справки Белорецкого участка Баймакского филиала Государственного бюджетного учреждения РБ «государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» №... от ....

В судебном заседании установлено, что при жизни, ФИО 1 без надлежащего оформления документов, произвел реконструкцию вышеуказанного жилого дома.

Согласно ч.1 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

Согласно ч. 3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно градостроительного заключения №... от ... на объект недвижимости, реконструированный жилой дом (...), без надлежащего оформления документов, находящийся по адресу: РБ, ..., после рассмотрения акта обследования от ..., МУП «Архитектуры и Градостроительства МР Белорецкий район РБ» установил, что: объект недвижимости, реконструированный жилой дом (литер ...) не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает оставить жилой дом (...), в реконструированном виде, находящийся по адресу: РБ, ..., на месте.

Учитывая изложенное, суд находит исковые требования ФИО2 в части сохранения домовладения, находящегося по адресу: РБ, ..., в реконструированном виде, подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из наследственного дела №... усматривается, что после смерти ФИО 1, умершего ..., с заявлениями о принятии наследства обратился сын – ФИО2

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупной связи, учитывая, что возражений по иску от представителя ответчика и от ответчика ФИО1 не поступило, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО2

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 АлексА.а к Администрации муниципального района Белорецкий район РБ, ФИО1 о сохранении в реконструированном виде, признании права собственности, удовлетворить.

Сохранить жилой дом, находящийся по адресу: РБ, ..., в реконструированном виде. 

Признать за ФИО2 АлексА.ем право собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м., находящийся по адресу: РБ, ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий судья: Харькина Л.В.