Дело № 2-3518/2025

УИД 76RS0013-02-2025-00 2651-30 

Мотивированное 

решение

 составлено 08 декабря 2025 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года г. Рыбинск Ярославской обл.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой М.Г.,

при секретаре Бабошиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Рыбинская генерация» к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> Администрации городского округа город Рыбинск, МКУ «Жилкомцентр» о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Рыбинская генерация» обратилось в суд с иском к собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.02.2022 г. по 31.05.2022 г., с 01.09.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024, с 01.10.2024 по 28.02.2025 в сумме 67414,14 руб., пени за просрочку платежа в сумме 22474,68 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб., расходов по получению выписки из домовой книги 205 руб.

Свои требования истец мотивировал следующими обстоятельствами:

ООО «Рыбинская генерация» обеспечивает бесперебойную подачу тепловой энергии к жилому помещению по адресу: 

<

данные изъяты> принадлежавшему 

<

данные изъяты>, умершей в 

<

данные изъяты> году. Информация об открытии наследственного дела после его смерти отсутствует. Её наследник первой очереди –сын 

<

данные изъяты> умер 

<

данные изъяты>. Истцу ООО «Рыбинская генерация» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск. Договор теплоснабжения с гражданами – потребителями считается заключенным с даты фактического подключения его теплопотребляющей установки к системе теплоснабжения. Договорные отношения между ООО «Рыбинская генерация» и Управляющей компанией на снабжение тепловой энергией многоквартирного жилого дома по указанному адресу отсутствует. Обязательства по поставке ответчику тепловой энергии ООО «Рыбинская генерация» выполнило в полном объеме. Вместе с тем собственники жилого помещения по указанному адресу свои обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют, в связи с чем, за ними числится заявленная к взысканию задолженность. 

Определением Рыбинского городского суда от 04.08.2025 г. к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация городского округа город Рыбинск, МКУ «Жилкомцентр».

Стороны в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Представитель ответчиков Администрации городского округа г.Рыбинск, МКУ «Жилкомцентр» в представленном в суд ходатайстве просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, ходатайствовал о применении срока исковой давности при расчете суммы задолженности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии с п.1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонентё обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно ч.1 ст. 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном прядке к присоединенной сети.

В соответствии с п. 1 ст. 548 ГК РФ правила, предусмотренные ст.ст. 539-547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Порядок оплаты определен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено, что постановлением Администрации ГО г. Рыбинск от 31.10.2019 

<

данные изъяты> «О присвоении статуса единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск» постановлено присвоить ООО «Рыбинская генерация» статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа город Рыбинск.

Факт оказания истцом услуг поставки тепловой энергии в отношении жилого помещения (

<

данные изъяты> площадью 118,1 кв.м.) по адресу: 

<

данные изъяты> не опровергнут. 

Как следует из материалов дела, в отношении жилого помещения по указанному адресу начисления платы за поставленную тепловую энергию осуществляются по нескольким лицевым счетам. 

Исковые требования предъявлены 

<

данные изъяты>, открытому в отношении имущества 

<

данные изъяты>., являющейся собственником 20/100 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение и в пользовании которой находилось жилое помещение площадью 23,6 кв.м. (жилая площадь 17.7 кв.м.), что подтверждается сведениями ЕГРН, выпиской из домовой книги. 

За период с 01.02.2022 г. по 31.05.2022 г., с 01.09.2022 по 31.05.2023, с 01.10.2023 по 31.05.2024, с 01.10.2024 по 28.02.2025 по указанному лицевому счету рассчитана заявленная к взысканию задолженность в сумме 67414,14 рублей; в связи с просрочкой платежей в отношении указанной задолженности рассчитаны заявленные к взысканию пени в сумме 22474,68 руб. 

Представленные истцом расчеты начислений суд признает соответствующими требованиям законодательства, нормативным актам, регулирующим порядок расчетов; они являются верными и арифметически правильными, оснований не доверять им не имеется. 

Доказательств неправильности представленного истцом расчета по оплате услуг - ответчиками не представлено.

В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. 

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю деньги.

Пунктом 1 статьи 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. 

Как следует из материалов дела, исковые требования предъявлены по 

<

данные изъяты>, открытому на имя 

<

данные изъяты>., являющейся собственником 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение площадью 118,1 кв.м., расположенное по адресу: 

<

данные изъяты>, и в пользовании которой находилось жилое помещение площадью 23,6 кв.м., что подтверждается сведениями ЕГРН, выпиской из домовой книги. 

<

данные изъяты> умерла 

<

данные изъяты>. 

Согласно сведениям информационной базы данных Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти 

<

данные изъяты>. не заводилось. 

Согласно сведениям отдела ЗАГС г. Рыбинска Ярославской области единственным наследником первой очереди после смерти 

<

данные изъяты>. являлся её сын - 

<

данные изъяты>., который на момент ее смерти был зарегистрирован совместно с ней (л.д. 22).

Сведений об иных гражданах, проживающих совместно с ними, в материалах дела не имеется. 

<

данные изъяты> умер 

<

данные изъяты>

Согласно сведениям отдела ЗАГС г. Рыбинска Ярославской области наследников первой очереди после его смерти не имеется.

При таком положении, наследников, принявших наследство после смерти 

<

данные изъяты> не выявлено; их наследники волеизъявления на принятие наследства не выразили, фактически их имущество не приняли; доказательств обратного – не представлено. 

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории, в том числе жилое помещение.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (пункт 3 статьи 1151 ГК РФ).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ обстоятельств независимо об осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

Учитывая изложенное, принимая во внимание то, что наследников, принявших имущество, оставшееся после смерти 

<

данные изъяты> не имеется, принадлежащее им имущество является выморочным в силу прямого указания закона и принадлежит муниципальному образованию городской округ город Рыбинск, на территории которого находится жилое помещение.

Полномочия собственника в отношении имущества муниципального образования городской округ город Рыбинск осуществляет Администрация ГО город Рыбинск, на которую и возложено бремя его содержания.

Факт наделения Администрацией ГО город Рыбинск подведомственного учреждения МКУ «Жилкомцентр» полномочиями на осуществление отдельных действий, связанных с распоряжением муниципальным жилым фондом не снимает с него, как органа местного самоуправления обязанностей по содержанию муниципального имущества. 

При таком положении Администрация ГО город Рыбинск является надлежащим ответчиком по делу. 

То обстоятельство, что Администрация ГО г. Рыбинск мероприятий, направленных на выявление выморочного имущества и его оформление не предпринимает, не имеет правового значения для определения правового статуса указанного имущества, поскольку при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157 ГК РФ).

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по делу является с Администрация городского округа город Рыбинск, с которой и подлежит взысканию заявленная сумма задолженности, в также пени. 

Разрешая заявление ответчика о применении срока исковой давности, суд исходит из того, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Порядок оплаты определен ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которым плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Как следует из положений ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. 

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (ст. 196 ГК РФ).

Согласно ч. 2 п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

При этом, согласно пункту 1 статьи 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как следует из материалов дела определением мирового судьи судебного участка 

<

данные изъяты> Рыбинского судебного района Ярославской области от 19.05.2025 ООО «Рыбинская генерация» отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании с ответчика суммы долга. 

Настоящее исковое заявление поступило в суд 01.08.2025 г., то есть в пределах срока исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности по платежам, начиная с июля 2022 (по сроку уплаты до 10.08.2022 г.) и, соответственно, всем последующим платежам.

Истцом не представлено доказательств, подтверждающих наличие обстоятельств, приостанавливающих или прерывающих течение срока исковой давности в соответствии с положениями ст.ст. 202, 203, 204 ГК РФ. 

Таким образом, в удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с 01.02.2022 года по 30.06.2022 года (по сроку оплаты до 10.07.2022 г.) включительно, а также пени, рассчитанных в отношении указанной задолженности надлежит отказать.

Принимая во внимание заявленное ответчиком ходатайство о применении срока исковой давности, с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с 01.07.2022 года по 28.02.2025 г. включительно в размере 59708,64 рублей, а также пени, рассчитанные в отношении указанной задолженности по состоянию на 06.06.2025 г. (согласно расчету истца), в сумме 17068,98 рублей, исходя из расчета истца: 

Период

Задолженность

(с учетом перерасчета и коррекции)

Сумма пени

июл.22

0

0

авг.22

0

0

сен.22

866,17

504,16

окт.22

2790,48

1574,41

ноя.22

2790,48

1526,13

дек.22

3052,54

1614,84

янв.23

3020,92

1544,26

фев.23

3052,54

1510,93

мар.23

3052,54

1456,35

апр.23

2934,55

739,56

май.23

42

10,46

июн.23

0

июл.23

0

авг.23

0

сен.23

0

окт.23

2926,54

767,61

ноя.23

3052,54

799

дек.23

3052,54

799

янв.24

3052,54

802,16

фев.24

3052,54

812,45

мар.24

3052,54

778,26

апр.24

3052,54

731,62

май.24

504,01

109,41

июн.24

0

июл.24

0

авг.24

0

сен.24

0

окт.24

3064,31

322,45

ноя.24

3324,08

276,92

дек.24

3324,08

201,62

янв.25

3324,08

126,32

фев.25

3324,08

61,06

Итого

59708,64

17068,98

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В связи с предъявлением исковых требований истец понес судебные расходы в сумме 4 205 руб., в том числе: расходы по уплате госпошлины 4 000 рублей, расходы на получение выписки из домовой книги в сумме 205 руб.

Указанные расходы были для истца необходимы, подтверждены имеющимися в деле документами и подлежат взысканию с ответчика. 

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, учитывая частичное удовлетворение исковых требований (на 85,41 %: заявлено к взысканию – 89 888,82 руб., признаны обоснованными требования на сумму 76 777,62 руб. (59708,64 +17068,98)), суд удовлетворяет требования истца о взыскании с ответчика судебных издержек пропорционально размеру удовлетворённых требований в сумме 3 591,49 руб. (4 205*85,41%).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Рыбинская генерация» 

<

данные изъяты>) к Администрации городского округа город Рыбинск 

<

данные изъяты>) – удовлетворить частично.

Признать 20/100 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу: 

<

данные изъяты> выморочным имуществом, перешедшим в собственность муниципального образования городской округ город Рыбинск в порядке наследования по закону после смерти 

<

данные изъяты> года. 

Взыскать с Администрации городского округа город Рыбинск (

<

данные изъяты>) в пользу ООО «Рыбинская генерация» (

<

данные изъяты>

- задолженность по оплате потребленной тепловой энергии – 59708,64 рублей, 

- пени за просрочку оплаты –17068,98 рублей, 

- судебные расходы–3 591,49 рублей 

всего –80 369,11 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья М.Г. Орлова